Решение от 30.01.2018 по делу № 2а-308/2018 (2а-3441/2017;) от 30.11.2017

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г.Тамбов 30 января 2018 года

Ленинский районный суд г.Тамбова в составе:

председательствующего судьи Воронцовой Е.С.,

при секретаре Дмитриевой Е.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело №2а-308/2018 по административному иску Ненашевой В.П., Ненашева С.Г. к Управлению Росреестра по Тамбовской области о признании отказа в аннулировании в ЕГРН сведений о земельном участке с кадастровым номером *** и внесении в ЕГРН сведений о другом земельном участке незаконным, обязании снять земельный участок с кадастровым номером ***, общей площадью *** кв.м., с кадастрового учета и включить в ЕГРН сведения о земельном участке, площадью *** кв.м., согласно договора купли-продажи от ***, установив границы согласно плана от ***

УСТАНОВИЛ:

Ненашева В.П. и Ненашева С.Г. обратились с административным иском в суд к Управлению Росреестра по Тамбовской области, указывая, что на основании договора купли-продажи от *** они являются собственниками земельного участка площадью *** кв.м. и по *** доли жилого дома № *** по ***. Неотъемлемой частью указанного договора является план земельного участка от ***.

После заключения сделки административные истцы для постановки земельного участка на государственный кадастровый учет в феврале 2000 года обратились в соответствующие регистрирующие органы с заявлением и необходимыми документами.

Однако, на кадастровый учет был поставлен земельный участок с кадастровым номером ***, общей площадью *** кв.м., расположенный по адресу: ***, который находится в общей долевой собственности Ненашевых, Видрич, СПК «Заря», администрации Голицинского сельсовета Никифоровского района Тамбовской области.

Согласно акта о включении в государственный кадастр недвижимости сведений о ранее учтенных земельных участках Никифоровского отдела Управления Росрееста по Тамбовской области от 22.03.2013, земельный участок с кадастровым номером *** был зарегистрирован согласно сведений постановления главы Голицинского сельсовета Никифоровского района Тамбовской области от 01.03.2000 № 6.

Решением Никифоровского районного суда Тамбовской области от 15.02.2017 указанное постановление главы Голицинского сельсовета Никифоровского района Тамбовской области признано недействительным и отменено. Этим судебным актом прекращены записи о государственной регистрации права Ненашевых на земельный участок с кадастровым номером ***.

23.10.2017 Ненашева В.П. обратилась в органы Росреестра по Тамбовской области с заявлением об аннулировании в ЕГРН сведений о земельном участке с кадастровым номером ***, общей площадью *** кв.м., и включении сведений о земельном участке, площадью *** кв.м., согласно договора купли-продажи от ***.

Ответом от 15.11.2017 Управление Россрестра по Тамбовской области в удовлетворении требований заявления Ненашевой В.П. отказано.

Не согласившись с данными действиями административного ответчика, Ненашева В.П. просит в судебном порядке признать указанный отказ незаконным и обязать Управление Росреестра по Тамбовской области снять земельный участок с кадастровым номером ***, общей площадью *** кв.м., с кадастрового учета и включить в ЕГРН сведения о земельном участке, площадью *** кв.м., согласно договора купли-продажи от ***, установив границы согласно плана от ***.

В ходе судебного разбирательства судом на обсуждение участников процесса был поставлен вопрос об оставлении административного иска без рассмотрения по основаниям п. 1 ч. 1 ст. 196 КАС РФ.

Выслушав Ненашеву В.Н. Запорожского А.С., Шарандину И.В., Видрич Т.А., Матросову И.Н. не возражавших против оставления административного иска без рассмотрения, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу п. 3 ч. 4 ст. 8 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» описание местоположения объекта недвижимости является основной характеристикой объекта недвижимости.

В соответствии с ч. 1, п. 7 ч. 2 ст. 14, п. 4 ч. 2 ст. 15 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» для осуществления государственного кадастрового учета в связи с изменением основных характеристик объекта недвижимости, собственнику земельного участка необходимо предоставить в орган кадастрового учета заявление о государственном кадастровом учете недвижимого имущества и межевой план.

Таким образом, из указанных законоположений следует, что осуществление государственного кадастрового учета носит заявительный характер.

Из материалов дела следует, что 23.10.2017 Ненашева В.П. обратилась в органы Росреестра по Тамбовской области с заявлением об аннулировании в ЕГРН сведений о земельном участке с кадастровым номером ***, общей площадью *** кв.м., и включении сведений о земельном участке, площадью *** кв.м., согласно договора купли-продажи от ***.

При этом в судебном заседании установлено, и данные обстоятельства административным истцом не оспаривались, что Ненашева В.П. необходимый для государственного кадастрового учета межевой план в органы Росреестра по Тамбовской области не предоставляла. С соответствующим заявлением о государственном кадастровом учете по форме, утвержденной приказами Минэкономразвития РФ от 08.12.2015 № 920, № 921, она не обращалась.

Из содержания ответа регистрирующего органа от 15.11.2017 следует, что обращение Ненашевой В.П. рассмотрено согласно требований Федерального закона от 02 мая 2006 года N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации".

Таким образом, в судебном заседании установлено, что Ненашева В.П. по вопросам государственного кадастрового учета обращалась в свободной письменной форме без предоставления межевого плана. Такие обращения заявлениями об осуществлении государственного кадастрового учета в силу закона не являются.

По правилам п. 1 ч. 1 ст. 196 КАС РФ суд оставляет административное исковое заявление без рассмотрения в случае, если административным истцом не соблюден досудебный порядок урегулирования административных споров, установленный федеральным законом для данной категории административных дел.

Поскольку административным истцом не соблюден установленный Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» порядок осуществления государственного кадастрового учета, суд полагает настоящее административное исковое заявление оставить без рассмотрения.

С учетом изложенного, руководствуясь ст.ст. 196-199 КАС РФ,

ОПРЕДЕЛИЛ:

░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ *** ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ***, ░░░░░ ░░░░░░░░ *** ░░.░., ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ *** ░░.░., ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░░ ***, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ *** ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ 15 ░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░