Решение по делу № 2-1569/2017 от 30.01.2017

Гражданское дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ года

Ногинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Юсупова А.Н.,

при секретаре Ключаревой Ю.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дунаевой Л. В. к Сизоненко П. П.чу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Дунаева Л.В. обратилась в суд с иском к Сизоненко П.П. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, и просила суд: признать Сизоненко П.П. утратившим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес>; снять Сизоненко П.П. с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований истец ссылалась на то, что она по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. приобрела в собственность трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. На основании вышеуказанной сделки истцу было выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности. После момента совершения вышеуказанной сделки в данной квартире по устной договоренности был зарегистрирован ответчик. С момента покупки и регистрационного учета ответчик ни дня в ней не проживал. На момент совершения всех регистрационных действий, официальный брак был уже расторгнут. В связи с покупкой собственного жилья, адрес которого истцу не известен, она неоднократно просила ответчика в устной форме при личных встречах и по телефону сняться с регистрационного учета в данной квартире и зарегистрироваться по новому месту постоянного жительства. Однако ответчик не желает этого делать во внесудебном порядке без объяснения каких-либо вменяемых причин.

Истец Дунаева Л.В. исковые требования поддержала по доводам приведенным в исковом заявлении.

Ответчик Сизоненко П.П. в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, о причине неявки суду не сообщил, документ, подтверждающий уважительность причины неявки, суду не представил, об отложении слушания по делу, либо о рассмотрении дела в свое отсутст­вие не просил.

Суд находит возможным рассмотреть дело в порядке заоч­ного производства в соответствии со ст.233 ГПК РФ.

Выслушав истца, изучив письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что Дунаева Л.В. является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>.

Также по данному адресу зарегистрированы – Сизоненко А.П. – сын и Сизоненко П.П. - ответчик.

После момента совершения вышеуказанной сделки в данной квартире по устной договоренности был зарегистрирован ответчик. С момента покупки и регистрационного учета ответчик ни дня в ней не проживал. На момент совершения всех регистрационных действий, официальный брак был уже расторгнут. В связи с покупкой собственного жилья, адрес которого истцу не известен, она неоднократно просила ответчика в устной форме при личных встречах и по телефону сняться с регистрационного учета в данной квартире и зарегистрироваться по новому месту постоянного жительства. Однако ответчик не желает этого делать во внесудебном порядке без объяснения каких-либо вменяемых причин.

Так как указанные расходы исчисляются исходя из количества зарегистрированных лиц в жилом помещении, а ответчик не вселялся в квартиру и расходов не несет, то вся ответственность за исполнение обязанностей нанимателя лежит на истце, что значительно затрудняет выполнение ею обязанностей.

Регистрация ответчика в жилом помещении существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением истца.

Суд, оценив в совокупности представленные по делу доказательства, а также принимая во внимание то обстоятельство, что Сизоненко П.П., фактически в жилом помещении не проживает, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Дунаевой Л. В. к Сизоненко П. П.чу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать Сизоненко П. П.ча утратившими право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия Сизоненко П. П.ча с регистрационного учета по адресу: <адрес> ОУФМС России по <адрес> в городском поселении Ногинск.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ года.

Судья: