Решение по делу № 2-777/2024 (2-10957/2023;) от 17.10.2023

УИД 11RS0001-01-2023-013727-24 Дело № 2-777/2024

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(заочное)

09 января 2024 года                        г. Сыктывкар

Сыктывкарский городской суд Республики Коми в составе:

судьи Губаевой Д.Ф., при помощнике судьи Горбатенко О.С.,

с участием представителя истца Пятовой Л.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП «Жилкомуслуги» к Бориной Ольге Николаевне, Кочановой Ксении Олеговне о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ :

МУП «Жилкомуслуги» обратилось в суд с иском к Бориной О.Н., Кочановой К.О. о взыскании солидарно с задолженности по оплате коммунальных услуг по жилому помещению по адресу: ... за период с ** ** ** по ** ** ** в размере 70 541 рублей 28 коп., пени в отношении задолженности за период с ** ** ** по ** ** ** в размере 719 рублей 12 коп.

Также истцом заявлено о взыскании с ответчиков судебных расходов по уплате государственной пошлины в размере 2 337 рублей 81 коп., почтовых расходов в размере 482 рубля 48 коп.

В судебном заседании представитель МУП «Жилкомуслуги» на иске настаивала, согласилась на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Ответчики в суд не явились, извещены надлежаще. С учетом положений ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) направленные ответчикам судебные извещения считаются доставленными. Ходатайств об отложении судебного разбирательства или о рассмотрении дела в их отсутствии ответчиками не заявлено. Гражданское дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Заслушав объяснения представителя истца, исследовав доказательства по делу в их совокупности, материалы дела №2-1184/2023 мирового судьи Краснозатонского судебного участка г.Сыктывкара, суд приходит к следующему.

Установлено, что жилое помещение площадью ... кв.м. по адресу: ... (кадастровый №...) принадлежит на праве собственности Бориной (ранее – Кочанова) О.Н. (запись в ЕГРП от ** ** **).

В жилом помещении сохраняют регистрацию по месту жительства: Борина О.Н. (с ** ** **) и её дочь – Кочанова К.О., ** ** ** г.р. (с ** ** **).

На период с ** ** ** по ** ** ** Кочанова К.О. также сохраняла регистрацию по месту жительства по адресу: ... ... (общежитие).

Собственниками помещений ... г. Сыктывкара на общем собрании ** ** ** было принято решение о выборе в качестве способа управления домом непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме. Кроме того, собственниками было принято решение о заключении с ** ** ** прямых договоров с МУП «Жилкомуслуги» по предоставлению коммунальных услуг.

Впоследствии способ управления домом не изменялся.

Постановлением администрации МО ГО «Сыктывкар» от ** ** ** №... (с учётом изменений, внесённых постановлением от ** ** ** №...) МУП «Жилкомуслуги» с ** ** ** наделено статусом гарантирующей организации для централизованной системы холодного водоснабжения и по водоотведению на территории пгт. ....

Кроме того, в спорный период истец являлся исполнителем коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению в отношении помещений указанного жилого дома.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с п. 1 ст. 290 ГК РФ собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

В силу положений ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, по общему правилу, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В спорный период истцом оказывались коммунальные услуги по отоплению, горячему и холодному водоснабжению, водоотведению в отношении жилого помещения по адресу: г. .... Стороной истца указано, что данное жилое помещение индивидуальными приборами потребления коммунальных услуг в спорный период оборудовано не было, многоквартирный дом общедомовым приборов учёта потребления относящихся к предмету спора коммунальных ресурсов также не оборудован. Доказательств обратного материалы дела не содержат.

Согласно представленному истцом расчёту размер платы за коммунальные услуги по указанному жилому помещению за период с ** ** ** по ** ** ** в размере 70 541 рублей 28 коп. Также из представленного истцом расчёта следует, что платежей в счёт оплаты оказанных за данный период услуг не вносилось.

Стороной истца указано, что размер платы за отопление в спорный период определялся расчётным путём на основании нормативов потребления и площади жилого помещения. Размер платы за водоснабжение в спорный период также определялся расчётным путём на основании нормативов потребления и количества зарегистрированных в жилом помещении лиц. Размер платы за водоотведение определялся исходя из объёмов потребления по услугам водоснабжения.

По мнению истца, Кочанова К.О. несёт солидарную с Бориной О.Н. обязанность по оплате оказанных в спорный период коммунальных услуг, поскольку она была вселена в жилое помещение в качестве члена семьи собственника, являлась в спорный период совершеннолетней, её отсутствие в жилом помещении (если такое имело место быть) носило временный характер, Кочанова К.О. продолжает сохранять регистрацию по месту жительства в спорном жилом помещении. Оснований для перерасчёта платы за коммунальные услуги по водоснабжению и, следовательно, по водоотведению в связи с отсутствием Кочановой К.О. в жилом помещении не имелется, поскольку не имеется доказательств невозможности оборудования спорного жилого помещений индивидуальными (квартирным) приборами учёта потребления водоснабжения. По имеющейся у них информации возможность установки таких приборов учёта имеется. Актов об отсутствии технической возможности для установки таких приборов не составлялось.

В силу ч. 2 ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Как следует из материалов дела, Кочанова К.О. после своего рождения была вселена своей матерью в спорное жилое помещение. ** ** ** Кочанова К.О. была зарегистрирована по месту жительства в спорном жилом помещении. До настоящего времени Кочанова К.О. сохраняет такую регистрацию в спорном жилом помещении.

Таким образом, в результате своего вселения в спорное жилое помещения в малолетнем возрасте со стороны своей матери в принадлежащее её матери жилое помещение Кочанова К.О. приобрела право пользования им в качестве члена семьи собственника жилого помещения.

Положениями ч. 3 ст. 31 ЖК РФ и ст. 292 ГК РФ предусмотрено, что дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

** ** ** Кочанова К.О. достигла совершеннолетия.

Каких-либо допустимых и достоверных доказательств того, что в спорный период Борина О.Н. как собственник спорного жилого помещения не проживала в нём, материалы дела не содержат. При этом в спорный период Борина О.Н. сохраняла регистрацию по месту жительств в спорном жилом помещении, что может расцениваться в качестве одного из видом доказательств проживания гражданина в жилом помещении.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Кочанова К.О. в заявлении истцу от ** ** ** указала, что в спорном жилом помещении она не проживает, не пользуется оказываемыми истцом коммунальными услугами, проживает в жилом помещении по адресу: г....

Вступившим ** ** ** в законную силу заочным решением Сыктывкарского городского суда Республики Коми от ** ** ** по делу №... установлено, что на период с ** ** ** по ** ** ** Кочанова К.О. сохраняет регистрацию по месту пребывания по адресу: ..., ... Здание общежития по адресу: ... находится во владении ГПОУ «...», в котором с ** ** ** обучается по очной форме обучения Кочанова К.О. Согласно представленным ГПОУ «№...» сведениям, договор найма жилого помещения в указанном общежитии был заключён с Кочановой К.О. ** ** **. При этом Кочанова К.О. проживала в общежитии только в соответствующий учебный год (с ** ** ** по ** ** **, с ** ** ** по ** ** **, с ** ** ** по ** ** **, с ** ** ** по настоящее время).

В силу ч. 1 ст. 92 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда (далее – специализированные жилые помещения).

В соответствии со ст. 94 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения. Под общежития предоставляются специально построенные или переоборудованные для этих целей дома либо части домов. Жилые помещения в общежитиях укомплектовываются мебелью и другими необходимыми для проживания граждан предметами.

Каких-либо допустимых, достоверных и достаточных в совокупности доказательств того, что к началу спорного периода и/или в ходе спорного периода Кочанова К.О. отказалась от своих жилищных прав в отношении спорного жилого помещения, выехала из него вместе со своими личными вещами на постоянной основе, не возвращалась в него после окончания учебного года, прекратив тем сам семейные отношения (в понимании жилищного законодательства) с Бориной О.Н., материалы дела не содержат.

Временное проживание Кочанова К.О. в общежитии в связи с учёбой, само по себе, не свидетельствует о прекращении семейных отношений между ответчиками. Проживание в общежитии для Кочановой К.О. носит временный характер.

В силу ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

При таких обстоятельствах, суд при принятии решения исходит из наличия у Кочановой К.О. солидарной с Бориной О.Н. обязанности по оплате оказанных истцом в спорный период коммунальных услуг.

Правовым последствием временного отсутствия Кочановой К.О. в спорный период в спорном жилом помещении мог быть лишь перерасчёт платежей за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления за период её временного отсутствия. При этом такое временное отсутствие не является безусловным основанием для перерасчёта платы за указанные коммунальные услуги.

Размер платы за отопление в отношении указанного жилого помещения не обусловлен проживанием или не проживанием кого-либо в этом жилом помещении, поскольку размер платы определяется с учётом нормативов потребления отопления и площади жилого помещения.

Размер платы за холодное и горячее водоснабжение в спорный период определялся исходя из нормативов потребления таких услуги с учётом двух проживающих в жилом помещении лиц (Бориной О.Н. и Кочановой К.О.).

Порядок перерасчёта размера платы за отдельные виды коммунальных услуг в период временного отсутствия граждан в занимаемом жилом помещении установлен Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утверждёнными постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354.

Согласно подпункту «з» п. 34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, потребитель (к которым относится и собственник жилого помещения) обязан информировать исполнителя об увеличении или уменьшении числа граждан, проживающих (в том числе временно) в занимаемом им жилом помещении, не позднее 5 рабочих дней со дня произошедших изменений, в случае если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета.

Учитывая установленный законом заявительный характер для изменения размера оплаты коммунальных услуг, перерасчёт размера платы за предоставленную потребителю в жилом помещении коммунальную услугу, связанный с уменьшением числа граждан, проживающих в занимаемом жилом помещении, производится с даты соответствующего обращения потребителя.

С заявлением о не начислении ей платы за коммунальные услуги в связи с не проживанием в спорном жилом помещении Кочанова К.О. обратилась к истцу ** ** **.

При этом в силу п. 86 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов такое временное отсутствие в случае, если отсутствие технической возможности установки индивидуального или общего (квартирного) прибора учета не подтверждено в установленном указанным Правилами порядке, не влечёт перерасчёта платы за коммунальные услуги.

Доказательств отсутствия технической возможности для установки индивидуальных приборов учёта потребления холодного и горячего водоснабжения в спорном жилом помещении суду не представлено. В связи с чем суд при принятии решения исходит из факта наличия такой возможности.

При таких обстоятельствах, суд находит представленные истцом расчёты платы за коммунальные услуги обоснованными.

Материалами дела подтверждается факт несвоевременного и неполного внесения ответчиками платы за коммунальные услуги по указанному жилому помещению, оказанные истцом в спорный период.

Каких-либо допустимых и достоверных доказательств оплаты спорных коммунальных услуг ответчиками суду не представлено. Стороной истца факт оплаты таких услуг не признаётся. Бремя доказывания исполнения обязательств по оплате коммунальных услуг несут ответчики.

При таких обстоятельствах исковые требования МУП «Жилкомуслуги» о взыскании с Бориной О.Н., Кочановой К.О. солидарно с задолженности по оплате коммунальных услуг по жилому помещению по адресу: ... за период с ** ** ** по ** ** ** в размере 70 541 рублей 28 коп. основаны на законе и подлежат удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Согласно представленному истцом расчёту пеней, стороной истца заявляется о взыскании с ответчика пеней в размере 719 рублей 12 коп. за период, начисленных на задолженность по оплате коммунальных услуг, оказанных в период с ** ** ** (после окончания действия моратория на начисление пени на просрочку оплаты коммунальных услуг) по ** ** **.

Указанный расчет соответствует положениям ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, ответчиками не оспорен. Оснований для уменьшения суммы пени на основании ст.333 ГК РФ судом не усматривается.

Таким образом, с ответчиков в пользу истца в солидарном порядке подлежат взысканию пени в размере 719 рублей 12 коп.

В соответствии со ст. 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся признанные судом необходимыми почтовые расходы.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 указанного Кодекса.

Истцом в связи с обращением в суд понесены судебные расходы по уплате государственной пошлины на сумму 2 337 рублей 81 коп. и обоснованные почтовые расходы на сумму 482 рубля 48 коп., которые подлежат взысканию с ответчиков в пользу истца.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд заочно

РЕШИЛ:

Исковые требования МУП «Жилкомуслуги» (ИНН 1101149464) к Бориной Ольге Николаевне (...), Кочановой Ксении Олеговне (...) удовлетворить.

Взыскать с Бориной Ольги Николаевны, Кочановой Ксении Олеговны солидарно в пользу МУП «Жилкомуслуги» задолженность по оплате коммунальных услуг по жилому помещению по адресу: ... за период с ** ** ** по ** ** ** в размере 70 541 рубль 28 копеек, пени в размере 719 рублей 12 копеек, в возмещение судебных расходов по уплате государственной пошлины 2 337 рублей 81 копейка, в возмещение почтовых расходов 482 рубля 48 копеек.

Ответчик вправе подать в Сыктывкарский городской суд Республики Коми заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения, указав обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Коми через Сыктывкарский городской суд Республики Коми в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Коми через Сыктывкарский городской суд Республики Коми в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                 Д.Ф.Губаева

Мотивированное заочное решение составлено ...