Решение по делу № 2-4489/2015 от 27.03.2015

Дело № 2-4489/2015г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Центральный районный суд г. Волгограда в составе:

Председательствующего судьи Рудых Г.М.

При секретаре Уртаеве А.В.

С участием представителя истца Сугатовой Т.М. – Максимовой Е.А., представителя МУП «Волгоградское коммунальное хозяйство» Лазаревой И.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании 19 мая 2015 года в г. Волгограде гражданское дело по исковому заявлению Сугатовой Т. М. к МУП «Волгоградское коммунальное хозяйство» об установлении факта отсутствия отопления, о понуждении к заключению договора,

УСТАНОВИЛ:

Истец Сугатова Т.М. обратилась в суд с иском к МУП «Волгоградское коммунальное хозяйство» об установлении факта отсутствия отопления, о понуждении к заключению договора. Свои требования мотивировала тем, что является собственником части встроенного нежилого помещения в цокольном этаже площадью 123,8 кв.м., расположенного по адресу: ....

ДД.ММ.ГГГГ. между ней и МУП «Волгоградское коммунальное хозяйство» был заключен договор энергосбережения тепловой энергии № №... в соответствии с которым МУП «ВКХ» было обязано подавать тепловую энергию на отопление, на вентиляцию, на горячее водоснабжение, на технологические нужды. Со своей стороны условия договора выполнила, оплачивала и оплачивает услугу по предоставлению горячей воды. До ДД.ММ.ГГГГ. ею производилась оплата услуг за отопление.

В ДД.ММ.ГГГГ. в МУП «Волгоградское коммунальное хозяйство» она направила претензию с предложением внести изменения в договор энергоснабжения, с просьбой заключить с ней договор только на поставку услуг за горячее водоснабжение, однако ее обращение было проигнорировано.

С ДД.ММ.ГГГГ. она прекратила оплату за отопления в связи с тем, что МУП «Волгоградское коммунальное хозяйство» прекратило подачу отопления. С 2005 года и до настоящего времени принадлежащее ей встроенное помещение лишено подачи тепловой энергии. Данный факт подтверждается радом актов, свидетельствующих, что отопление в принадлежащем нежилом помещении отсутствует. Несмотря на ее неоднократные претензии, изменения в договор энергосбережения тепловой энергии со стороны ответчика не внесены и дополнительное соглашения к договору не принято.

Просила признать факт отсутствия отопления во встроенном нежилом помещении в цокольном этаже площадью 123,8 кв.м., расположенном по адресу: .... Обязать МУП «Волгоградское коммунальное хозяйство» заключить договор энергосбережения тепловой энергии по обеспечению горячей водой нежилого помещения в цокольном этаже площадью 123,8 кв.м., расположенном по адресу: .... Также обратилась с заявлением о взыскании судебных расходов по оплате услуг представителя в размере ...

В судебное заседание истец Сугатова Т.М. не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом, предоставила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие с участием представителя.

Представитель истца Сугатовой Т.М. – Максимова Е.А. в судебном заседании поддержала заявленные требования в полном объеме и просила удовлетворить.

Представитель МУП «Волгоградское коммунальное хозяйство» Лазарева И.Е., действующая на основании доверенности, в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных требований, просила в иске отказать. Пояснила, что факт отсутствия отопления во встроенном нежилом помещении в цокольном этаже площадью 123,8 кв.м., расположенном по адресу: ... не является юридически значимым. По признаку юридической заинтересованности объяснения сторон делятся на утверждения и признания. Объяснения сторон являются личным доказательством. Признание факта, являясь разновидностью объяснения сторон, может быть сделано только самими сторонами. Поскольку признание факта является распорядительным действием, направленным на распоряжение стороной процессуальными правами, и судебным доказательством не является, следовательно, не имеется законных оснований для признания факта отсутствия отопления во встроенном нежилом помещении в цокольном этаже площадью 123,8 кв.м., расположенном по адресу: ....

Считает, что управляющая организация обязана заключать договоры на предоставление услуг по отоплению и горячему водоснабжению, и несет ответственность за предоставление соответствующих коммунальных услуг. В связи с чем, просила в удовлетворении заявленных требований отказать.

Представитель ООО «Дом-Сервис» в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом.

Суд, выслушав участвующих лиц, проверив и исследовав материалы дела, считает, что заявленные требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

Согласно п. 4 ст. 445 ГК РФ, если сторона, для которой в соответствии с названным Кодексом или иными законами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор.

К отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, применяются правила, предусмотренные 6 параграфом главы 30 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не установлено законом или иными правовыми актами (пункт 1 статьи 548 ГК РФ).

Правовые основы экономических отношений, возникающих в связи с производством, передачей, потреблением тепловой энергии, тепловой мощности, теплоносителя с использованием систем теплоснабжения, права и обязанности потребителей тепловой энергии, теплоснабжающих организаций, теплосетевых организаций регулируются Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 190-ФЗ «О теплоснабжении».

Потребители, подключенные к системе теплоснабжения, заключают с теплоснабжающими организациями договоры теплоснабжения и приобретают тепловую энергию и (или) теплоноситель по регулируемым ценам или по ценам, определяемым соглашением сторон договора. Закон определяет потребителя тепловой энергии как лицо, приобретающее тепловую энергию (мощность), теплоноситель для использования на принадлежащих ему на праве собственности или ином законном основании теплопотребляющих установках либо для оказания коммунальных услуг в части горячего водоснабжения и отопления.

Теплоснабжающая организация определяется как организация, осуществляющая продажу потребителям и (или) теплоснабжающим организациям произведенных или приобретенных тепловой энергии (мощности), теплоносителя и владеющую на праве собственности или ином законном основании источниками тепловой энергии и (или) тепловыми сетями в системе теплоснабжения, посредством которой осуществляется теплоснабжение потребителей тепловой энергии.

Из пунктов 2, 7 статьи 15 Закона о теплоснабжении следует, что лицом, обязанным заключить договор теплоснабжения с любым обратившимся потребителем тепловой энергии, теплопотребляющие установки которого находятся в системе теплоснабжения, является единая теплоснабжающая организация в этой системе теплоснабжения. Для нее договор теплоснабжения публичен.

В пункте 6 статьи 17 того же Закона указано, что собственники или иные законные владельцы тепловых сетей не вправе препятствовать передаче по их тепловым сетям тепловой энергии потребителям, теплопотребляющие установки которых присоединены к таким тепловым сетям, а также требовать от потребителей или теплоснабжающих организаций возмещения затрат на эксплуатацию таких тепловых сетей до установления тарифа на услуги по передаче тепловой энергии по таким тепловым сетям.

Согласно Правилам организации теплоснабжения в Российской Федерации (утверждены Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № 808) для заключения договора теплоснабжения с единой теплоснабжающей организацией заявитель направляет единой теплоснабжающей организации заявку на заключение договора теплоснабжения и документы, содержащие, помимо прочего, сведения о месте нахождения теплопотребляющих установок и месте их подключения к системе теплоснабжения (тепловом вводе). В случае подключения теплопотребляющих установок к сетям, не принадлежащим единой теплоснабжающей организации, проверка наличия надлежащего подключения проводится уполномоченными представителями теплоснабжающей организации по согласованию с теплосетевой организацией, к сетям которой подключены теплопотребляющие установки заявителя, или с владельцем источника тепловой энергии, к которому подключены теплопотребляющие установки потребителя, с составлением акта о разграничении балансовой принадлежности. Единая теплоснабжающая организация обязана в течение 10 рабочих дней с момента получения надлежаще оформленной заявки и необходимых документов направить заявителю 2 экземпляра подписанного проекта договора (пункты 35 - 37, 40 Правил № 808).

Отношения в сфере водоснабжения и водоотведения регулируются Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении», а также Правилами холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № 644.

В силу статьи 7 указанного Закона водоснабжение и водоотведение с использованием централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения осуществляются на основании договоров горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и водоотведения. По предложению гарантирующей организации с абонентами, объекты капитального строительства которых подключены (технологически присоединены) к централизованной системе холодного водоснабжения и водоотведения, заключается единый договор холодного водоснабжения и водоотведения.

Основанием для заключения договора холодного водоснабжения, договора водоотведения является заявка абонента на заключение такого договора, подписанная абонентом, либо предложение о заключении договора от организации водопроводно-канализационного хозяйства.

Как установлено в судебном заседании, истец Сугатова Т.М. является собственником части встроенного нежилого помещения в цокольном этаже площадью 123,8 кв.м., расположенного по адресу: ..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ..

ДД.ММ.ГГГГ. между Сугатовой Т.М. и МУП «Волгоградское коммунальное хозяйство» был заключен договор энергосбережения тепловой энергии № №..., в соответствии с которым МУП «ВКХ» было обязано подавать тепловую энергию на отопление, на вентиляцию, на горячее водоснабжение, на технологические нужды.

В соответствии с пунктом 9.2. договор вступает в силу с момента подписания и распространяет свое действие на отношения сторон, возникшие с ДД.ММ.ГГГГ., действует с ДД.ММ.ГГГГ. и считает ежегодно продленным, если за 30 дней до окончания срока не последует заявления одной из сторон об отказе от исполнения настоящего договора на следующий год, или о заключении договора на иных условиях, или внесении изменений (дополнений) в договор.

Статьей 8 ГК РФ установлено, что гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В силу п. 1 ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах, как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Существенными условиями договора энергоснабжения являются условия о предмете договора, количестве и качестве энергии, режиме ее потребления, условия об обязанностях сторон по обеспечению надлежащего технического состояния и безопасности эксплуатируемых энергетических сетей, приборов и оборудования (ст. 539, 541, 542, 543 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с п. 1 ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию.

В силу п. 1 ст. 541 ГК РФ количество поданной энергоснабжающей организацией и использованной абонентом энергии определяется в соответствии с данными учета о ее фактическом потреблении.

В соответствии с п. 18 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГг. №... «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» собственник нежилого помещения в многоквартирном доме вправе в целях обеспечения коммунальными ресурсами принадлежащего ему нежилого помещения в многоквартирном доме заключать договоры холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения, отопления (теплоснабжения) непосредственно с ресурсоснабжающими организациями. Указанные договоры заключаются в порядке и в соответствии с требованиями, установленными гражданским законодательством Российской Федерации и законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении.

В случае приобретения собственником нежилого помещения в многоквартирном доме коммунальных ресурсов по указанным договорам такой собственник обязан вносить в порядке, установленном настоящими Правилами, плату за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, а также предоставлять исполнителю, предоставляющему коммунальные услуги потребителям коммунальных услуг в многоквартирном доме, в котором расположено нежилое помещение собственника, в порядке и сроки, которые установлены настоящими Правилами для передачи потребителями информации о показаниях индивидуальных или общих (квартирных) приборов учета, данные об объемах коммунальных ресурсов, потребленных за расчетный период по указанным договорам.

Таким образом, с учетом положений действующего законодательства, суд считает, что требования истца о понуждении заключить ответчика с ней договор энергосбережения тепловой энергии по обеспечению горячей водой нежилого помещения в цокольном этаже площадью 123,8 кв.м., расположенном по адресу: ..., законны и обоснованны, подлежат удовлетворению.

Суд считает, что доводы ответчика о том, что истец обязана заключить договор энергосбережения тепловой энергии по обеспечению горячей водой с управляющей компанией, несостоятельны. Поскольку правовые и технические препятствия для заключения с истцом отдельного договора энергоснабжения отсутствуют.

Между тем, суд считает, что требования истца об установлении факта отсутствия отопления не подлежат удовлетворению. В обосновании данных требований, истцом указано, что с 2005г. и до настоящего времени, принадлежащее истцу нежилое помещение лишено подачи тепловой энергии, в связи с чем, истец неоднократно обращалась с жалобами как к МУП «Волгоградское коммунальное хозяйство», так и в управляющую компанию.

Истцом в подтверждении данных доводов представлены акты осмотра нежилого помещения, которыми зафиксировано отсутствие отопления нежилого помещения. В связи с чем, установление отдельного такого факта какого-либо правового значения не имеет.

В соответствии с ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

В соответствии со ст. 48 Конституции РФ, каждый имеет право на квалифицированную юридическую помощь.

В соответствии с ч. 1 ст. 48 ГПК РФ граждане вправе вести свои дела в суде лично или через представителей. Личное участие в деле гражданина не лишает его права иметь по этому делу представителя.

В связи с чем, истец воспользовалась своим правом, и обратилась за юридической помощью к адвокату, в связи с чем, понесла расходы по оплате его услуг в размере ...

Согласно представленной квитанции от ДД.ММ.ГГГГ. истцом были оплачены юридические услуги по консультации, изучению материалов дела, судебной практики, составлению искового заявления, а также за участие представителя в судебном заседании.

Судебное представительство является институтом, основное назначение которого сводится к защите прав, свобод и законных интересов граждан. Судебная защита права осуществляется исходя из принципов разумности и добросовестности участников гражданских правоотношений. Принцип добросовестности и разумности является объективным критерием оценки деятельности.

Принимая во внимание вышеизложенное, с учетом того, что представителем истца было составлено исковое заявление, он присутствовал при рассмотрении дела в судебном заседании, с учетом специфики подготовленных представителем истца документов (содержания иска, копий представленных документов), сложности дела, суд приходит к выводу о соразмерности заявленных судебных расходов по оплате услуг представителя и возможности удовлетворения требований истца о взыскании расходов по оказанию услуг представителя в размере ...

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования Сугатовой Т. М. к МУП «Волгоградское коммунальное хозяйство» об установлении факта отсутствия отопления, о понуждении к заключению договора, удовлетворить частично.

Обязать МУП «Волгоградское коммунальное хозяйство» заключить с Сугатовой Т. М. договор энергосбережения тепловой энергии по обеспечению горячей водой нежилого помещения в цокольном этаже площадью 123,8 кв.м., расположенном по адресу: ....

    В удовлетворении исковых требований Сугатовой Т. М. к МУП «Волгоградское коммунальное хозяйство» об установлении факта отсутствия отопления во встроенном нежилом помещении в цокольном этаже площадью 123,8 кв.м., расположенном по адресу: ... - отказать.

Взыскать МУП «Волгоградское коммунальное хозяйство» в пользу Сугатовой Т. М. расходы по оплате услуг представителя в размере ...

Решение может быть обжаловано в течение месяца в апелляционную инстанцию Волгоградского областного суда через Центральный районный суд ....

Судья - Г.М. Рудых