Решение по делу № 2-2200/2021 от 26.02.2021

07RS0001-02-2021-000987-23

Дело №2-2200/21

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 марта 2021 года                         город Нальчик

Нальчикский городской суд Кабардино-Балкарской Республики в составе: председательствующего Тогузаева М.М. при секретаре Чегемовой Л.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лобжанидзе ФИО7 к Шомахову ФИО6 признании утратившими право пользования жилым помещением (квартирой),

УСТАНОВИЛ:

26 февраля 2021 года в Нальчикский городской суд КБР поступило исковое заявление Лобжанидзе ФИО8 к Шомахову ФИО9 признании утратившими право пользования жилым помещением (квартирой) распложённой по адресу КБР, г.Нальчик, проспект <адрес>.

01 марта 2021г. исковое заявление передано на рассмотрения судье Нальчикского городского суда Тогузаеву М.М.

Определением 01 марта 2021г., гражданское дело принято к производству и назначено на 31 марта 2021г.

В обоснование заявленных требований истец указал, что является собственником жилого помещения общей площадью 30.1 кв.м., расположенного по адресу: г. Нальчик, пр-т ДД.ММ.ГГГГ, кв.37, что подтверждается Договором дарения недвижимости от 23 июля 2019г. номер регистрации 07:09:0100000:16978.

Ответчик по делу зарегистрирован по адресу: КБР, г.Нальчик, пр-т <адрес>, который является ей дядей.

С 2008 года ответчик в данной квартире не проживает, на в настоящее время состоит находится в ФКУ КП №5 УФСИН России по КБР. С 30 июля 2019 года истица оплачивает за ответчика Шомахова А.В. коммунальные платежи, а именно за воду, газ, и вывоз мусора, так как платежи считаются из расчета прописанных лиц в квартире.

Добровольно дать согласие на снятие с регистрационного учета ответчик отказывается, несмотря на то, что в настоящее время он не имеет законных оснований и прав проживать и состоять на регистрационном учете в квартире принадлежащей истице.

Ответчик не является членом её семьи и считает, что регистрация Шомахова А.В. в квартире против её воли является нарушением её прав.

Согласно части 1 статьи 30 ЖК РФ, собственник осуществляет прававладения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилымпомещением. В соответствии со статьей 304 ГК РФ, собственник вправетребовать устранения нарушения его прав, даже если они не связаны слишением владения.

Истица Лобжанидзе Е.Л. надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения гражданского дела в судебное заседание не явилась, от неё поступило заявление в котором просила суд рассмотреть дело без её участия, исковые требования удовлетворить.

По месту нахождения ответчика было направленно судебное уведомление, согласно почтового уведомления в ФКУ КП №5 УФСИН России по КБР получено 05.03.2021, в связи с чем суд считает, что ответчик был надлежащим извещен о месте и времени рассмотрения дела, заявлений, ходатайств от него поступило.

Суд, на основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, с участием представителя.

Исследовав материалы гражданского дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании ст. 10 Гражданского кодекса Российской Федерации не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах. В случае несоблюдения требований, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи, суд, арбитражный суд или третейский суд может отказать лицу в защите принадлежащего ему права.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из ст. ст. 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, может использовать его для личного проживания и только собственник может предоставлять жилые помещения для проживания другим лицам на основании договора.

На основании ст. 301 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, граждане не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. Такое нарушение может выразиться в поведении, противоречащем общепризнанным (с точки зрения морали) правилам, а также бесхозяйственно обращаются с жильем, допуская его разрушение.

В соответствии с ч. 3 ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Статьей 25 Всеобщей декларации прав человека в жизненный уровень человека, необходимый для поддержания здоровья и благосостояния его самого и его семьи, включается такой обязательный компонент, как жилище. Неотъемлемое право каждого человека на жилище закреплено также в Международном пакте об экономических, социальных и культурных правах (статья 11). Необходимость уважения жилища человека констатирована и в статье 8 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод.

С учетом положений международно-правовых актов в статье 40 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого на жилище.

Указанное положение Конституции Российской Федерации согласуется с пунктом 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации, в соответствии с которым никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами.

В соответствии с ч. 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст.ст.25, 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, оно неприкосновенно, и никто не может быть произвольно лишен его.

Частью 4 статьи 3 ЖК РФ установлено, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования им иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ и другими федеральными законами.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 13 Постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении, по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Как установлено судом и следует из материалов дела собственником жилого помещения квартиры расположенной по адресу КБР, г.Нальчик, пр-т <адрес> является Лобжанидзе Е.Л. которое перешло к ней на основании договора дарения недвижимости 23 июля 2019г., номер регистрации 07:09:0100000:16978 и подтверждается сведения из ЕГРН.

Материалами дела подтверждено, что ответчик зарегистрирован в спорной квартире: Шомахов А.В. с 25 апреля 2017г., по настоящее время.

Согласно требованиям ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать в суде те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Из справки ТСЖ «Гранит» следует, что Шомахов ФИО10, 19 сентября 1969 года рождения с августа 2012 года не проживает в квартире расположенной по адресу г.Нальчиик, пр-т <адрес>.

Данное обстоятельство никем не оспаривалось в суде. При этом, суд считает установленным, что ответчик был зарегистрирован в квартире истца, как член семьи.

Ответчик является дядей истицы, проживал в квартире в качестве члена семьи, зарегистрирован в квартире.

Факт прекращения семейных отношений между сторонами подтверждается материалами гражданского дела и пояснениями истца, который настаивает на своих требованиях.

От ответчика не выразил свое согласие в письменном виде с исковыми требованиями.

Учитывая, что ответчик в спорной квартире не проживает, не имеет с собственником квартиры общего бюджета,, суд приходит к выводу о том, что семейные отношения между сторонами прекращены.

Сведений о наличии какого-либо соглашения между сторонами по вопросу пользования спорным жилым помещением суду не представлено.

У суда нет оснований ставить под сомнение достоверность изложенных фактов.

Оценивая в совокупности представленные истцом в материалы дела доказательства, свидетельствующие о том, что в спорном жилом помещении ответчик не проживают, суд приходит к выводу, что они подтверждают наличие оснований для признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, поскольку установленные по делу обстоятельства свидетельствуют о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением.

С учетом установленных судом обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что длительное отсутствие ответчика в спорном жилом помещении не является временным. При таких обстоятельствах требования истца о признании утратившим ответчика право пользования подлежит удовлетворению.

Учитывая, что истец является сособственником спорного жилого помещения, что семейные отношения между ним и ответчиками прекращены, что ответчик в спорной квартире не проживает, суд приходит к выводу о том, что ответчик является бывшим членом семьи истца, и право пользования спорным жилым помещением за ними не сохраняется, в связи с чем, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Лобжанидзе ФИО11 к Шомахову ФИО12 признании утратившими право пользования жилым помещением (квартирой) удовлетворить.

Признать Шомахова ФИО13 утратившими право пользования квартирой, расположенной по адресу: КБР. г. Нальчик, пр-т <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Кабардино-Балкарской Республики путем подачи апелляционной жалобы через Нальчикский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено 31 марта 2021 года.

Председательствующий                    М.М. Тогузаев

Копия верна: