Решение по делу № 2-1610/2013 от 10.01.2013

разрешить публикацию

ф\с Баранова Л.В.

Дело № 2-1610/13

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Сергиев Посад

Московской области 06 марта 2013 года

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Барановой Л.В., при секретаре Гуровой С.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кальдиной ЕА, Сладковского АН к Администрации городского поселения Хотьково о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

Кальдина Е.А. (Сладковская Е.А.) на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес>

В соответствии с постановлением Главы городского поселения Хотьково от ДД.ММ.ГГГГ №, полномочия по приему документов на приватизацию жилья в городском поселении Хотьково переданы ООО «<данные изъяты>».

Согласно выписки из домовой книги в спорном жилом помещении зарегистрированы и проживают Кальдина Е.А., Сладковский А.Н. (л.д.11)

Вместе с тем, Кальдина Е.А., Сладковский А.Н. лишены своего права на приватизацию спорного жилого помещения, поскольку согласно сообщения ООО «<данные изъяты>» в связи с наличием разночтений в документах, представленных для приватизации жилого помещения (л.д.8)

Кальдина Е.А., Сладковский А.Н. обратились в суд с иском к Администрации городского поселения Хотьково о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

Истец Кальдина Е.А. в судебное заседание не явилась, истец Сладковский А.Н., представляющий интересы неявившегося истца Кальдиной Е.А. иск поддержал и пояснил, что ООО «<данные изъяты>» фактически отказало им в приватизации спорного жилого помещения, поскольку в ордере на жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ, выданном исполнительным комитетом Сергиево- Посадского совета народных депутатов, паспортах, в штампах регистрации не указан номер квартиры. Вместе с тем, тот факт, что они проживают в <адрес> подтверждается выпиской из домовой книги, копией лицевого счета, техническим паспортом. Ранее в приватизации жилых помещения Кальдина Е.А., Сладковский А.Н. не принимали.

Просит суд признать за Кальдиной ЕА, Сладковским АН право общей долевой собственности ( по 1\2 доли за каждым) на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Представитель ответчика – Администрации городского поселения Хотьково по доверенности Королева С.Н. в судебном заседании, не отрицая тот факт, что истцам начисляется оплата за конкретную квартиру, считала, что нумерация квартир произведена не была. Разрешение иска оставила на усмотрение суда.

Выслушав пояснения сторон, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений вправе приобрести эти помещения в собственность.

В соответствии со ст.4 ФЗ РФ от 4.07.1991 года № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской федерации», не подлежат приватизации жилые помещения, предоставленные гражданам по договорам социального найма после 1 марта 2005 года, а также жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилого фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

В соответствии со ст. 6 указанного закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд. Соблюдение установленного ст.ст. 7,8 названного закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан.

Исходя из смысла преамбулы и ст.ст. 1,2 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях.

Истцами в суд в обоснование заявленных требований представлены: копия ордера (л.д.9), выписка из домовой книги (л.д.11), копия лицевого счета (л.д.12), из которых следует, что истцы зарегистрированы и проживают в квартире по адресу: <адрес>, оплачивают коммунальные услуги.

В соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Истцы ранее участия в приватизации государственного или муниципального жилищного фонда не принимали.

Поскольку истцы занимают жилое помещение, находящееся в государственной собственности по договору социального найма, ранее в приватизации участия не принимали, основания для отказа в приватизации жилого помещения, предусмотренные ст. 4 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» отсутствуют, суд считает возможным удовлетворить исковые требования истцов.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 2,4 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд

решил:

Исковые требования Кальдиной ЕА, Сладковского АН к Администрации городского поселения Хотьково о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Кальдиной ЕА, Сладковским АН право общей долевой собственности ( по 1\2 доли за каждым) на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме через Сергиево-Посадский городской суд.

Председательствующий судья Л.В.Баранова

Мотивированное решение суда изготовлено 11.03.2013г.

Председательствующий судья Л.В.Баранова