Решение по делу № 2-226/2019 от 16.01.2019

Дело № 2-226/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    14 февраля 2019 года          город Сосногорск

Сосногорский городской суд Республики Коми в составе председательствующего судьи Пушиной М.А., при секретаре Семенчиной О.И., с участием истца, её представителя Плыгач А.В., представителя ответчика Кошелевой М.Н., представителя третьего лица Земсковой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Коретниковой И.А. действующей в интересах себя и КВС к администрации МР «Сосногорск», Управлению образования администрации МР "Сосногорск" о возложении обязанности предоставить жилое помещение на время проведения капитального ремонта, взыскании судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л :

    Коретникова И.А. первоначально обратилась в Сосногорский городской суд Республики Коми с исковым заявлением к администрации МР «Сосногорск», Управлению образования администрации МР "Сосногорск", в котором просила обязать ответчиков предоставить ей и <данные изъяты> КВС, ДД.ММ.ГГГГ на время проведения капитального ремонта благоустроенное жилое помещение маневренного фонда применительно к условиям <адрес> Республики Коми, равнозначное по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечающему установленным требованиям и находящему в черте <адрес> Республики Коми; в случае отсутствия жилого помещения в маневренном жилищном фонде обязать ответчиков предоставить ей и её ребенку в пользование другое благоустроенное жилое помещение с заключением договора социального найма и расторжением договора социального найма жилого помещения в доме, подлежащем капитальному ремонту по адресу: <адрес> взыскать с ответчиков судебные расходы в размере 10 700 рублей, в том числе: 600 рублей - расходы по оплате государственной пошлины, 10 000 рублей - оплата услуг представителя, 100 рублей - оплата комиссии банка при переводе денежных средств на расчетный счет представителя.

    Требования мотивированы тем, что с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время истец работает <данные изъяты>. ДД.ММ.ГГГГ между истцом и Управлением образования администрации МР «Сосногорск» заключен договор найма жилого помещения № Согласно договору, истцу на период работы предоставлено жилое помещение, состоящее из 1 комнаты общей площадью <данные изъяты> кв.м., в ведомственном общежитии по адресу: <адрес> Истец с <данные изъяты> постоянно проживают в данном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ. Истец с супругом состоят в зарегистрированном браке, однако с ДД.ММ.ГГГГ фактически брачные отношения прекращены, совместное хозяйство не ведут, супруг выплачивает алименты на содержание сына.

    Управлением образования издан приказ № от ДД.ММ.ГГГГ о закрытии с ДД.ММ.ГГГГ общежития, в котором проживает истец и её сын, в связи с проведением капитального ремонта, предусмотрено проведение мероприятий по переселению жильцов. Однако до настоящего времени истец с ребенком не обеспечены жильем, поскольку жилые комнаты, предлагаемые истцу, имеют площадь значительно меньше комнаты, занимаемой истцом в настоящее время.

    Администрация школы № направляла письмо ДД.ММ.ГГГГ в адрес Управления образования с просьбой предоставить истцу жилое помещение на период проведения капитального ремонта общежития, однако был получен ответ об отсутствии свободного жилого фонда.

    Истец в судебном заседании на исковых требованиях настаивала. Пояснила, что представитель ответчика предлагала ей на выбор несколько жилых помещений. Два жилых помещения имели площадь намного меньшую, чем занимая истцом комната, вдвоём с сыном там проживать невозможно. Одна из комнат была в антисанитарном состоянии. Последняя комната была достаточно большой площади, но фактически отсутствовал санузел, то есть проживать там с малолетним ребёнком невозможно.

    В судебном заседании представитель истца Плыгач А.В. отказался от исковых требований в части возложения обязанности на ответчиков в случае отсутствия жилого помещения в маневренном жилищном фонде предоставить истцу и её ребенку в пользование другое благоустроенное жилое помещение с заключением договора социального найма и расторжением договора социального найма жилого помещения в доме, подлежащем капитальному ремонту по адресу: <адрес> В остальной части на исковых требованиях настаивал по основаниям, изложенным в иске.

    Представитель ответчика администрации МР "Сосногорск" Кошелева М.Н. уточненные исковые требования признала, однако в части взыскания судебных расходов на оплату услуг представителя в размере 10 000 рублей выразила несогласие в части суммы, считая её чрезмерно завышенной. Пояснила, что решение о проведении капитального ремонта уже принято, предпринимаются меры по выселению жильцов общежития на период капитального ремонта. Истцу предлагались на выбор три жилых помещения маневренного жилого фонда, истца они не устроили.

    Представитель ответчика Управления образования администрации МР «Сосногорск» о дате, месте и времени судебного заседания извещен, в суд не явился, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявлял.

    Представитель третьего лица Комитета по управлению имуществом администрации МР «Сосногорск» Земскова Е.В. в судебном заседании полностью поддержала позицию Кошелевой М.Н., уточнила, что иных жилых помещений, помимо уже предложенных истцу, в маневренном фонде не имеется.

    Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает, что имеются основания для удовлетворения иска.

    Установлено, что истец с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время работает в <данные изъяты>

    На основании договора найма жилого помещения № Управлением образования истцу предоставлено жилое помещение в ведомственном общежитии, на период работы в образовательных учреждениях, подведомственных Управлению образования администрации МР «Сосногорск», состоящее из 1 комнаты, общей площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес> постоянно с ДД.ММ.ГГГГ (пункт 1.1 Договора).

    Истец с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована в указанном жилом помещении и проживает в нем с <данные изъяты> КВС, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

    Согласно приказу Управления образования от ДД.ММ.ГГГГ №, вышеуказанное общежитие закрывается с ДД.ММ.ГГГГ в связи с постановкой на капитальный ремонт, в связи с чем до ДД.ММ.ГГГГ необходимо переселение жильцов в жилые помещения специализированного фонда муниципального района "Сосногорск".    Из искового заявления следует, что в связи с отсутствием у истца другого жилого помещения, ей была предложена комната на период проведения капитального ремонта, расположенная по адресу: <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м., от которой истец отказалась вследствие маленькой площади комнаты, а также антисанитарного её состояния.

    Также истцу была предложена комната, расположенная по адресу: <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м. Ввиду неравнозначной площади комнаты истец отказалась и от этого жилья.

    В соответствии со ст. 88 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее -ЖК РФ), при проведении капитального ремонта или реконструкции дома, если такой ремонт или реконструкция не могут быть проведены без выселения нанимателя, наймодатель обязан предоставить нанимателю и членам его семьи на время проведения капитального ремонта или реконструкции другое жилое помещение без расторжения договора социального найма жилого помещения, находящегося в указанном доме. На время проведения капитального ремонта или реконструкции по договору найма предоставляется жилое помещение маневренного фонда.

    Статьей 89 ЖК РФ определен порядок предоставления гражданам другого благоустроенного жилого помещения по договору социального найма в связи с выселением. Предоставляемое гражданам в связи с выселением по указанным основаниям другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

Таким образом, принимая во внимание доводы истца, изложенные в иске, а также положения действующего жилищного законодательства, учитывая, что решение о проведении капитального ремонта в здании общежития, где находится занимаемая истцом комната, а также пояснения ответчика о необходимости временного жильцов общежития на период капитального ремонта, суд считает требования истца являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению. При этом судом также учитывается позиция представителя ответчика, признавшего исковые требования в части предоставления иного жилого помещения.

Согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных законом. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Ст.94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относит расходы на оплату услуг представителей; другие признанные судом необходимыми расходы.

Согласно ч. 1 ст. 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Установлено, что между истцом и ИП Плыгач А.В. заключен договор возмездного оказания услуг № от ДД.ММ.ГГГГ для оказания юридической помощи и представления интересов в суде в качестве представителя, в связи с чем, истец оплатила Плыгач А.В. стоимость услуг в размере 10 000 рублей, что подтверждается квитанцией № от 15.01.2019.

Также истец понесла расходы в сумме 100 руб. на оплату услуг банка при переводе денежных средств на расчетный счет представителя, что подтверждается вышеуказанной квитанцией.

Суд считает, что вышеуказанные расходы, понесенные истцом на оплату юридических услуг, непосредственно связаны с рассматриваемым делом, являлись необходимыми и обоснованными, и относятся к судебным издержкам.

Учитывая степень сложности дела, объем работы представителя, значимость и объем получившего защиту права, требования разумности, суд приходит к выводу, что с ответчиков в пользу КИА в счет возмещения расходов на оплату услуг представителя подлежат взысканию 10 100 рублей.

В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Кроме того, истцом понесены расходы на оплату государственной пошлины в размере 600 рублей, которые подтверждаются чеком-ордером № от ДД.ММ.ГГГГ и на основании ст. 98 ГПК РФ подлежат взысканию с ответчиков.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 98, 100, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Коретниковой ИА действующей в интересах себя и <данные изъяты> КВС к администрации МР «Сосногорск», Управлению образования администрации МР "Сосногорск" о возложении обязанности предоставить жилое помещение на время проведения капитального ремонта, взыскании судебных расходов - удовлетворить.

Возложить обязанность на администрацию муниципального района "Сосногорск" и Управление образования администрации муниципального района "Сосногорск" предоставить Коретниковой ИА ДД.ММ.ГГГГ г.р. и КВС, ДД.ММ.ГГГГ г.р., на время проведения капитального ремонта общежития, расположенного по адресу: <адрес> благоустроенное жилое помещение маневренного фонда применительно к условиям г. Сосногорска Республики Коми, равнозначное по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению, отвечающему установленным требованиям и находящему в черте г. Сосногорска Республики Коми.

Взыскать с администрации муниципального района "Сосногорск" в пользу Коретниковой ИА судебные расходы в сумме 5 350 (пять тысяч триста пятьдесят) рублей.

Взыскать с Управления образования администрации муниципального района "Сосногорск" в пользу Коретниковой ИА судебные расходы в сумме 5 350 (пять тысяч триста пятьдесят) рублей.

Апелляционная жалоба на решение суда может быть подана в Верховный Суд Республики Коми через Сосногорский городской суд Республики Коми в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                                М.А. Пушина