Решение по делу № 2-1366/2018 от 17.04.2018

        Дело № 2-1366/2018

                                                       РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Новый Уренгой                                                                                        08 июня 2018 года

Новоуренгойский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе

Председательствующего судьи Литвинова В.Е.,

при секретаре Котельниковой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску товарищества собственников недвижимости «Сатурн» к Сомихиной Ю.В. о взыскании задолженности по уплате членских и целевых взносов, неустойки, встречному иску Сомихиной Юлии Валентиновны к товариществу собственников недвижимости «Сатурн» о признании недействительными решений общего собрания, признании Устава противоречащим законодательству и приведении его в соответствие,

с участием представителей истца-ответчика Кукаевой Ж.Ю., Иванцовой Е.В., представителя ответчика-истца Байбородова С.А.,

УСТАНОВИЛ:

Товарищество собственников недвижимости «Сатурн» обратилось в суд с иском к Сомихиной Ю.В. о взыскании задолженности по уплате целевых взносов в сумме 54 600 рублей, членских взносов в сумме 73 100 рублей, процентов за пользование чужими денежными средствами в сумме 20 191, 21 рублей, судебных расходов в сумме 23 754 рублей.

Иск мотивирован тем, что ответчик, являясь членом ТСН «Сатурн» и владея земельным участком [суммы изъяты], расположенным в границах кооператива, не исполняет обязанность по уплате членских и целевых взносов, в связи с чем образовалась задолженность, что нарушает права других участников кооператива, поскольку расходы по содержанию и обслуживанию инфраструктуры кооператива вынужденно покрываются за счет платежей добросовестных участников кооператива.

В возражениях на исковое заявление ответчик Сомихина Ю.В. указала, что истцом пропущен срок исковой давности, в связи с чем исковое заявление в части взыскания членских взносов за период с 01.01.2015 года по 16.04.2018 года подлежит оставлению без рассмотрения. Истцом не подтверждена задолженность в размере 73 100 рублей, не представлено доказательств принятия общим собранием членов товарищества решения о принятии ответчика в его члены. В связи с отсутствием между истцом и ответчиком действующих договорных отношений о порядке, размерах и сроков внесения взносов с ответчика не может быть взыскана указанная задолженность, а также проценты. Ответчик в спорный период осуществляла взносы на развитие товарищества, а именно 07.10.2011 года - 75 000 рублей, 35 000 рублей; 19.07.2014 года – 69 000 рублей; 22.04.2015 года - 50 000 рублей; 27.05.2017 года - 5 000 рублей. Таким образом, в общей сложности ответчиком оплачено в кассу ДНТ «Сатурн» 234 000 рублей. Каких-либо документов, подтверждающих наличие задолженности по уплате целевых взносов, обосновывающих размер и порядок их начисления, истцом не представлено. В случае удовлетворения заявленных требований просит снизить размер неустойки. Согласно уставу ТСН «Сатурн» не является правопреемником ДНТ «Сатурн». С гражданина, не являющегося членом некоммерческого товарищества, не могут быть взысканы членские и целевые сборы, предусмотренные для членов некоммерческого товарищества.

Ответчиком Сомихиной Ю.В. подан встречный о признании недействительными протоколов общего собрания, устава товарищества.

В обоснование требований истица указывает, что отсутствуют документы, свидетельствующие о соблюдении кворума; ответчиком не представлено доказательств, подтверждающих, что голосовавшие в протоколах являются членами товарищества; отсутствуют документы об уведомлении членов товарищества о проведении внеочередного собрания; не представлены документы, свидетельствующие об утверждении приходно-расходной сметы, на основе которой определяется размер членских и целевых взносов; отсутствует печать общества в протоколах; в протоколах отсутствуют сведения о сроках внесения членских взносов; протокольные решения не доводились до сведения членов товарищества. Устав товарищества не соответствует требованиям законодательства. В частности, Товарищество создано не в той организационно-правовой форме. В уставе не раскрыты цели и предмет деятельности, не указан порядок установления размера членских взносов, порядок внесения вступительных, членских, целевых, паевых и дополнительных взносов, а также ответственность членов товарищества за нарушение обязательств по внесению указанных взносов. Просит отказать в удовлетворении требований первоначального иска в полном объеме; признать недействительными и отменить протоколы (решения) внеочередного общего собрания от 28.10.2017 года и 10.12.2017 года № 2, признать Устав товарищества незаконным, возложить на ответчика обязанность по его приведению в соответствии с законодательством.

В возражениях на встречное исковое заявление представитель истца-ответчика Кукаева Ж.Ю. указала, что общая численность членов ТСН «Сатурн» составляет 135 человек, что подтверждается списком членов ТСН. В соответствие с Уставом уведомление членов Товарищества о проведении собрания осуществлялось путем смс-оповещения, размещения информации на информационном щите, расположенном на территории Товарищества, размещения объявления в онлайн-сервисе Вайбер. Внесение изменений в Устав ДНТ «Сатурн», изменение наименования на ТСН «Сатурн» были связаны с необходимостью приведения учредительных документов юридического лица в соответствие с требованиями закона. Установленный законом и Уставом порядок проведения внеочередного собрания был соблюден. Просит отказать в удовлетворении встречного иска в полном объеме.

В судебном заседании представители истца-ответчика ТСН «Сатурн» Кукаева Ж.Ю., Иванцова Е.В. заявленные требования поддержали, возражали против удовлетворения встречного иска.

Представитель ответчика-истца Сомихиной Ю.В. Байбородов С.А. возражал против удовлетворения первоначального иска, встречные исковые требования поддержал.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, 28 июля 2009 года в качестве юридического лица зарегистрировано дачное некоммерческое товарищество «Сатурн», о чем свидетельствует выписка из ЕГРЮЛ, копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица и о постановке на учет в налоговом органе.

20 декабря 2017 года в ЕГРЮЛ в отношении товарищества собственников недвижимости «Сатурн» внесена запись о государственной регистрации изменений, вносимых в учредительные документы юридического лица, в связи со сменой организационно-правовой формы юридического лица, что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ.

Ответчик-истец Сомихина Ю.В. является членом ТСН «Сатурн» с 2011 года, собственником земельного участка с кадастровым номером [суммы изъяты], площадью 599 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, на территории дачного некоммерческого товарищества «Сатурн».

Согласно абз. 7, 8 ст. 1 Федерального закона от 15.04.1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» членские взносы - это денежные средства, периодически вносимые членами СНТ на оплату труда работников, заключивших трудовые договоры с таким объединением, и другие текущие расходы такого объединения. Целевые взносы – это денежные средства, внесенные членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества либо садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства на приобретение (создание) объектов общего пользования.

    В соответствии со ст.4 Закона граждане в целях реализации своих прав на получение садовых, огородных или дачных земельных участков, владения, пользования и распоряжения данными земельными участками, а также в целях удовлетворения потребностей, связанных с реализацией таких прав, могут создавать садоводческие, огороднические или дачные некоммерческие товарищества, садоводческие, огороднические или дачные потребительские кооперативы либо садоводческие, огороднические или дачные некоммерческие партнерства.

    В садоводческом, огородническом или дачном некоммерческом товариществе имущество общего пользования, приобретенное или созданное таким товариществом за счет целевых взносов, является совместной собственностью его членов. Имущество общего пользования, приобретенное или созданное за счет средств специального фонда, образованного по решению общего собрания садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества, является собственностью такого товарищества как юридического лица. Специальный фонд составляют вступительные и членские взносы членов такого товарищества, доходы от его хозяйственной деятельности, а также средства, предоставленные садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому товариществу в соответствии со статьями 35, 36 и 38 настоящего Федерального закона, прочие поступления. Средства специального фонда расходуются на цели, соответствующие предусмотренным уставом такого товарищества задачам.

В силу ст. 7 Закона садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое объединение в соответствии с гражданским законодательством вправе осуществлять действия, необходимые для достижения целей, предусмотренных настоящим Федеральным законом и уставом такого объединения.

    Согласно ст.18 названного закона членами садоводческого, огороднического или дачного потребительского кооператива могут быть граждане Российской Федерации, достигшие возраста шестнадцати лет и имеющие земельные участки в границах такого кооператива.

    Права и обязанности члена садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения предусмотрены ст.19 указанного Закона.

    Так, согласно п.6, п.11 ч.2 ст.19 Закона член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения обязан своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом и уставом такого объединения, налоги и платежи; выполнять решения общего собрания членов такого объединения или собрания уполномоченных и решения правления такого объединения.

Подпунктом 8 п. 1 ст. 19 Закона предусмотрено, что член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения имеет право обращаться в суд о признании недействительными нарушающих его права и законные интересы решений общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения либо собрания уполномоченных, а также решений правления и иных органов такого объединения.

В соответствии со ст.21 Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ уведомление членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения о проведении общего собрания его членов (собрания уполномоченных) может осуществляться в письменной форме (почтовые открытки, письма), посредством соответствующих сообщений в средствах массовой информации, а также посредством размещения соответствующих объявлений на информационных щитах, расположенных на территории такого объединения, если его уставом не установлен иной порядок уведомления. Уведомление о проведении общего собрания членов такого объединения (собрания уполномоченных) направляется не позднее чем за две недели до даты его проведения. В уведомлении о проведении общего собрания членов такого объединения (собрания уполномоченных) должно быть указано содержание выносимых на обсуждение вопросов.

Общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрание уполномоченных) правомочно, если на указанном собрании присутствует более чем пятьдесят процентов членов такого объединения (не менее чем пятьдесят процентов уполномоченных).

Решения о внесении изменений в устав такого объединения и дополнений к его уставу или об утверждении устава в новой редакции, исключении из членов такого объединения, о его ликвидации и (или) реорганизации, назначении ликвидационной комиссии и об утверждении промежуточного и окончательного ликвидационных балансов принимаются общим собранием членов такого объединения (собранием уполномоченных) большинством в две трети голосов.

Другие решения общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) принимаются простым большинством голосов.

Решения общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) доводятся до сведения его членов в течение семи дней после даты принятия указанных решений в порядке, установленном уставом такого объединения.

Разрешая встречный иск о признании недействительными решений общего собрания, оформленных протоколами от 28.10.2017 года, 10.12.2017 года, суд приходит к выводу об отказе в его удовлетворении в полном объеме, поскольку кворум состоявшихся собраний имелся, нарушений, которые могли бы повлечь отмену принятых решений, при проведении собраний не допущено.

В соответствии с п. 8.7 Устава ТСН «Сатурн», общее собрание членов Товарищества правомочно, если на нем присутствуют члены Товарищества или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов членов Товарищества. Член Товарищества вправе участвовать в голосовании лично или через представителя, полномочия которого должны быть оформлены доверенностью, заверенной Товариществом.

Пунктом 8.10 Устава определено, что количество голосов на Общих собраниях членов Товарищества пропорционально доли принадлежащей земли. В случае, если доля принадлежащего земельного участка менее одной единицы, член Товарищества имеет 1 голос на голосовании. Одна доля равна 600 кв.м площади земельного участка.

Как следует из материалов дела, 28 октября 2017 года состоялось внеочередное общее собрание членов ДНТ «Сатурн». Из оспариваемого протокола от 28 октября 2017 года общего внеочередного собрания членов ДНТ «Сатурн» следует, что на повестку дня были вынесены вопросы избрания председателя, секретаря и счетной комиссии общего собрания ДНТ «Сатурн»; прекращения полномочий председателя правления ФИО5 в связи с окончанием выборного срока; избрание членов правления, председателя правления, избрание ревизионной комиссии.

10 декабря 2017 года состоялось внеочередное собрание членов ДНТ «Сатурн» с вынесением на повестку дня следующих вопросов: избрание председателя собрания, секретаря, счетной комиссии; изменение организационно-правовой формы Дачное некоммерческое товарищество на Товарищество собственников недвижимости для приведения в соответствии с нормами главы 4 ГК РФ; утверждение нового устава ТСН; исключение из членов правления ДНТ «Сатурн» ФИО6; избрание члена правления ДНТ «Сатурн»; утверждение локально-сметного расчета ежемесячного членского взноса на срок действия пять месяцев в размере 2 000 рублей; утверждение локально-сметного расчета регистрационного членского взноса в размере 10 000 рублей.

Из протокола № 2 от 10 декабря 2017 года также следует, что председателем правления ТСН «Сатурн» избран ФИО7 (пункт 1 решения по протоколу), что также нашло свое отражение в выписке из Единого государственного реестра юридических лиц. По второму вопросу повестки этого же внеочередного собрания было решено изменить организационно-правовую форму Дачное некоммерческое товарищество на Товарищество собственников недвижимости, привести устав в соответствии с Федеральным законом 99-ФЗ от 05.05.2014 года. Было решено утвердить новый Устав (пункт 3 решения по протоколу). По шестому вопросу повестки решено утвердить локально-сметный расчет ежемесячного членского взноса на срок действия пять месяцев в размере 2 000 рублей.

В ходе рассмотрения дела установлено, что членами товарищества являются 135 человек, в общем собрании 28 октября 2017 года приняло участие 74 человека, 10 декабря 2017 года – 69 человек, что подтверждается реестром членов ТСН «Сатурн», протоколами внеочередных собраний от 28 октября 2017 года, 10 декабря 2017 года, доверенностями на право голоса, а также бюллетенями для голосования. Таким образом, в общем собрании 28 октября 2017 года, а также 10 декабря 2017 года приняло участие более 50 % от общего числа членов ТСН, то есть кворум имелся. Процедура созыва собраний членов ТСН «Сатурн» соблюдена.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО8 показала, что с конца мая 2017 года является членом ТСН «Сатурн», в настоящее время -членом ревизионной комиссии ТСН. Процедура созыва общих собраний 28.10.2017 года и 10.12.2018 года была соблюдена, кворумы имелись. Извещение членов товарищества осуществлялось путем размещения объявления на территории товарищества, рассылки смс-уведомлений, а также посредством программы Вайбер. Голосование осуществлялось путем заполнения участниками собрания бюллетеней для голосования. Проведение собрания 10 декабря 2017 года было вызвано необходимостью приведения Устава в соответствии с действующим законодательством, а также изменения организационно-правовой формы товарищества. Размер членских взносов устанавливался на основании решений общего собрания, в настоящее время он составляет 2 000 рублей. Размер задолженности членов перед ТСН «Сатурн» устанавливался на основании членских книжек, квитанций, поскольку в полном объеме документация, в том числе финансовая, предыдущим председателем кооператива не была передана.

Свидетель ФИО7 показал, что с 2011 года является членом ТСН «Сатурн». Размер ежемесячных членских взносов был установлен решениями общего собрания и за период с января 2015 года по февраль 2016 составлял 1650 рублей, с марта 2016 года по настоящее время - 2 000 рублей. На основании решений общего собрания были установлены также размеры целевых взносов: на обустройство подъездной и внутренней дорог в обшей сумме 52 000 рублей, за замену электрического кабеля и счетчика в сумме 2 600 рублей. Все взносы им уплачены, задолженности не имелось. Процедура созыва общих собраний 28.10.2017 года и 10.12.2017 года была соблюдена, кворум имелся. Извещение членов товарищества осуществлялось путем размещения объявления на территории товарищества, рассылки смс-уведомлений, а также посредством программы Вайбер. Голосование осуществлялось путем заполнения бюллетеней. Размер задолженности устанавливался на основании предоставленных членских книжек и квитанций.

Свидетель ФИО9 показала, что является членом Товарищества с мая 2011 года. Размер членских и целевых взносов устанавливался на основании решений общего собрания, взносы ею уплачивались. В период с января 2015 года по февраль 2016 года размер ежемесячных членских вносов составлял 1650 рублей, с марта 2016 года по настоящее время 2 000 рублей. Размер целевых взносов на обустройство дороги составил в общей сумме 52 000 рублей, на замену кабеля и счетчика – 2 600 рублей. Оплата указанных взносов подтверждается квитанциями и записью в членской книжке. Процедура созыва общих собраний 28.10.2017 года и 10.12.2018 года была соблюдена.

    У суда не имеется оснований не доверять показаниям указанных свидетелей, учитывая, что они предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, их показания последовательны, не противоречивы, дополняют друг друга и согласуются с иными исследованными в судебном заседании доказательствами, при этом то обстоятельство, что ФИО7 в настоящее время является председателем ТСН «Сатурн» не дает суду оснований не доверять его показаниям, поскольку они подтверждены совокупностью иных исследованных доказательств, а также показаниями свидетеля ФИО9, каких-либо данных о личной заинтересованности ФИО7 в исходе дела не имеется.

    Таким образом, соблюдение процедуры созыва общих внеочередных собраний 28.10.2017 года и 10.12.2018 года, проведение собраний при наличии кворума, а также размер членских и целевых взносов за период с 2015 по 2017 годы подтверждаются показаниями допрошенных свидетелей, в частности показаниями свидетеля ФИО8, которая на тот момент являлась членом инициативной группы и лично занималась созывом общих собраний 28.10.2017 года и 10.12.2018 года, участвовала в их проведении, показаниями свидетелей ФИО7, ФИО9, которые присутствовали на общих собраниях Товарищества, на которых решался вопрос об установлении размера членских и целевых взносов, регулярно уплачивали членские и целевые взносы, что подтверждается членскими книжками.

    Отсутствие печати товарищества в протоколах общих собраний при установленных обстоятельствах дела расценивается судом как технический недостаток, не влияющий на их содержание и правомочность принятых общим собранием ТСН решений. Доводы представителя ответчика-истицы в указанной части неубедительны.

Таким образом, в судебном заседания установлено, что информация о повестке дня, порядке и о сроках проведения собрания доводилась до членов ТСН путем смс-оповещения, размещения информации на информационном щите, расположенном на территории Товарищества, размещения объявления в онлайн-сервисе Вайбер. Решения общего собрания членов Товарищества были доведены до сведения его членов.

Следовательно, довод представителя ответчика-истицы Сомихиной Ю.В. о том, что кворум не состоялся, решения общего собрания не доведены до сведения членов товарищества, судом не принимается, поскольку данный факт не нашел своего подтверждения в судебном заседании.

Кроме того, в силу п. 4 ст. 181.4 ГК РФ решение собрания не может быть признано судом недействительным, если голосование лица, права которого затрагиваются оспариваемым решением, не могло повлиять на его принятие и решение собрания не влечет существенные неблагоприятные последствия для этого лица.

При этом истицей по встречному иску не представлено доказательств того, что эти решения повлекли для нее существенные неблагоприятные последствия.

Более того, Сомихиной Ю.В. не представлено суду доказательств того, что она обращалась в товарищество по каким-либо вопросам, то есть заинтересованности в его деятельности не проявляла.

Доводы ответчика-истца о том, что устав Товарищества в части не соответствует требованиям действующего законодательства, не нашли своего подтверждения в ходе судебного заседания.

Так, Федеральным законом от 05.05.2014 № 99-ФЗ «О внесении изменений в главу 4 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации и о признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации», вступившим в силу с 01.09.2014 (за исключением отдельных положений), введена новая организационно-правовая форма юридического лица - товарищество собственников недвижимости. В связи с изменениями, внесенными в Гражданский кодекс РФ, с 01 сентября 2014 года такой организационно-правовой формы юридического лица, как садоводческие, огороднические и дачные некоммерческие товарищества, не существует. В настоящее время к созданным до 01 сентября 2014 года садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим товариществам применяются нормы о товариществах собственников недвижимости.

Согласно ч. 1 ст. 123.12 ГК РФ товариществом собственников недвижимости признается добровольное объединение собственников недвижимого имущества (помещений в здании, в том числе в многоквартирном доме, или в нескольких зданиях, жилых домов, дачных домов, садоводческих, огороднических или дачных земельных участков и т.п.), созданное ими для совместного владения, пользования и в установленных законом пределах распоряжения имуществом (вещами), в силу закона находящимся в их общей собственности или в общем пользовании, а также для достижения иных целей, предусмотренных законами.

В ч. 2 ст. 123.12 ГК РФ указано, что устав товарищества собственников недвижимости должен содержать сведения о его наименовании, включающем слова «товарищество собственников недвижимости», месте нахождения, предмете и целях его деятельности, составе и компетенции органов товарищества и порядке принятия ими решений, что означает необходимость именовать как вновь, так и ранее созданные товарищества именно таким образом.

Таким образом, изменение организационно-правовой формы ДНТ «Сатурн» на ТСН «Сатурн», внесение изменений в Устав было связано с необходимостью приведения учредительных документов товарищества в соответствие с новой редакцией гл. 4 ГК РФ.

Государственная регистрация изменений в Устав Товарищества была проведена в соответствии с требованиями действующего на момент имеющихся правоотношений законодательства.

В соответствии со ст.16 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» № 66-ФЗ от 15.04.1998 г. учредительным документом садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения является устав, утвержденный общим собранием учредителей некоммерческого объединения.

В уставе садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения в обязательном порядке указываются: организационно-правовая форма, наименование и место нахождения, предмет и цели деятельности, порядок приема в члены такого объединения и выхода из него, права и обязанности такого объединения, порядок внесения вступительных, членских, целевых, паевых и дополнительных взносов и ответственность членов такого объединения за нарушение обязательств по внесению указанных взносов, порядок участия члена такого объединения в работах, выполняемых коллективно на основании решения общего собрания членов такого объединения или собрания уполномоченных либо на основании решения правления такого объединения, структура и порядок формирования органов управления таким объединением, их компетенция, порядок организации деятельности, состав и компетенция органов контроля такого объединения, порядок изменения устава такого объединения, основания и порядок исключения из членов такого объединения и применении иных мер воздействия за нарушение устава или правил внутреннего распорядка такого объединения, порядок реорганизации и ликвидации такого объединения, порядок вступления его в ассоциации (союзы) садоводческих, огороднических или дачных некоммерческих объединений.

Как следует из устава, утвержденного протоколом общего собрания от 10 декабря 2017 года № 2, ТСН «Сатурн» является некоммерческой организацией, объединяющей правообладателей земельных участков. Место нахождения товарищества: Россия, ЯНАО, г.Новый Уренгой. Для достижения целей, предусмотренных Уставом, Товарищество вправе заниматься хозяйственной деятельностью. Предметом деятельности товарищества является совместное использование имущества, в силу закона находящегося в общей собственности и в общем пользовании, и управление им в установленных законодательством пределах, распоряжение общим имуществом.

    На основании п.4.3 Устава размер регистрационного членского взноса определяется локально-сметным расчетом, утвержденным общим собранием членов Товарищества. Члены Товарищества систематически взносят членские взносы в сроки и размерах, определяемых сметой доходов и расходов Товарищества (п. 4.10 Устава).

    Согласно ст.20 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» № 66-ФЗ от 15.04.1998 г. и п. 8.1 Устава ТСН «Сатурн» органами управления Товарищества являются общее собрание его членов, правление Товарищества, председатель правления Товарищества, ревизионная комиссия (ревизор) Товарищества.

    В силу п.1 ч.1 ст.21 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» № 66-ФЗ от 15.04.1998 г. и п. 8.4 Устава ТСН «Сатурн» к исключительной компетенции общего собрания членов Товарищества относится, в том числе, принятие и изменение устава Товарищества..

Судом установлено, что Сомихиной Ю.В. как членом ТСН «Сатурн» не вносился на обсуждение общего собрания вопрос о внесении изменений в отдельные положения Устава Товарищества, как нарушающих права членов Товарищества.

Оценив представленные по делу доказательства в совокупности с установленными обстоятельствами, с учетом приведенных норм права, суд приходит к выводу, что заявленные Сомихиной Ю.В. требования о признании Устава Товарищества незаконным удовлетворению не подлежат, поскольку его содержание не противоречит требованиям законодательства.

В соответствии со ст.ст.309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В период с 01 января 2015 года по 31 марта 2018 года Сомихина Ю.В. не исполняла обязанности по уплате ежемесячных членских и иных взносов, что подтверждается представленным истцом-ответчиком расчетом, в соответствии с которым сумма задолженности Сомихиной Ю.В. перед кооперативом составляет 127 700 рублей, в том числе по уплате ежемесячных членских взносов за период с января 2015 года по декабрь 2015 года – 19 800 рублей, с января 2016 года по декабрь 2016 года – 23 300 рублей, с января 2017 года по декабрь 2017 года – 24 000 рублей, с января 2018 года по март 2018 года – 6 000 рублей; по уплате целевых взносов: за устройство объездной и внутренних дорог (срок внесения 2015 год) – 52 000 рублей, за замену электрического кабеля (срок внесения 2017 год) – 1 600 рублей, за замену электрического счетчика (срок внесения 2017 год) – 1 000 рублей.

Расчет математически верен, составлен на основании учредительных документов товарищества и принятых решений о размере членских и целевых взносов, поэтому не вызывает у суда сомнений.

В соответствии со ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

Согласно ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В силу ст. 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Изъятия из этого правила устанавливаются настоящим Кодексом и иными законами.

Требования в части взыскания задолженности по уплате членских взносов за январь, февраль, март 2015 года не подлежат удовлетворению, поскольку требования за данный период были заявлены истцом по истечении трехлетнего срока исковой давности.

При этом, суду не представлено доказательств уважительности причин пропуска данного срока, препятствующих своевременному взысканию задолженности по уплате взносов, в связи с чем ссылка представителей ТСН «Сатурн» на решение правления товарищества о продлении срока сбора членских книжек членов ДНТ до 02.12.2017 г. (протокол № 3/2017 от 17.11.2017 г.) неубедительна.

При таких обстоятельствах с Сомихиной Ю.В. в пользу ТСН «Сатурн» подлежит взысканию задолженность в размере 122 750 рублей, в том числе по уплате ежемесячных членских взносов за период с апреля 2015 года по декабрь 2015 года – 14 850 рублей, с января 2016 года по декабрь 2016 года – 23 300 рублей, с января 2017 года по декабрь 2017 года – 24 000 рублей, с января 2018 года по март 2018 года – 6 000 рублей; по уплате целевых взносов: за устройство объездной и внутренних дорог (срок внесения 2015 год) – 52 000 рублей, за замену электрического кабеля (срок внесения 2017 год) – 1 600 рублей, за замену электрического счетчика (срок внесения 2017 год) – 1 000 рублей.

Доводы Сомихиной Ю.В. о том, что истец не учел внесение денежных средств в размере 50 000 рублей – 22.04.2015 года и 5 000 рублей – 27.05.2017 года, несостоятельны, поскольку указанные суммы были зачтены в счет оплаты членских взносов, а исковые требования заявлены с учетом ранее внесенных платежей. Кроме того, из представленных Сомихиной Ю.В. квитанций к приходному кассовому ордеру от 22.04.2015 г., от 27.05.2017 г. не усматривается, за какой именно период ею вносились платежи по оплате членского взноса.

Отсутствие договора между Сомихиной Ю.В. и ТСН «Сатурн» не может служить основанием для освобождения ответчика-истца, как собственника земельного участка, от установленной законом обязанности участвовать в содержании имущества общего пользования путем внесения соответствующих платежей.

Обстоятельства неучастия Сомихиной Ю.В. в голосовании общих собраний по вопросам, касающимся утверждения сметы расходов кооператива, размера членских и иных взносов, не могут служить обстоятельством, свидетельствующим об освобождении члена кооператива от обязанности уплаты таких вносов и несении расходов на нужды кооператива.

Ответчик-истица доказательств оплаты членских вносов в какой-либо части не представила, как и доказательств наличия интереса к общим собраниям кооператива, рассматриваемым на них вопросам и принятым решениям. Доказательств, подтверждающих, что Сомихина Ю.В. обращалась с заявлением о выдаче копий протоколов общих собраний, оспаривала в установленном порядке такие решения, материалы дела также не содержат. Сомнения Сомихиной Ю.В. в достоверности представленных истцом доказательств наличия задолженности по уплате членских, целевых взносов основаны исключительно на предположениях и не принимаются судом во внимание.

Довод представителя Сомихиной Ю.В. об отсутствии доказательств проведения работ, на которые был осуществлен сбор целевых взносов, неубедителен, поскольку указанное обстоятельство не свидетельствует о незаконности и необоснованности принятых ТСН «Сатурн» решений об уплате членами товарищества соответствующих взносов и их размере.

Ответчик-истица, вопреки требованиям ст.ст.12, 56, 57 ГПК РФ не привела ни одного факта, не представила ни одного доказательства, отвечающего требованиям относимости и допустимости, в подтверждение обоснованности несогласия с размером задолженности, которые повлекли бы принятие иного решения по делу.

В соответствии с п.1 ст.330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В силу пункта 1 статьи 395 ГК РФ в редакции ФЗ от 08.03.2015 № 42-ФЗ «О внесении изменений в часть первую Гражданского кодекса Российской Федерации» (далее - Закон № 42-ФЗ), вступившего в силу 01.06.2015 года, за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующими в месте жительства кредитора или, если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения, опубликованными Банком России и имевшими место в соответствующие периоды средними ставками банковского процента по вкладам физических лиц. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 83 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», положения Гражданского кодекса Российской Федерации в измененной Законом № 42-ФЗ редакции не применяются к правам и обязанностям, возникшим из договоров, заключенных до дня вступления его в силу (до 1 июня 2015 года). Вместе с тем, при решении вопроса о начислении процентов за неисполнение денежного обязательства, возникшего на основании заключенного до 1 июня 2015 года договора, в отношении периодов просрочки, имевших место с 1 июня 2015 года, размер процентов определяется в соответствии с пунктом 1 статьи 395 ГК РФ в редакции Закона № 42-ФЗ.

В соответствии с п.40 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» расчет процентов, предусмотренных статьей 395 ГК РФ и начисляемых за периоды просрочки, имевшие место с 1 июня 2015 года по 31 июля 2016 года включительно, осуществляется по ставкам, опубликованным для того федерального округа, на территории которого в момент заключения договора, совершения односторонней сделки или возникновения обязательства из внедоговорных отношений находилось место жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, - место его нахождения (пункт 2 статьи 307, пункт 2 статьи 316 ГК РФ).

Таким образом, расчет процентов по ст.395 ГК РФ за период с 01.06.2015 года по 31.07.2016 года производится судом с учетом средней ставки банковского процента по вкладам физических лиц, действовавшей в соответствующие периоды времени в Уральском федеральном округе, опубликованной Банком России, а с 01.08.2016 года по 31.03.2018 года - по действовавшей в указанные периоды ключевой ставке Банка России.

ТСН «Сатурн» просит взыскать с Сомихиной Ю.В. за пользование чужими денежными средствами за период с 31.01.2015 года по 31.03.2018 года проценты в сумме 20 191, 21 рублей.

Расчет истца суд признает правильным, поскольку он основан на положениях ст.395 ГК РФ, правовой позиции, изложенной в п.83 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 г. № 7, а также на количестве дней просрочки исполнения обязательства, определенном истцом при подаче иска.

Между тем, в связи с пропуском ТСН «Сатурн» срока исковой давности с ответчика-истицы не подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 31.01.2015 года по 29.04.2015 года, поскольку требованиям в части взыскания задолженности по уплате членских взносов за январь, февраль, март 2015 год не подлежат удовлетворению.

При таких обстоятельствах, с Сомихиной Ю.В. в пользу ТСН «Сатурн» подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 20 124, 28 рублей (20 191, 21 рублей – 10, 44 рублей – 23, 12 рублей – 33, 37 рублей).

Суд, в соответствии со ст.333 ГК РФ вправе уменьшить размер неустойки, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства. При этом судом принимаются во внимание степень нарушения обязательств должником, его вина, последствия для истца.

Учитывая установленные по делу обстоятельства, степень вины должника, длительность неисполнения обязательств по внесению взносов, суд полагает подлежащую взысканию неустойку соразмерной последствиям нарушения обязательства и не усматривает оснований для ее снижения.

На основании ст.ст.88, 94, 98, 100 ГПК РФ с Сомихиной Ю.В. в пользу ТСН «Сатурн» подлежат взысканию расходы на представителя в сумме 20 000 рублей, подтвержденные платежным поручением № 17 от 04 апреля 2018 года, которые суд полагает разумными и необходимыми для восстановления нарушенного права истца-ответчика, соответствующими проделанной его представителями работе как по подготовке и направлению иска в суд, так и непосредственно в судебном заседании.

В силу положений ст.98 ГПК РФ с Сомихиной Ю.В. в пользу ТСН «Сатурн» также подлежат взысканию также судебные расходы, вызванные оплатой государственной пошлины, пропорционально удовлетворенной части требований, в сумме 3655 рублей.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Сомихиной Ю.В. в пользу товарищества собственников недвижимости «Сатурн» задолженность по уплате членских и целевых взносов в сумме 122 750 рублей, неустойку в сумме 20 124, 28 рублей, судебные расходы в сумме 23 655 рублей.

В удовлетворении требований товарищества собственников недвижимости «Сатурн» к Сомихиной Ю.В. в оставшейся части отказать.

В удовлетворении встречных требований Сомихиной Ю.В. к товариществу собственников недвижимости «Сатурн» о признании недействительными решений внеочередных общих собраний членов ТСН «Сатурн» от 28.10.2017 г., от 10.12.2017 г., оформленных соответствующими протоколами, признании Устава товарищества противоречащим законодательству и приведении его в соответствие отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в суд Ямало-Ненецкого автономного округа путем подачи апелляционной жалобы через Новоуренгойский городской суд.

Судья                                                         В.Е. Литвинов

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>