Решение по делу № 2-884/2022 от 24.05.2022

Гр. дело № 2-884/2022 Мотивированное решение

УИД 51RS0007-01-2022-001616-06 составлено 1 июля 2022 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 июня 2022 г. город Апатиты

Апатитский городской суд Мурманской области в составе:

председательствующего судьи Быковой Н.Б.,

при секретаре судебного заседания Цветковой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Королева Михаила Васильевича к Королевой Нине Ивановне, Королеву Василию Васильевичу, Королеву Евгению Васильевичу, Межрегиональному территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Мурманской области и Республике Карелия о признании принявшим наследство и признании права собственности в порядке наследования,

установил:

Королев М.В. обратился в суд с иском к Королевой Н.И., Королеву В.В., Королеву Е.В. о признании принявшим наследство и признании права собственности в порядке наследования.

В обоснование исковых требований указал, что владельцем гаража, расположенного по адресу: <.....> числится ФИО, приходящийся истцу отцом. Указанный гаражный бокс построен последним в 80-е годы XX века на выделенном земельном участке. 12 июня 1989 г. ФИО умер. Ответчики являются наследниками по закону, при этом, с заявлением о принятии наследства к нотариусу не обращались, прав на спорный объект недвижимости не заявляют. После смерти отца он (истец) пользуется спорным гаражом, хранит в нем личное имущество, несет бремя содержания гаража, осуществил ремонтные работы по его улучшению (покрасил ворота, отремонтировал кровлю). Право на пользование спорным объектом недвижимости никем не оспаривалось.

Просит признать его принявшим наследство в виде гаража, расположенного по адресу: <.....>, оставшегося после смерти его отца ФИО; признать за ним право собственности на спорный гараж в порядке наследования.

Определением судьи от 31 мая 2022 г. к участию в деле в качестве соответчика привлечено Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Мурманской области и Республике Карелия; в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, – Комитет по управлению имуществом администрации города Апатиты Мурманской области.

Истец, извещенный о времени и месте судебного заседания, не явился, просил дело рассмотреть в своё отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивает, о чем представил суду письменное заявление.

Ответчики Королева Н.И., Королев В.В. и Королев Е.В., будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте судебного заседания, не явились, представили письменные пояснения, согласно которым исковые требования признают. Указали, что наследодатель приходится Королевой Н.И. супругом, а Королеву М.В., Королеву В.В. и Королеву Е.В. – отцом; других наследников не имеется. В установленный законом срок никто из них не обращался к нотариусу с заявлением о принятии наследства, а также не представлял заявление об отказе от наследства, обращаться в суд по вопросу о восстановлении срока для принятия наследства не планируют. После смерти ФИО истец следит за сохранностью гаражного бокса и его надлежащим состоянием, а также несет бремя содержания спорного объекта недвижимости, произвел работы по улучшению гаражного строения. Никто их них на спорный объект недвижимости не претендует. Со стороны третьих лиц правопритязаний на гаражный бокс не завалялось. Просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель соответчика Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Мурманской области и Республике Карелия о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, не явился, просит рассмотреть дело в своё отсутствие, представил отзыв на исковое заявление, в котором указал, что спорный объект недвижимости не учитывается в Реестре федерального имущества, в собственность МТУ Росимущество не поступал, в связи с чем МТУ Росимущества в Мурманской области и Республике Карелия не нарушает прав и законных интересов истца и не является ответчиком по данному делу.

Представитель третьего Комитета по управлению имуществом Администрации города Апатиты Мурманской области, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, согласно письменному отзыву просит рассмотреть дело без участия представителя КУИ Администрации г.Апатиты, не возражает против удовлетворения исковых требований при наличии законных оснований.

Суд в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассмотрел дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Подпунктом 2 пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

На основании статьи 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со статьей 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. Регистрации подлежат: право собственности, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В случаях, предусмотренных законом, наряду с государственной регистрацией могут осуществляться специальная регистрация или учет отдельных видов недвижимого имущества.

Орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним, обязан по ходатайству правообладателя удостоверить произведенную регистрацию путем выдачи документа о зарегистрированном праве или сделке либо совершением надписи на документе, представленном на регистрацию.

Статьей 4 Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», действовавшего до 1 января 2017 года предусмотрено, что государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132 и 164 Гражданского Кодекса Российской Федерации, за исключением прав на воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания и космические объекты. Наряду с государственной регистрацией вещных прав на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации ограничения (обременения) прав на него, в том числе сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда.

Вместе с тем, частью 2 статьи 4 вышеназванного Закона установлено, что обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие настоящего Федерального закона.

В соответствии с пунктом 1 статьи 6 указанного Закона, права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу данного федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной этим федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Согласно части 6 статьи 1 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со ст. ст. 130, 131, 132, 133.1 и 164 ГК РФ.

В пункте 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума ВАС Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» даны разъяснения, что, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что на основании решения Исполнительного комитета Апатитского городского Совета народных депутатов Мурманской области от 26 января 1984 г. № 25 организован кооператив № 40 по эксплуатации гаражей, расположенных по <.....> Утверждены устав и списочный состав кооператива. Отведен земельный участок площадью 0,23 га под 52 гаража-бокса.

Из приложения к указанному решению следует, что в список владельцев гаражей индивидуального пользования <.....> в качестве владельца бокса <.....> включен ФИО (домашний адрес: <.....>).

По информации отдела архитектуры и градостроительства в городском реестре недвижимости владельцев гаражей в списке ряда № <.....> владельцем гаражного бокса, расположенного по адресу: <.....>, значится ФИО, ранее проживавший по адресу: <.....>. В соответствии с картой градостроительного зонирования г. Апатиты указанный гаражный бокс расположен в существующей гаражной застройке и находится в зоне объектов транспортной инфраструктуры, что соответствует градостроительным регламентам. При этом в случае строительства гаража на земельном участке, предоставленному физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, выдача разрешения на строительство не требуется.

КУИ Администрации г. Апатиты представлены сведения о том, что договор аренды земельного участка по адресу спорного гаража, ни с кем не заключался. Самовольной постройкой гаражный бокс, расположенный на указанном земельном участке не признавался, в реестре муниципальной собственности не числится.

Согласно техническому плану, гараж, расположенный по адресу: <.....> является двухэтажным нежилым строением общей площадью 59,2 кв.м., относится к недвижимому имуществу; год завершения строительства - 1998.

Согласно уведомлению из Единого государственного реестра недвижимости Филиала ФГБУ «Федеральной кадастровой палаты Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Мурманской области и справки ГОКУ «ЦТИ», сведения о государственной регистрации права собственности на гараж, расположенный по адресу: <.....>, отсутствуют.

Доказательств о признаках гаража, как самовольной постройки, в деле не имеется.

Таким образом, проанализировав совокупность имеющихся в деле и представленных истцом доказательств, суд установил, что по состоянию на 12 июня 1989 г. (дату смерти) гараж принадлежал ФИО, поскольку был возведен последним до вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», что свидетельствует о том, что право собственности ФИО на спорный объект недвижимости признается юридически действительным, независимо от регистрации.

Право наследования гарантируется в силу части 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации.

Согласно пункту 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со статьей 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.

Частью 1 статьи 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142–1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Согласно статье 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1152 и статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Исходя из положений статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято как путем подачи наследником нотариусу заявления о принятии наследства (о выдаче свидетельства о праве на наследство), так и путем осуществления наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

В силу пункта 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно пунктам 34 и 35 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом). Принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства.

Согласно пункту 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО умер <.....> г., что подтверждается записью акта о смерти <.....> от 13 июня 1989 г.

Согласно ответу Мурманской областной нотариальной палаты нотариусами Апатитской государственной нотариальной конторы наследственное дело к имуществу ФИО не заводилось.

В силу статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации ответчики Королева Н.И., Королев М.В., Королев В.В. и Королев Е.В. являются наследниками первой очереди по закону умершего ФИО

Вместе с тем, наследство в виде спорного объекта недвижимости, оставшееся после смерти ФИО принял сын наследодателя Королев М.В., что подтверждается представленными в материалы дела доказательствами и письменными заявлениями истца и ответчиков Королевой Н.И., Королева В.В. и Королева Е.В.

Иных наследников, принявших наследство и претендующих на него, судом не установлено и доказательств, опровергающий данный факт, не представлено.

С учетом имеющихся доказательств, суд приходит к выводу, что Королев М.В. совершил действия, которыми выразил волю на принятие наследства, приняв его фактически.

Поскольку на момент открытия наследства Королев М.В. вступил во владение и пользование наследственным имуществом, от принятия наследства не отказывался, то он в силу вышеуказанных норм права и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации по их применению считается принявшим наследство, пока не доказано иное. Сведений об обратном материалы дела не содержат.

Получение же Королевым М.В. свидетельства о праве на наследство являлось его правом, а не обязанностью (пункт 7 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании").

Таким образом, суд находит исковые требования о признании Королева М.В. принявшим наследственное имущество, принадлежавшее умершему ФИО подлежащими удовлетворению.

Принимая во внимание, что наследодателю принадлежал на праве собственности спорный гараж, что нашло свое подтверждение из совокупности исследованных доказательств, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для признания права собственности на гараж, расположенный по адресу: <.....>, за истцом Королевым М.В.

В соответствии с частью 2 статьи 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основанием для государственной регистрации прав является, в том числе вступившие в законную силу судебные акты.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Иск Королева Михаила Васильевича (паспорт серия <.....>) о признании принявшим наследство и признании права собственности в порядке наследования, удовлетворить.

Признать Королева Михаила Васильевича (паспорт серия <.....>) принявшим наследство, открывшееся после смерти ФИО, умершего <.....> г.

Признать за Королевым Михаилом Васильевичем (паспорт серия <.....>) право собственности в порядке наследования по закону на гараж, расположенный по адресу: <.....>.

Решение суда является основанием для регистрации за Королевым Михаилом Васильевичем, <.....>, (паспорт серия <.....>), права собственности на объект недвижимости – гараж, расположенный по адресу: <.....>, общей площадью 59,2 кв.м., в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение суда может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Апатитский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий Н.Б. Быкова