Решение по делу № 2-4687/2014 от 26.03.2014

№ 2-4687/2014 Решение Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Стебуновой Е.Ю.

при секретаре Малеваной М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «истец» к Подоба А.А, о взыскании денежных средств за предоставленные коммунальные услуги и услуги по содержанию и ремонту общего имущества владельцу жилого помещения в многоквартирном доме,

Установил:

Истец, обратился в суд с иском к ответчику о взыскании денежных средств за предоставленные коммунальные услуги и услуги по содержанию и ремонту общего имущества владельцу жилого помещения в многоквартирном доме в размере 45486,77 руб., пени в сумме 15585,13 руб., расходов по оплате госпошлины в размере 400 руб. Мотивировал свои требования тем, что Подоба А.А. является собственником квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС. Вместе с тем ответчик в период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. не в полном объеме оплачивает квартплату и коммунальные платежи. Задолженность составила 45486,77 руб..

Представитель истца Александров С.С. в судебное заседание явился, на требованиях настаивал.

Ответчик: Подоба А.А. в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.

Суд принял все меры к извещению ответчика и, исходя из того, что реализация участниками гражданского оборота своих прав не должна нарушать права и законные интересы других лиц, а также сроки рассмотрения гражданских дел, установленных п.1 ст. 145 ГПК РФ, посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Выслушав представителя истца, изучив и проанализировав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению.

Статьей 153 ЖК РФ предусматривается, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, при этом у собственника помещения обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникают с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст. 210 ГК РФ, бремя содержания имущества несет его собственник, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Как усматривается из материалов дела, Подоба А.А. является собственником квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС.

По расчетам истца, задолженность ответчика по коммунальным платежам в период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. составила 45486,77 руб. (л.д. 12-13).

В силу положений ст.67 ГПК РФ, у суда нет оснований ставить под сомнение представленный истцом расчет задолженности по коммунальным платежам, поскольку суду не представлено доказательств, которые бы опровергали данный расчет о задолженности.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки.

Сумма пени составила 15585,13 руб. (л.д.23).

Расчет судом проверен и признан верным.

Таким образом, анализируя названные обстоятельства в совокупности с нормами права, как того требует ст.67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования по взысканию задолженности по коммунальным платежам обоснованны и подлежат удовлетворению.

Исходя из смысла ст. 98 ГПК РФ, подлежат взысканию понесенные расходы по оплате госпошлины в размере 2032,15 руб. (л.д.8,9).

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 198-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Подоба А.А, в пользу ООО «истец» задолженность за предоставленные коммунальные услуги и услуги по содержанию и ремонту общего имущества владельцу жилого помещения в многоквартирном за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в размере 45486,77 руб., пени в сумме 15585,13 руб., возврат госпошлины в сумме 2032,15 руб., а всего взыскать 63104 (шестьдесят три тысячи сто четыре) руб. 05 коп.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение месяца в апелляционном порядке со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья Е.Ю. Стебунова