Решение по делу № 2-192/2020 от 18.12.2019

Гр.дело №2-192/2020

УИД 21RS0006-01-2019-002423-86

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Канашский районный суд Чувашской Республики

под председательством судьи Ивановой Т.В.,

при секретаре Алексеевой И.В.,      

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Захаровой Татьяны Алексеевны к Петрову Руслану Васильевичу о прекращении права пользования жилым помещением,

установил:

Захарова Т.А. обратилась в суд с иском к Петрову Р.В. о прекращении права пользования жилым домом <адрес> ( л.д. 3-4).

Обосновывая свои исковые требования, Захарова Т.А. указала, что она является собственником жилого дома <адрес> и земельного участка, расположенного по вышеуказанному адресу, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. Примерно в ДД.ММ.ГГГГ году бывший собственник названного дома вселил ответчика Петрова Р.В. в свой дом.

Как указывает в своем исковом заявлении Захарова Т.А., после того, как она стала собственником жилого дома <адрес>, ответчик Петров Р.В. в указанном доме уже не проживал.

В судебном заседании истица Захарова Т.А. свой иск поддержала по изложенным в заявлении основаниям, уточнив и дополнив, что ответчик Петров Р.В. является ей племянником (со стороны брата В.); родители Петрова Р.В. жили порознь, отец племянника - В. проживал в <адрес>, а мать вместе с сыном Петровым Р.В. - в <адрес> Ранее собственником жилого дома <адрес> являлась мать истца - Е. В ДД.ММ.ГГГГ года мать истца временно прописала своего внука Петрова Р.В. в своем <адрес>, так как прописка последнему необходима была для трудоустройства. Фактически Петров Р.В. в указанный дом не вселялся и не проживал в нем; где в настоящее время проживает Петров Р.В., истцу не известно.

Ответчику Петрову Р.В. судебная повестка направлена по последнему известному месту жительства по адресу: <адрес> ( л.д. 19).

Однако судебная повестка по истечении срока хранения почтовой организацией возвращена в суд.

Поскольку судом были предприняты все меры, предусмотренные гражданским процессуальным законодательством, по надлежащему извещению ответчика Петрова Р.В. о времени и месте судебного заседания, суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке и по имеющимся в деле доказательствам.

Выслушав объяснение истца Захаровой Т.А., исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему выводу.

Ранее собственником жилого <адрес> являлась Е., мать истца Захаровой Т.А., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости ( л.д.29), копией записи акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. 44).

Ответчик Петров Р.В. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: <адрес>, что подтверждается адресной справкой ( л.д. 46),выпиской из похозяйственной книги ( л.д.13, 35).

Из письма главы Байгильдинского сельского поселения Канашского района от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Петров Р.В. в жилом доме <адрес> зарегистрирован, но не проживает ( л.д. 34).

Истица Захарова Т.А. является собственником жилого <адрес> и земельного участка, расположенного по вышеуказанному адресу, на основании договора дарения жилого дома и земельных участков от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией названного договора ( л.д.32-33), выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости ( л.д.29).

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (часть 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации указано, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Положениями статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что ответчик Петров Р.В. исходя из содержания статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи истца Захаровой Т.А. не отнесен, в спорном жилом помещении не проживает.

Следовательно, самостоятельным правом пользования жилым домом <адрес> ответчик Петров Р.В. не обладает.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что иск Захаровой Т.А. к Петрову Р.В. о прекращении за ним права пользования жилым домом <адрес> подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198,199 ГПК РФ, суд

решил:

       Иск Захаровой Татьяны Алексеевны удовлетворить.

       Прекратить за Петровым Русланом Васильевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право пользования жилым домом <адрес>.

       Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Чувашской Республики в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья                          Т.В.Иванова

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.