Решение по делу № 2-919/2020 от 05.06.2020

Дело №2-919/2020

(УИД 27RS0005-01-2020-001263-90)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 сентября 2020 года г. Хабаровск

Краснофлотский районный суд г. Хабаровска в составе:

председательствующего судьи Бараненко Е.И.,

при секретаре судебного заседания Галустьян Г.С.,

с участием истца Амелиной Л.В., представителя истца Володиной Е.Н., действующей по доверенности от *** г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Амелиной Лилии Викторовны к Санину Анатолию Викторовичу об определении порядка оплаты за жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Амелина Л.В. обратилась в суд с иском к Санину А.В. об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг. В обоснование иска указала, что на основании ордера № ... от *** г., договора найма жилого помещения, заключенного в связи с выдачей ордера, договора социального найма жилого помещения № ... от *** г., ее мать ФИО10 являлась нанимателем жилого помещения по адресу: ****. Одновременно с ФИО11 в жилое помещение были вселены двое детей: она, Амелина Л.В., и сын Санин А.В., которые зарегистрированы по месту жительства до настоящего времени. *** г. ФИО12 умерла. Жилое помещение состоит из трех изолированных комнат, порядок пользования жилым помещением между сторонами не урегулирован. Плату за жилое помещение и коммунальные услуги в течение последних 10-ти лет несет она. Попытки урегулировать с ответчиком вопрос по пользованию жильем и оплаты не удается, ответчик препятствует ей участвовать в расходах. Ответчик членом ее семьи не является, они ведут отдельное хозяйство, общего бюджета не имеют, общих предметов быта также не имеют.. Последний платеж за жилое помещение был внесен ею в *** года, поскольку ответчик намерено скрывает платежные документы. Просила определить порядок и размер участия в расходах по плате за наем жилого помещения и коммунальных услуг, ремонт и содержание жилого помещения между ней и ответчиком по ? доли за каждым в общих расходах, заключить с между ней и управляющей компанией отдельное соглашение с определением в нем порядка уплаты за жилое помещение и коммунальные платежи в размере ? доли от общих расходов.

В порядке ст. 43 ГПК РФ к участию в деле привлечены в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора: ПАО «ДЭК», АО «ДГК», ООО «Газэнергосеть Хабаровск», МУП ГХ «Водоканал», администрация г. Хабаровска.

В судебном заседании истец Амелина Л.В., ее представитель исковые требования поддержали в полном объеме, по основаниям изложенным в заявлении. Истец дополнительно суду пояснила, что ответчик приходится ей братом, при жизни матери, и после ее смерти ответчик употребляет спиртные напитки, создавал угрозу их жизни и здоровью, о чем имеется постановление о прекращении уголовного дела по ст. 119 УК РФ, она пожалела брата и примирилась с ним, в связи с чем, уголовное дело было прекращено. Однако своего поведения ответчик не изменил, участвовать в оплате за жилищно-коммунальные услуги не желает, узнав о ее намерение обратиться в суд, стал скрывать квитанции, и последние полгода самостоятельно их оплачивал, в проживании ее в квартире препятствует.

В судебном заседании ответчик Санин А.В. участия не принимал. О месте и времени проведения судебного заседания извещен надлежащим образом, причин не явки не указал, ходатайств об отложении дела не заявлял. Ранее в судебном заседании иск не признал, ссылаясь на то, что Амелина Л.В. оплату за жилищно-коммунальные услуги производила за счет денежных средств матери ФИО13 – пенсии и его пенсии, которые получала по оформленной доверенности. Своих денежных средств не тратила. Тогда как он производил ремонт в квартире, возражает против ее заселения в квартиру и раздела оплаты жилищно-коммунальных услуг.

Согласно ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика.

В судебное заседание представитель третьего лица ООО УК «Профессиональный сервис» не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен судом своевременно и надлежащим образом, от него поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

В судебное заседание представитель третьего лица МУП ГХ «Водоканал» не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен судом своевременно и надлежащим образом, представил письменный отзыв на иск, согласно которому против удовлетворения требований истца не возражает, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В судебное заседание представители третьих лиц ПАО «ДЭК», АО «ДГК», ООО «Газэнергосеть Хабаровск», администрация г. Хабаровска не явились. О месте и времени проведения судебного заседания извещались своевременно и надлежащим образом. Об отложении судебного заседания не просили. Суд, руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, находит возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Учитывая, что стороны не предоставили доказательств иных помимо имеющихся в материалах дела, суд полагает возможным оценивать спорные правоотношения по имеющимся доказательствам.

Из материалов дела следует, что ***. ФИО14 на состав семьи три человека: нее, Санина А.В. – сын, Санину Л.В. – дочь, выдан ордер № ... на занятие 3 комнат, жилой площадью 39,4 кв.м. в отдельной квартире № ****.

*** г. между МУП «Служба заказчика по жилищно-коммунальным услугам» и ФИО15 заключен договор социального найма жилого помещения, общей площадью 65,5 кв.м., в том числе жилой – 39,0 кв.м., по ****.

*** г. ФИО17 *** года рождения, умерла, о чем в отделе ЗАГС Железнодорожного района администрации г.Хабаровска составлена актовая запись о смерти.

Согласно справке абонентного отдела МУП ГХ «РКЦ» от *** г., поквартирной карточке от *** г., лицевого счета квартиросъемщика, следует, что наниматель ФИО18 была зарегистрирована по спорному месту жительства с *** года по *** г., снята с регистрации по смерти; в качестве сына нанимателя Санин А.В. значится зарегистрированным с *** г. по настоящее время; в качестве дочери нанимателя Санина (после заключения брака Амелина) Л.В. значится зарегистрированной с *** г. по *** г. и с *** г. по настоящее время.

В подтверждение несения Амелиной Л.В. расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, представлены квитанции и платежные поручения за ***, *** и *** года.

Ответчиком Саниным А.В. представлены суду доказательства несения им расходов по улучшению условий проживания в квартире, а именно установку в квартире в *** году пластиковых окон, что не оспаривалось в судебном заседании истцом Амелиной Л.В., а также квитанции по плате жилищно-коммунальных услуг за *** года.

Согласно ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме), 3) плату за коммунальные услуги.

В силу ст. 156 Жилищного кодекса РФ плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

Управляющей организацией многоквартирного дома №**** является ООО УК «Профессиональный сервис». Управляющей организацией через МУП г.Хабаровска «Расчетно-кассовый центр по обработке коммунальных платежей» (МУП г.Хабаровска «РКЦ») выставляются счета по оплате за управление, содержание и текущий ремонт общего имущества (в т.ч. на коммунальные услуги, потребляемые на содержание общего имущества МКД), найм жилья, а также на коммунальные услуги за холодное, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение.

Согласно представленным копиям квитанций счета за управление, содержание и текущий ремонт общего имущества (в т.ч. на коммунальные услуги, потребляемые на содержание общего имущества МКД), найм жилья выставляются ООО УК «Профессиональный сервис» (лицевой счет ...); за коммунальные услуги по холодному водоснабжению и водоотведению непосредственно выставляются МУП ГХ «Водоканал» (лицевой счет ...); по отоплению и горячему водоснабжению АО «ДГК» (лицевой счет ...), по газоснабжению – «Газэнергосеть Хабаровск» (лицевой счет ...), по электроэнергии ПАО «ДЭК» (лицевой счет ...).

Согласно пункту 5 части 3 статьи 67, пункту 1 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, причем данная обязанность возникает у него с момента заключения такого договора.

В соответствии со статьей 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ч. 2). Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма (ч. 4).

Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации в пункте 30 постановления от 02.07.2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", частью 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

В соответствии со ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Таким образом, законом установлен круг обязанных лиц, которые несут ответственность за исполнение обязанностей по договору найма жилого помещения муниципального или государственного жилищного фонда. К ним относятся наниматель, а также дееспособные и ограниченные в дееспособности члены его семьи.

Из разъяснений, содержащихся в пунктах 24, 25 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", следует, что внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 Жилищного Кодекса Российской Федерации).

Бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 4 статьи 69 Жилищного Кодекса Российской Федерации, статья 421 Гражданского Кодекса Российской Федерации). В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (статья 249 Гражданского Кодекса Российской Федерации).

Как установлено судом, истец с ответчиком общего хозяйства не ведут, совместного бюджета не имеют. Письменное соглашение между сторонами о порядке оплаты жилого помещения в досудебном порядке достигнуто не было. Доказательств обратного суду не представлено, в связи с чем возникший спор согласно ст. 249 ГК РФ подлежит разрешению в судебном порядке.

С учетом указанных норм и установленных обстоятельств, суд вправе применительно к положениям статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации и статью 249 Гражданского кодекса Российской Федерации определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Таким образом, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению, в связи с чем определить порядок и размер участия Амелиной Л.В. и Санина А.В. в несении расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: **** исходя из приходящихся на них по ? доли за каждым части общей площади жилого помещения, с возложением обязанности на ООО УК «Профессиональный сервис», МУП ГХ «Водоканал», ПАО «ДЭК», АО «ДГК», «Газэнергосеть Хабаровск» по выдаче отдельных платежных документов на оплату оказываемых жилищно-коммунальных услуг пропорционально установленным долям.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Амелиной Лилии Викторовны к Санину Анатолию Викторовичу об определении порядка оплаты за жилое помещение – удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: ****, за Амелиной Лилией Викторовной и Саниным Анатолием Викторовичем в размере по ? доли за каждым от общего размера оплаты.

Возложить на ООО УК «Профессиональный сервис», МУП ГХ «Водоканал», ПАО «ДЭК», АО «ДГК», «Газэнергосеть Хабаровск» обязанность по выдаче Амелиной Лилии Викторовне и Санину Анатолию Викторовичу отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, пропорционально установленным долям.

Взыскать в пользу Амелиной Лилии Викторовны с Санина Анатолия Викторовича расходы по оплате государственной пошлины в размере по 300 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Краснофлотский районный суд г. Хабаровска в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Дата составления мотивированного решения – 17 сентября 2020 года.

Председательствующий                             Е.И. Бараненко

Копия верна: судья                                Е.И. Бараненко    

Оригинал решения подшит в деле № 2-919\2020,

находится в Краснофлотском районном суде г. Хабаровска.