Решение по делу № 2-791/2014 (2-6769/2013;) от 13.11.2013

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Невский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Лыковой С.А.

При секретаре Чупейда В.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ганистратенко С. В. к Комитету по земельным ресурсам и землеустройству СПб о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику, в котором просит признать право собственности в порядке приватизации на земельный участок № площадью 735 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, разрешенное использование: для садоводства, категория земель: Земли населенных пунктов.

В обоснование исковых требований истец указал, что он, на основании выписки из протокола общего собрания СНТ «Звездочка» № б/н от 10.06.2001, является членом садоводческого некоммерческого товарищества «Звездочка», расположенного по адресу: <адрес>». На праве постоянного (бессрочного) пользования у него находится земельный участок № площадью 735 кв.м. с кадастровым номером №, категория земель: Земли населенных пунктов, разрешенное использование: дл садоводства. По результатам топографических работ разрешением Правительства Санкт-Петербурга Комитета по земельным ресурсам и землеустройству СПб (далее Комитет) от ДД.ММ.ГГГГ № 2297-рк «Об утверждении схемы расположения земельного участка» и на основании личного заявления Ганистратенко С.В. утверждена схема расположения спорного земельного участка, которая согласована начальником <адрес> отдела Комитета по земельным ресурсам и землеустройству. ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в Комитет с заявлением о передачи спорного земельного участка собственность в порядке приватизации, однако, ему было отказано по основаниям: исключения истца из членов СНТ «Звездочка» в ДД.ММ.ГГГГ году и повторном восстановлении в члены СНТ «Звездочка» в ДД.ММ.ГГГГ году. Истец приобрел право постоянного (бессрочного) пользования спорным земельным участком до вступления в силу Земельного кодекса РФ, а исключение истца из членов СНТ «Звездочка» в ДД.ММ.ГГГГ году не влекло за собой изъятие земельного участка в силу положений ст. 20 ч.4 ЗК РФ. Земельный участок находился в фактическом пользовании истца.

Истец в судебное заседание не явился. О рассмотрении дела извещалась надлежащим образом. Его интересы по доверенности представляли Уваров Н. А., Ганистратенко Н.В., которые исковые требования поддержали в полном объеме, просили иск удовлетворить.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом. О причинах своей неявки суд не уведомлял и не представлял доказательств уважительности подобных причин, ранее просил рассматривать дело в отсутствие представителя. В материалы дела представлен отзыв, в котором ответчик, ссылаясь на законодательство Российской Федерации утверждает, что, в связи с тем, что истец был исключен из членов садоводства (протокол № от ДД.ММ.ГГГГ) и восстановлен в члены решением общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ (протокол №1/12), то есть после вступления в силу Земельного кодекса РФ, спорный земельный участок из государственной собственности в собственность истца может быть передан исключительно за плату. Просит в удовлетворении исковых требований отказать.

Суд, заслушав объяснения участников процесса, исследовав материалы дела, проанализировав и оценив собранные по делу доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, учитывая относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, приходит к следующему:

В соответствии с положением ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно положению ст. 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Согласно статье 7 (часть 1) Конституции Российской Федерации Российская Федерация является социальным государством, политика которого направлена на создание условий, обеспечивающих достойную жизнь и свободное развитие человека.

Установлено, что Ганистратенко С.В., по решению общего собрания СНТ «Звездочка», был принят в члены товарищества и ему предоставлен участок площадью 748, 8 кв.м (выписка из протокола от ДД.ММ.ГГГГ л.д.39).

Согласно ст. 28 Федерального Закона № от ДД.ММ.ГГГГ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческого объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.

Как следует из протокола общего собрания СНТ «Звездочка» от ДД.ММ.ГГГГ Ганистртенко С.В. был исключен из членов СНТ (л.д.47-51)

ДД.ММ.ГГГГ председателю СНТ «Звездочка» от истца поступило заявление о восстановлении его в члены СНТ в связи с погашением задолженности (л.д.52).

Согласно ст. 20 Земельного кодекса РФ гражданам земельные участки в постоянное (бессрочное) пользование не предоставляются. Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшие у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется.

Согласно п.6 ст.28 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 66-ФЗ «Садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» орган местного самоуправления, обладающий правом предоставления соответствующего земельного участка, в двухнедельный срок с даты получения заявления и необходимых документов обязан принять решение о предоставлении в собственность такого земельного участка либо об отказе в его предоставлении. При этом, закон содержит единственное основание для отказа в предоставлении в собственность земельного участка – установленный федеральным законом запрет на предоставление земельного участка в частную собственность.

В соответствии с протоколом № общего собрания СНТ «Звездочка» от ДД.ММ.ГГГГ Ганистратенко С.В. восстановлен в члены СНТ (л.д.53-54).

Поскольку истец был восстановлен в члены СНТ «Звездочка», то это говорит о том, что все приобретенные им ранее права и обязанности возвращены ему в полном объеме.

Согласно ст. 11.1 Земельного кодекса РФ, земельным участком является часть земельной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

В соответствии с положениями Федерального закона № 221-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О государственной регистрации кадастра недвижимости» каждый объект недвижимости подлежит постановке на кадастровый учет с присвоением индивидуальных характеристик. Указанным законом определен порядок и особенности кадастрового учета, регламентируется кадастровая деятельность, в ходе которой закрепляется местоположение земельного участка.

На основании Распоряжения Правительства по СПб Комитета по Земельным ресурсам и землеустройству СПб (л.д.14) и кадастровым паспортом от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.10) утвержденная площадь земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, составляет 735 кв. м.

Таким образом, исходя из изложенного, суд находит требования истца правомерными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с положением ст. 89 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

К издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе, расходы на проезд и проживание сторон и третьих лиц, понесенные ими в связи с явкой в суд; связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами; расходы по оплате услуг представителя, другие признанные судом необходимыми расходы (ст. 94 ГПК РФ).

Установлено, что истцом понесены судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей, исчисленной в соответствии с положением ст. 333.19 НК РФ (чек-ордер от ДД.ММ.ГГГГ л.д. 2).

Исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме, соответственно с учетом положения ст. 98 ГПК РФ, судебные расходы подлежат взысканию с ответчика в пользу истца в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Признать за Ганистратенко С. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, паспорт №, выдан ГОВД <адрес>а <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирован по адресу: <адрес> <адрес>, Сахалинская ул., <адрес> право собственности в порядке приватизации на земельный участок № площадью 735 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером №, разрешенное использование: для садоводства, категория земель: Земли населенных пунктов.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: подпись