Решение от 10.01.2019 по делу № 2-179/2019 от 25.10.2018

Дело №2-179/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Якутск                             10 января 2019 года

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе судьи Ефремова И.В., при секретаре Мартыновой М.О., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Матаховой М.В. к Окружной администрации города Якутска, Матахову А.В. о признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

Матахова М.В. обратилась в суд с вышеуказанным иском к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Саха (Якутия), указывая, что ей по месту работы была выделена квартира по адресу: ____, проживает в ней с сыном с 2007 года, заключен договор социального найма. ____ истцу было отказано в государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество. Просит признать за ней право собственности на указанную квартиру, обязать ответчика произвести государственную регистрацию права собственности на указанное имущество.

Определением Якутского городского суда Республики Саха (Якутия) от 30 ноября 2018 года заменен ненадлежащий ответчик Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Саха (Якутия) на надлежащих – Окружную администрацию города Якутска, Матахова А.В..

В судебном заседании истец и ее представитель Иванова В.С. (по устному ходатайству) исковые требования поддержали, ссылаясь на те же доводы.

Представитель Окружной администрации города Якутска Ноговицына Л.И. (по доверенности) иск не признала, просила в иске отказать, пояснила, что истцу необходимо обратиться в суд с оспариванием отказа в государственной регистрации.

Матахов А.В. иск признал, просил рассмотреть дело без его участия (письменное ходатайство от ____).

Заслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

____ между Управлением муниципального жилья Городского округа «Якутск» (наймодатель) и Матаховой М.В. (наниматель) заключен типовой договор социального найма помещения № о передаче нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из 1 комнаты в квартире по адресу: ____. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяется сын – Матахов А.В. (л.д.9-11).

Согласно договору № передачи жилого помещения в собственность граждан от ____ Окружная администрации города Якутска передает, а Матахова М.В., Матахов А.В. принимают в долевую собственность вышеуказанное жилое помещение (л.д.12-13).

По указанному адресу в настоящее время проживают: Матахова М.В., Матахов А.В. (справка МКУ «Департамент жилищных отношений» ГО «город Якутск» от ____).

Согласно разъяснениям в пунктах 58, 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, право на которое зарегистрировано за иным субъектом, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности. Если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Сообщением № от ____ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Саха (Якутия) отказано в государственной регистрации права на указанную квартиру в связи с наличием записи № о государственной регистрации права собственности Городского округа «Город Якутск» на данный объект недвижимости (л.д.8).

Однако данное обстоятельство не может служить основанием для ограничения субъективного права конкретных лиц, фактически занимающих жилое помещение, на приватизацию этого жилого помещения.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилого фонда в РФ» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Суду не представлено соответствующих доказательств об отнесении спорного жилого помещения к помещению в общежитии, служебному помещению. При этом за гражданами, проживающими в данном доме, признано право на приватизацию занимаемых ими помещений.

В соответствии с п. 4.2 постановления КС РФ от 28 мая 2010 г. N 12-П как неоднократно указывал Конституционный Суд Российской Федерации, любая дифференциация правового регулирования, приводящая к различиям в правах и обязанностях субъектов права, должна осуществляться законодателем с соблюдением требований Конституции Российской Федерации, в том числе вытекающих из принципа равенства (статьи 19, часть 1), в силу которого различия допустимы, если они объективно оправданны, обоснованны и преследуют конституционно значимые цели, а используемые для достижения этих целей правовые средства соразмерны им; соблюдение данного принципа, гарантирующего защиту от всех форм дискриминации при осуществлении прав и свобод, означает, помимо прочего, запрет вводить такие различия в правах лиц, принадлежащих к одной и той же категории, которые не имеют объективного и разумного оправдания (запрет различного обращения с лицами, находящимися в одинаковых или сходных ситуациях).

Отказ истице в признании права собственности на жилое помещение нарушит данный общеправовой принцип и поставит истицу в неравное положение по сравнению с собственниками других помещений, расположенных в доме одного статуса, т.е. установит недопустимые различия в правах граждан, находящихся в сходной правовой ситуации, и потому нарушит ее конституционные права, гарантированные в том числе статьями 19 (часть 1), 35 (часть 2) и 36 Конституции Российской Федерации.

При таких обстоятельствах истица вправе претендовать на получение в собственность жилое помещение в порядке приватизации.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ____.

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ (░░░░░░) ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                ░/░                ░.░.░░░░░░░

░░░░░ ░░░░░

░░░░░                                ░.░.░░░░░░░

░░░░░░░░░                                ░.░.░░░░░░░░░

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░: 10 ░░░░░░ 2019 ░.