Решение по делу № 2-1017/2019 от 10.01.2019

Дело №2-1017/2019                            

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ город Чебоксары

Московский районный суд города Чебоксары Чувашской Республики под председательством судьи Вассиярова А.В.,

при секретаре судебного заседания Печковой М.Ю.,

с участием представителя истца ДНП «Золотое» Яруткина И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дачного некоммерческого партнерства «Золотое» к Платонова Н.А. о взыскании задолженности по членским и целевым взносам, пени,

установил:

Дачное некоммерческое партнерство «Золотое» (далее ДНП «Золотое», Партнерство) обратилось в суд с вышеназванным иском к ответчику Платоновой Н.А. по мотивам нарушения своих прав неисполнением ответчиком обязательств, возникших вследствие членства в Партнерстве в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Как указал истец, ответчик является собственником расположенного в границах территории ДНП «Золотое» земельного участка с кадастровым номером №; решением общего собрания членов Партнерства от ДД.ММ.ГГГГ она принята в члены ДНП, и с указанной даты обязана своевременно вносить платежи, размер, порядок и сроки оплаты которых устанавливаются общим собранием членов Партнерства.

Решением общего собрания членов ДНП от ДД.ММ.ГГГГ установлен размеры ежемесячных членских и целевых взносов за один земельный участок на ДД.ММ.ГГГГ в сумме 1 374 руб. и 3026 руб. Размер таких взносов на ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с решением общего собрания членов ДНП «Золотое» от ДД.ММ.ГГГГ, определен в сумме 1 650 руб. и 3 026 руб. соответственно.

Неуплата таких взносов привела к образованию задолженности ответчика перед ДНП «Золотое» в размере 36 960 руб. Ответчику начислены пени в размере 0,3% от суммы неоплаченного платежа за каждый день просрочки за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; размер пени за нарушение сроков оплаты членских взносов составил 27 341, 91 руб., пени за нарушение сроков оплаты целевых взносов - 6 416, 81 руб.

Истец просил взыскать с ответчика Платоновой Н.А. задолженность по оплате целевых и членских взносов в размере 36 960 руб., пени в сумме 15 000 руб.; в порядке распределения судебных расходов - возложить на ответчика расходы по оплате услуг представителя в размере 3 000 руб. и по государственной пошлине, оплаченной при обращении в суд с иском.

В судебном заседании представитель истца по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования поддержал; пояснил, что действия ответчика, не являющейся собственником земельного участка на территории ДНП «Золотое», обратившейся в Партнерство о принятии в его члены и впоследствии не подавшей заявлений о выходе из него, вносившей до ДД.ММ.ГГГГ членские и целевые взносы, следует расценивать как недобросовестные, нарушающие права истца, что само по себе влечет невозможность отказа в удовлетворении заявленного иска; обязанность по оплате взносов, составляющих предмет настоящего иска, возникает в связи с членством гражданина в Партнерстве, а не с правом собственности на земельный участок.

Надлежаще извещенные о времени и месте рассмотрения дела, ответчик Платонова Н.А. в суд не явилась, Общество с ограниченной ответственностью Компания «Прайм», привлеченное к участию в деле в качестве третьего лица, явку своего представителя не обеспечило.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 2 Федерального закона от 12 января 1996 года № 7-ФЗ «О некоммерческих организациях», некоммерческой организацией является организация, не имеющая извлечение прибыли в качестве основной цели своей деятельности и не распределяющая полученную прибыль между участниками.

Статья 26 ФЗ от 12 января 1996 № 7-ФЗ «О некоммерческих организациях» к источникам формирования имущества некоммерческой организации в денежной и иных формах относит регулярные и единовременные поступления от учредителей (участников, членов).

В силу ст. 1 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» к имуществу товарищества могут относиться земельные участки общего пользования (дороги, проезды, пожарные водоемы, разворотные площадки и участки объектов пользования, включая их санитарно-защитные зоны, детские и спортивные площадки, площадки для сбора мусора), недвижимые объекты общего пользования (сторожки, общие ворота и заборы, сооружения инженерных сетей, помещения для хранения имущества товарищества и работы персонала товарищества) и движимое имущество общего пользования (инвентарь, инструменты, оборудование, транспортные средства и т.п.).

В соответствии с ч. 2 п. п. 1, 2, 6, 11 ст. 19 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения обязан: нести бремя содержания земельного участка и бремя ответственности за нарушение законодательства; нести субсидиарную ответственность по обязательствам садоводческого, огороднического или дачного потребительского кооператива в пределах невнесенной части дополнительного взноса каждого из членов такого кооператива; своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом и уставом такого объединения, налоги и платежи; выполнять решения общего собрания членов такого объединения или собрания уполномоченных и решения правления такого объединения.

Как предусмотрено ст. 8 указанного Федерального закона, граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке. Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договора, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке (абз. 2 п. 1 ст. 8 указанного Федерального закона).

Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения (абз. 4 п. 2 ст. 8 указанного Федерального закона).

Согласно положений ст. ст. 1 и 8 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», установление размеров платежей и взносов для каждого собственника земельного участка относится к компетенции общего собрания членов ДНТ и не связывается с членством в партнерстве. Расходы на содержание имущества общего пользования, бремя которых несет ДНП, являются обязательными платежами.

В силу ст.ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Согласно сведениям из Единого государственного реестра юридических лиц в отношении Партнерства, оно зарегистрировано в налоговом органе в качестве юридического лица при создании ДД.ММ.ГГГГ; соответствии с уставом, Партнерство является некоммерческой организацией, учрежденной гражданами на добровольных началах для содействия ее членам в решении общих социально-хозяйственных задач и ведения дачного хозяйства (п. 2.1 Устава, л.д. 55), основным видом деятельности Партнерства является ведение дачного хозяйства и предоставление соответствующих услуг членам Партнерства от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10-14).

В силу п. 3.2. устава Партнерства, источником формирования имущества партнерства, являются, в том числе, регулярные и единовременные поступления от членов Партнерства (п. 3.2. Устава).

В ДД.ММ.ГГГГ Платонова Н.А., указав, что является владельцем земельного участка с кадастровым номером №, обратилась в ДНП «Золотое» о принятии в члены Партнерства (л.д. 16).

Из содержания заявления Платоновой Н.А. следует, что последняя ознакомлена с уставом Партнерства и правилами проживания на его территории, осведомлена о необходимости уплаты вступительного взноса в размере 1 200 руб., целевого взноса в сумме 9 950 руб. и членского взноса в размере 1 354 руб. за два участка в сроки, установленные на 2016 года решением общего собрания членов ДНП «Золотое», сроки уплаты взносов ей известны.

Внеочередным общим собранием членов ДНП «Золотое» от ДД.ММ.ГГГГ ответчик принята в члены Партнерства (протокол внеочередного общего собрания членов ДНП от ДД.ММ.ГГГГ, л.д. 15).

Выписками из протоколов внеочередных общих собрания членов ДНП «Золотое» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 18), от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.19) подтверждается принятие решений общего собрания Партнерства на ДД.ММ.ГГГГ: по определению размера вступительного взноса – 600 руб., целевого взноса – 3026 руб. с каждого земельного участка, членского взноса – 1 374 руб. с каждого земельного участка; на ДД.ММ.ГГГГ - по определению размера вступительного взноса – 600 руб., целевого взноса – 2 596 руб. с каждого земельного участка, членского взноса – 1 650 руб. с каждого земельного участка.

Возражения против иска ответчик Платонова Н.А. обосновала тем, что обязанность по оплате членских и целевых взносов может быть возложена только на собственников земельных участков в границах территории ДНП «Золотое», коим она не являлась и не является.

В Едином государственном реестре недвижимости содержится информация о земельном участке с кадастровым номером № площадью <данные изъяты>., местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка; почтовый адрес ориентира: <адрес>, юго-западная часть кадастрового квартала №, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, видом разрешенного использования: для дачного строительства.

Согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости – земельный участок с кадастровым номером №, правообладателями земельного участка в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ являлся ФИО 1, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – ФИО 3, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – ООО Компания «Прайм», с ДД.ММ.ГГГГ – ФИО 2

Соглашаясь с возражениями ответчика против иска, суд исходит из следующего.

Как предусмотрено п.6.1. Устава, членами Партнерства могут быть граждане Российской Федерации, достигшие возраста восемнадцати лет, имеющие земельные участки в границах территории Партнерства, признающие устав Партнерства и вносящие установленные взносы за каждый земельный участок в размере, установленном общим собранием членов Партнерства. Граждане, изъявившие желание стать членами Партнерства, принимаются в его члены общим собранием (собранием уполномоченных) на основании личного заявления, подаваемого в правление Партнерства.

В соответствии с п.7.1. устава, член Партнерства, утративший право на земельный участок в результате любой сделки по отчуждению земельного участка, либо лишенный его по решению суда, прекращает членство в Партнерстве.

Устав ДНП «Золотое» (п.п. 8.1.-8.8.) предусматривает, что Партнерство взимает с его членов следующие виды взносов: вступительные, членские и целевые взносы. Вступительные взносы – денежные средства, вносимые членами партнерства на погашение организационных расходов, связанных с приемом новых членов, в том числе: компенсация расходов по созданию Партнерства, приобретению земельного участка, проверка прав на земельный участок, изготовление членской книжки, оформление другой документации Членские взносы - денежные средства, периодически вносимые членами Партнерства на оплату труда работников, заключивших трудовые договоры, и другие текущие расходы, в том числе: эксплуатационные расходы на содержание имущества общего пользования, текущий ремонт такого имущества, оплата коммунальных услуг, расходы на уплату налогов, сборов, пошлин, содержание сторожевых собак и т.д. Целевые взносы – денежные средства, вносимые членами Партнерства на финансирование приобретения и (или) строительства объектов общего использования и имущества общего использования, благоустройства и озеленения территории, поддержание её в состоянии, отвечающем современным культурно-эстетическим требованиям, создания инженерных сетей, строительство дорог.

Учредители, не имеющие в собственности земельного участка в границах ДНП «Золотое», членские, вступительные и целевые взносы не оплачивают.

В силу ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Статьей 249 ГК РФ установлено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Таким образом, в силу приведенных выше положений материального закона и устава ДНП «Золотое», членом Партнерства может быть только лицо, имеющее земельный участок в границах территории Партнерства; лицо, утратившее права на земельный участок, прекращает свое членство в Партнерстве, проведения общего собрания членов Партнерства для прекращения членства такого лица в Партнерстве не требуется; как следствие, у такого лица с момента прекращения прав на земельный участок в пределах Партнерства, не возникает обязанности по оплате членских и целевых взносов.

В рассматриваемом случае оплата целевых и членских взносов, исходя из назначения, связана с обязанностями собственника земельного участка, ведущего дачное хозяйство в границах Партнерства, по содержанию общего имущества.

Как установлено в ходе судебного разбирательства, ответчик правообладателем земельного участка в пределах границ ДНП «Золотое» в период с 2017 по 2018 год не являлась, следовательно, не может нести обязательства по оплате членских и целевых взносов, установленных решениями общего собрания членов Партнерства на указанный период.

Добровольная оплата ответчиком таких взносов за ДД.ММ.ГГГГ, о чем указал представитель истца, не свидетельствует о принятии первой обязательств по их внесению в последующие периоды.

При таких обстоятельствах, суд отказывает в удовлетворении иска ДНП «Золотое» о взыскании с Платоновой Н.А. членских и целевых взносов за ДД.ММ.ГГГГ в размере 36 960 руб. в полном объеме.

В силу пункта 1 статьи 10 ГК РФ, не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

В случае несоблюдения требований, предусмотренных пунктом 1 этой статьи, суд, с учетом характера и последствий допущенного злоупотребления, отказывает лицу в защите принадлежащего ему права полностью или частично, а также применяет иные меры, предусмотренные законом (пункт 2 статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В абзаце третьем пункта 1 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 N 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» разъяснено, что, оценивая действия сторон как добросовестные или недобросовестные, следует исходить из поведения, ожидаемого от любого участника гражданского оборота, учитывающего права и законные интересы другой стороны, содействующего ей, в том числе в получении необходимой информации.

По общему правилу пункта 5 статьи 10 ГК РФ добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются, пока не доказано иное.

По смыслу приведенных норм, для признания действий какого-либо лица злоупотреблением правом судом должно быть установлено, что умысел такого лица был направлен на заведомо недобросовестное осуществление прав, единственной его целью было причинение вреда другому лицу (отсутствие иных добросовестных целей). При этом злоупотребление правом должно носить достаточно очевидный характер, а вывод о нем не должен являться следствием предположений.

Вопреки доводам истца, материалами дела не подтверждается заведомо недобросовестное осуществление ответчиком прав в правоотношениях с ДНП «Золотое» в связи с подачей первой заявления о принятии в члены Партнерства. Как пояснил представитель истца в ходе судебного разбирательства, ответчик имела намерение приобрести право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный в пределах Партнерства, о чем она сообщила при обращении с упомянутым заявлением в адрес Партнерства. В соответствии с положениями устава Партнерства, поступление заявления о принятии в члены Партнерства порождает корреспондирующую обязанность органов управления Партнерства по проверке прав заявителей на земельный участок, доказательств соблюдения положений устава в этой части при рассмотрении заявления ответчика истец не представил.

Исковые требования о взыскании пени являются производными от основного требования о взыскании членских и целевых взносов, следует судьбе этих требований, поэтому подлежат отказу в удовлетворении.

В соответствии с положениями ст.ст. 98, 100 ГПК РФ, расходы на оплату услуг представителя и госпошлине, оплаченной при обращении в суд с иском, подлежат возмещению стороне, в пользу которой состоялось решение суда.

Поскольку истцу в удовлетворении иска к Платоновой Н.А. отказано, правовых оснований для возложения на последнюю расходов истца на оплату услуг представителя в сумме 3 000 руб. в соответствии с договором на оказание юридических услуг от ДД.ММ.ГГГГ, платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ, расходов по оплате госпошлины в размере 1 759 руб., всего судебных расходов в размере 4 759 руб., не имеется.

Руководствуясь изложенным, на основании ст. ст.195-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░» ░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ 36 960 ░░░., ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 15 000 ░░░., ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ 4 759 ░░░., ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: ░░░░░                     ░.░. ░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.