Решение по делу № 2-231/2015 (2-9084/2014;) от 26.11.2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 февраля 2015 года Промышленный районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Орловой Л.А.,

при секретаре Березиной М.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» к Аладиной Л.В., Терентьевой Ю.Г., Мартыновой А.А., Решетову Н.Ф. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец, обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчикам, в обоснование своих требований указав, что нанимателем жилого помещения расположенного по адресу: <адрес> является Аладдина Л.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка г. Куйбышева.

Согласно справки из паспортной службы в указанной квартире совместно с ней зарегистрированы и проживают: дочь Терентьева Ю.Г. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес> внучка Мартынова А.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, муж Решетов Н.Ф. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, и несовершеннолетний внук Мартынов А.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Однако ответчики не выполняли обязанность, предусмотренную ст. 153 ЖК РФ, по своевременной оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, а именно за период с июля 2012 года по октябрь 2014 года за ответчиками числится задолженность за данный вид услуг в сумме <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки.

На основании изложенного, истец просит суд взыскать с ответчиков в пользу ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» сумму задолженности по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги в сумме <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки, пени за просрочку внесения платежей за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки и расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копейки.

Представитель ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом.

Ответчики Аладдина Л.В. и Терентьева Ю.Г. в судебном заседании исковые требования в части задолженности признали в полном объеме, пояснили что с декабря 2014 года погашают имеющуюся задолженность, просили снизить размер пени.

Ответчики Мартынова А.А. и Решетов Н.Ф. в судебное заседание не явились, извещались судом надлежащим образом, причины не явки суду не сообщили.

Суд, выслушав лиц участвующих в деле, изучив материалы дела, исследовав доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу ч. 2 п.1 указанной статьи обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Совершеннолетние члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения, в том числе несут солидарную с нанимателем ответственность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Согласно ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающая в себя плату за услуги раоты по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 4 указанной статьи плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

В соответствии с ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Согласно ч. 4 указанной статьи наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независмо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (управляющая компания), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

В ходе судебного разбирательства установлено, что нанимателем жилого помещения расположенного по адресу: <адрес> является Аладдина Л.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>. На имя Аладиной Л.В. открыт лицевой счет № 02957.Согласно справки из паспортной службы в указанной квартире совместно с ней зарегистрированы и проживают: дочь Терентьева Ю.Г. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, внучка Мартынова А.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, муж Решетов Н.Ф. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, и несовершеннолетний внук Мартынов А.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

На основании договора от ДД.ММ.ГГГГ на управление, содержание и ремонт многоквартирного дома, заключенного между ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» и Департаментом по управлению имуществом, собственник передал, а Управляющая компания приняла на себя полномочия по управлению многоквартирным домами, в том числе и домом за № по <адрес> <адрес>.

Судом установлено, что за ответчиками числится задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки.

Расчет задолженности, представленный истцом у суда сомнений не вызывает, в котором помясячно проведена сверка расчетов <адрес>.

При таких обстоятельствах, суд полагает, что исковые требования ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги обоснованны, и подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день фактической выплаты включительно.

Вместе с тем, по мнению суда, требование истца о взыскании с ответчиков пени за просрочку внесения платежей за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, подлежат удовлетворению, однако следует учесть положения ст. 333 ГПК РФ, так как подлежащие уплате пени явно несоразмерны последствиям нарушения обязательств и следует взыскать пени за просрочку внесения платежей за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> рублей.

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

По смыслу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

В соответствии со ст. 322 ГК РФ, солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Главой 7 ГПК РФ, регулирующей вопросы возмещения судебных расходов, связанных с рассмотрением дела, не предусмотрено возможности взыскания указанных расходов с нескольких ответчиков в солидарном порядке.

Таким образом, данном случае, суд считает необходимым взыскать с каждого из ответчиков в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в размере по <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ЗАО «ПЖРТ Промышленного района г. Самары» - удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Аладиной Л.В., Терентьевой Ю.Г., Мартыновой А.А., Решетова Н.Ф. в пользу ЗАО «ПЖРТ <адрес>» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки, пени за просрочку внесения платежей за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> рублей.

Взыскать с Аладиной Л.В., Терентьевой Ю.Г., Мартыновой А.А., Решетова Н.Ф. в пользу ЗАО «ПЖРТ <адрес>» расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек с каждого.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Промышленный районный суд г. Самары в течение месяца.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ года.

Председательствующий:      подпись Орлова Л.А.

<данные изъяты>

<данные изъяты>