Решение по делу № 2-151/2022 от 14.12.2022

дело № 2-151/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Брейтово 30 декабря 2022 года

Брейтовский районный суд Ярославской области в составе председательствующего судьи Савельева Р.В., с участием истца Емельяновой З.Ф., при секретаре Беляевой Е.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Емельяновой Зинаиды Федоровны к администрации Гореловского сельского поселения Ярославской области о признании права собственности на жилой дом,

у с т а н о в и л:

Решением Брейтовского районного суда Ярославской области от ДД.ММ.ГГГГ за Емельяновой З.Ф. в порядке приватизации признано право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Емельянова З.Ф. обратилась к администрации Гореловского сельского поселения Ярославской области с иском о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, указав, что земельный участок, площадью <данные изъяты> кв. метров, находящийся по тому же адресу, является ее собственностью, она является фактическим владельцем всего жилого дома, который муниципальной собственностью не является.

В судебном заседании Емельянова З.Ф. уточнила исковые требования, пояснив, что жилое помещение, в котором она проживает, является не квартирой, а одноквартирным жилым домом, который был предоставлен ей СПК колхоз «Дружба». Данным домом она пользуется со дня вселения как своим собственным, земельный участок, на котором расположен данный жилой дом, находится в ее собственности. При оформлении жилого дома возникли проблемы из-за того, что жилое помещение указано как отдельная квартира, а не жилой дом.

Представители ответчика администрации Гореловского сельского поселения Ярославской области, третьих лиц администрации Брейтовского муниципального района Ярославской области, Управления Росреестра по Ярославской области, филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ярославской области в суд не явились, возражений по иску не представили.

Выслушав истца, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему. Из содержания заявленных требований следует, что истец просит изменить статус принадлежащего ему жилого помещения с квартиры на жилой дом с признанием за ним права собственности на данный жилой дом. Согласно ст. 16 ч.ч. 2,3 ЖК РФ жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании. Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении. Из технического паспорта на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ следует, что жилое помещение истца является индивидуальным жилым домом. Это же следует из выписки из похозяйственной книги Гореловского сельского поселения Ярославской области, справки об адресной регистрации жилого дома. Согласно сведениям ЕГРН данное здание зарегистрировано как двухкомнатная квартира, находящаяся в собственности истца. При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения заявленных требований, прекращении за истцом права собственности на квартиру с внесением соответствующих изменений в ЕГРН.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Емельяновой Зинаиды Федоровны, паспорт № удовлетворить.

Считать жилое помещение- 2-комнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес> индивидуальным жилым домом, признав право собственности на указанный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> за Емельяновой Зинаидой Федоровной.

Право собственности Емельяновой Зинаиды Федоровны на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес> прекратить, с внесением соответствующих изменений в ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Брейтовский районный суд.

Судья: Р.В. Савельев

Решение изготовлено 30.12.2022 г.