Решение по делу № 2-6392/2015 от 23.09.2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

<адрес> городской суд <адрес> в составе:

федерального судьи ФИО5.,

при секретаре судебного заседания ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к Потребительскому гаражно-строительному кооперативу № о признании права собственности на гаражный бокс,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к Потребительскому гаражно-строительному кооперативу № (далее – ПГСК №) о признании за ним права собственности на гаражный бокс № общей площадью <данные изъяты>., расположенный в ПГСК № по адресу: <адрес>

В обоснование исковых требований указал, что является членом ПГСК №, им полностью выплачены паевые и членские взносы. В его пользовании находятся гаражный бокс № общей площадью <данные изъяты>., в указанном кооперативе. В настоящее время строительство ПГСК № завершено, гаражный комплекс введен в эксплуатацию и ему присвоен почтовый адрес. Однако, в связи с регистрацией права собственности на весь гаражный комплекс за ПГСК №, он лишен возможности в регистрирующем органе зарегистрировать свое право собственности на данный гаражный бокс. По указанным основаниям истец вынужден обратиться в суд с настоящим исковым заявлением.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования в полном объеме.

Председатель ПГСК № – ФИО3 в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований, указав, что истцом в полном объеме внесены паевые и членские взносы за гаражный бокс, задолженностей не имеет.

Представитель 3-го лица – <адрес> отдела Управления <данные изъяты> по <адрес> в судебное заседание не явился, о слушании дела был извещен надлежащим образом, что подтверждается материалами дела.

Представитель 3-го лица – Администрации <адрес> в судебное заседание не явился, о слушании дела был извещен надлежащим образом, что подтверждается материалами дела.

Выслушав истца, исследовав материалы дела в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований, учитывая следующее:

В соответствие со ст. 3 п.1 ГПК <адрес>, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод и законных интересов.

В соответствии со ст. 12 ГК <адрес>, защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе, признания права.

Согласно со ст. 218 п.4 ГК <адрес> член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Из имеющихся в материалах дела документов следует, что у ПГСК № возникло право собственности на спорное имущество, созданное на земельном участке, специально отведенном для этих целей, и было зарегистрировано в соответствии с законодательством, действовавшим на период создания этого имущества.

Так согласно договора аренды заключенного ДД.ММ.ГГГГ за №, между Администрацией <адрес> и ПГСК №, ПГСК № выделен в аренду земельный участок, площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>. На основании дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ, срок аренды земельного участка продлен до ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№).В соответствии с п.1 ст.6 Закона № от ДД.ММ.ГГГГ «О регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», право на недвижимое имущество, возникшее до момента вступления в силу Закона о регистрации, признаются юридически действенными и при отсутствии их государственной регистрации, введенной этим Законом, т.е. до ДД.ММ.ГГГГ.

Регистрации подлежит право собственности на недвижимую вещь (ст. 131 ГК <адрес>). Право на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом (ст. 8, п.2 ГК <адрес>).

В соответствии со ст. 2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что ПГСК №, является собственником, здания гаража, <данные изъяты>этажное, общей площадью <данные изъяты>, инв. №, лит. № адрес объекта: <адрес> (л.д.№).

Из исследованного в судебном заседании разрешения на ввод в эксплуатацию №, Администрации <адрес>, здание под гаражные боксы, расположенное по адресу: <адрес>, введено в эксплуатацию (л.д.№).

Как следует из кадастрового паспорта от ДД.ММ.ГГГГ, гаражный бокс № имеет общую площадь <данные изъяты>., и он находится по адресу: <адрес>., спорный гаражный бокс расположен в здании, принадлежащем ПГСК № (л.д.№).

Из членской книжки, выданной ПГСК №, следует, что ФИО1 является членом кооператива, ему принадлежит гаражный бокс № имеет общую площадь <данные изъяты>., находящийся по адресу: <адрес>; паевые и членские взносы внесены им полностью (л.д.№).

При таких обстоятельствах, суд находит возможным удовлетворить исковые требования ФИО1 о признании права собственности на гаражный бокс № имеет общую площадь <данные изъяты>., как за членом гаражного потребительского кооператива, полностью внесшим свой паевой взнос.

Согласно ст. 131 ГК <адрес>, право собственности на недвижимую вещь подлежит регистрации. Часть 2 ст. 8 ГК <адрес> предусматривает, что право на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

При таких обстоятельствах, учитывая, что истец является членом ПГСК №, полностью выплатила паевой взнос за гаражный бокс, а также учитывая вышеприведенные обстоятельства и нормы Закона, суд удовлетворяет исковые требования.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК <адрес>, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ПГСК № о признании права собственности на гаражные боксы – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс № имеет общую площадь <данные изъяты>., находящиеся в ПГСК №, расположенном по адресу: <адрес>, как за членом гаражного потребительского кооператива, полностью внесшим свой паевой взнос.

Решение может быть обжаловано в <адрес> областной суд через <адрес> городской суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы.

Федеральный судья ФИО6