Решение по делу № 2-2544/2018 от 03.09.2018

Дело № 2-2544/2018

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

17 декабря 2018 года

Кстовский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Водяницкой А.Х., при секретаре Смирнове С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Красильникова В. М. к Администрации Кстовского муниципального района, Администрации Большемокринского сельсовета о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Красильников В.М. обратился в суд с настоящим иском и просит признать за ним право собственности на земельный участок (номер обезличен), расположенный по адресу (адрес обезличен), ссылаясь на то, что с июня 1990 года в его владении находится земельный участок в садоводческом товариществе «Семеть» в (адрес обезличен) на основании устного договора с С. В.Я. С 01 июня 1990 года он владеет данным земельным участком открыто и непрерывно как своим собственным, что подтверждается справкой № 119 от 19.07.2018 г. и членской книжкой по уплате взносов. В течение всего срока владения недвижимым имуществом претензий со стороны бывшего собственника и других лиц к нему не предъявлялось, споров в отношении владения и пользования имуществом не заявлялось. Полагает, что приобрел право собственности на данный земельный участок в силу приобретательской давности.

Истец Красильников В.М. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия, на вынесение заочного решения согласен.

Представители ответчиков Администрации Большемокринского сельсовета и Администрации Кстовского муниципального района в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

Представитель третьего лица – СНТ «Семеть» и третье лицо Поршнева Н.А. также в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

С согласия истца дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, изучив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу пункта 2 статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно статьи 15 Земельного кодекса собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст.25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Согласно ст. 43 Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица осуществляют принадлежащие им права на земельные участки по своему усмотрению, если иное не установлено настоящим Кодексом, федеральными законами. Отказ граждан и юридических лиц от осуществления принадлежащих им прав на земельные участки не влечет за собой прекращения их обязанностей, установленных статьей 42 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст.59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Земельный участок, предоставленный гражданину или приобретенный им для выращивания плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля, а также для отдыха (с правом возведения жилого строения без права регистрации проживания в нем и хозяйственных строений и сооружений) в соответствии со статьей 1 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» относится к категории садового участка.

В соответствии с пунктом 3 части 1 статьи 19 ФЗ члены садоводческого некоммерческого товарищества имеют право самостоятельно хозяйствовать на своем земельном участке в соответствии с его разрешенным использованием и в силу пунктов 1,2,3 части 2 статьи 19 ФЗ обязан нести бремя содержания земельного участка и бремя ответственности за нарушение законодательства; использовать земельный участок в соответствии с его целевым назначением и разрешенным использованием, не нарушать права членов такого объединения.

Согласно частей 1 и 2 статьи 28 ФЗ Предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

Как следует из материалов дела, Решением исполнительного комитета Кстовского городского совета народных депутатов номер 456 от 28 июля 1989 года зарегистрирован типовой устав садоводческого товарищества «Семеть» ГРНУ.

Красильников В.М. является членом СНТ «Семеть» с 01.06.1990 года, где ему принадлежит земельный участок (номер обезличен) (л.д.4-11).

Согласно справке председателя СНТ от 19.07.2018 года Красильникову В.М. принадлежит земельный участок (номер обезличен) общей площадью 527 кв.м., задолженности по платежам у него не имеется (л.д.23).

В соответствии со схемой расположения земельный участок имеет условный номер: ЗУ1 и его площадь составляет 527 кв.м. (л.д.20).

В ответ на запрос суда о предоставлении сведений о собственнике земельного участка (номер обезличен), расположенного по адресу: (адрес обезличен) (условный номер ЗУ1, площадью 527 кв.м), ФГБУ «ФКП Росреестра по Нижегородской области» предоставлен ответ об отсутствии в ЕГРН сведений о данном земельном участке, однако содержатся сведения на земельный участок с кадастровым номером (номер обезличен), расположенный по адресу: (адрес обезличен), участок (номер обезличен), площадью 700 кв.м., правообладателем которого является Поршнева Н.А. (л.д.48-49).

Вместе с тем, согласно ответу Управления Росреестра по Нижегородской области от 13.11.2018 года свидетельства о праве собственности на земельный участок с кадастровым номером (номер обезличен) на имя Поршневой Н.А. в Управлении отсутствует.

Суд также принимает во внимание, что сведений о наличии иного (другого) спора в отношении прав на земельный участок в материалах гражданского дела не имеется.

При таких обстоятельствах, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования Красильникова В.М. являются обоснованными, и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Красильникова В. М. удовлетворить.

Признать за Красильниковым В. М. право собственности на земельный участок площадью 527 кв.м., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для ведения садоводства, расположенный по адресу: (адрес обезличен), участок (номер обезличен).

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления.

Судья (подпись) А.Х.Водяницкая

Копия верна:

Судья:

Секретарь: