Решение по делу № 2-784/2016 от 06.12.2016

Дело № 2-784/2016г.

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

21 декабря 2016 года                             г. Беломорск

Беломорский районный суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Полузеровой С.В.,

при секретаре Весниной С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению В.Ю. к Павлюк Н.Н. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги и пени,

у с т а н о в и л:

ООО «ЕИРЦ РК» обратилось в суд с указанным выше иском по следующим основаниям. С хх.хх.хххх по настоящее время управляющей организацией, осуществляющей управление многоквартирными домами, а так же оказывающей жилищно- коммунальные услуги по вывозу ТБО (мусора), содержанию, сан. уборке, ТО узла учета тепловой энергии потребителям – физическим лицам г. Беломорска и Беломорского района Республики Карелия является ООО «С». С хх.хх.хххх по хх.хх.хххх, включительно, коммунальные услуги по холодному водоснабжению и водоотведению потребителям – физическим лицам г. Беломорска и Беломорского района оказывало МУП «В». Согласно п.п. 2,3 дополнительного соглашения от хх.хх.хххх к договору холодного водоснабжения и водоотведения № от хх.хх.хххх, управляющая организация ООО «С» передала, а ресурсоснабжающая организация МУП «В» приняла дебиторскую задолженность по услугам, холодного водоснабжения и водоотведения за период с хх.хх.хххх по хх.хх.хххх включительно и самостоятельно организовывает работу по ее взысканию. С хх.хх.хххх по настоящее время коммунальные услуги по отоплению потребителям – физическим лицам г. Беломорска и Беломорского района РК оказывает ООО «КЭР». На основании п. 6.3. договора теплоснабжения от хх.хх.хххх ООО «С» поручила ООО «КЭР» совершать от своего имени действия по начислению и сбору с потребителей - физических лиц коммунальных платежей, а так же взысканию задолженность за оказанные коммунальные услуги. На основании агентских договоров № от хх.хх.хххх., и № от хх.хх.хххх, от хх.хх.хххх № ООО «ЕИРЦ РК» от своего имени, но в интересах и за счет ООО «С» и ООО «КЭР», МУП «В» ведет претензионно - исковую работу по взысканию задолженности за жилищно-коммунальные услуги с потребителей. У ответчика, являющегося собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, образовалась задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги (внутридомовое газ. обслуживание, вывоз ТБО, водоотведение, отопление, содержание, ТО узла учета тепловой энергии, холодное водоснабжение) и пени за просрочку платежей за период с <данные изъяты> года включительно в сумме <данные изъяты> руб. Вместе с ответчиком зарегистрированы и проживают: В.Ю., <данные изъяты> года рождения, Е.Ю., <данные изъяты> года рождения. Ответчик ненадлежащим образом выполняет свои обязательства, а именно не вносит своевременно плату за жилье и коммунальные услуги. Истец просил суд взыскать с ответчика указанную сумму задолженности за коммунальные услуги и пени, а так же расходы по оплате государственной пошлины в размер <данные изъяты> руб.

Представитель истца ООО «ЕИРЦ РК» в судебном заседании не участвовал, извещены о дате и времени судебного заседания надлежащим образом, представили заявление об отказе от исковых требований в части взыскания задолженности на сумму <данные изъяты> руб. и просят взыскать задолженность в сумме <данные изъяты> руб. и расходы по уплате госпошлины в размере <данные изъяты> руб., ходатайствовали о рассмотрении искового заявления без участия представителя.

Ответчик Павлюк Н.Н. в судебном заседании не участвовала, извещена о дате и времени судебного заседания надлежащим образом, представила заявление об уменьшении размера пени, ходатайствовала о рассмотрении гражданского дела без ее участия.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно пункту 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации, части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматели жилого помещения по договору социального найма обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В судебном заседании установлено, что ответчик Павлюк Н.Н. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от хх.хх.хххх. По указанному адресу ответчик зарегистрирована и проживает совместно со своими несовершеннолетними детьми: В.Ю., <данные изъяты> года рождения, Е.Ю., <данные изъяты> года рождения, что подтверждается справкой, выданной МКУ «Управление по строительству и ЖКХ» от хх.хх.хххх, а также сведениями ОМВД России по <адрес> от хх.хх.хххх.

хх.хх.хххх между АМО «Беломорский муниципальный район» и ООО «КЭР» («Прогресс») заключен договор аренды муниципального имущества, предназначенного для осуществления деятельности по теплоснабжению, в соответствии с условиями которого арендатору во временное возмездное владение и пользование предоставлено имущество: объекты коммунальной инфраструктуры (объекты теплоснабжения) на территории Беломорского муниципального района.

В соответствии с договором теплоснабжения от хх.хх.хххх, заключенным между ООО «КЭР» (ТСО) и ООО «С» (УО) ТСО обязуется подавать УО через присоединенную сеть тепловую энергию и теплоноситель, а УО обязуется принимать и оплачивать тепловую энергию и теплоноситель в объеме, сроки и на условиях, предусмотренных настоящим договором.

хх.хх.хххх. между ООО «КЭР» и ООО «ЕИРЦ РК», заключен агентский договор на сопровождение расчетов ресурсоснабжающей организации с потребителями услуг по теплоснабжению и №.

В соответствии с п. 1.1. указанного договора ООО «ЕИРЦ РК» от своего имени или от имени ООО «КЭР» совершать действия по взысканию задолженности за оказываемые ООО «КЭР» коммунальные услуги, с потребителей услуг –физических лиц: собственников и нанимателей квартир в многоквартирных домах, собственников жилых домов (п. б).

01.03.2016г. между МУП «В» и ООО «ЕИРЦ РК», заключен агентский договор на ведение претензионно- исковой работы по взысканию задолженности за услуги по водоснабжению и водоотведению, образовавшейся за период с хх.хх.хххх по хх.хх.хххх (п. 1.1. договора).

хх.хх.хххх между ООО «С» (управляющая компания) и МО «Беломорское городское поселение» (собственник) заключен договор управления многоквартирными домами.

хх.хх.хххх. между ООО «С» и ООО «ЕИРЦ РК», заключен агентский договор на сопровождение расчетов с потребителями услуг и осуществление деятельности по приему платежей №.

В соответствии с п. 1.1.3 Агентского договора № от хх.хх.хххх ООО «ЕИРЦ РК» обязуется от своего имени, но за счет ООО «С» совершать действия по взысканию задолженности (в том числе образовавшейся до хх.хх.хххх), за оказываемые ООО «С» жилищно-коммунальные услуги (содержание, сбор, вывоз и размещение ТБО, капитальный ремонт (найм) до хх.хх.хххх, АДО и ТО ВДГО, освещение мест общего пользования, ТО узла учета тепловой энергии и др.), взносов на капитальный ремонт собственников, аккумулирующих средства на капитальный ремонт на специальных счетах, владельцем которых, является ООО «С», с хх.хх.хххх с потребителей услуг – физических лиц: собственников и нанимателей помещений многоквартирных домов.

хх.хх.хххх между МУП «В» и ООО «С» заключен договор водоснабжения и водоотведения №, предметом которого является подача холодной питьевой воды установленного качества и прием сточных вод.

хх.хх.хххх. между МУП «В» и ООО «ЕИРЦ РК», заключен агентский договор на ведение претензионно - исковой работы, предметом которого является ведение претензионно - исковой работы за услугу водоснабжение и водоотведение по дебиторской задолженности населения, образовавшейся за период с хх.хх.хххх – хх.хх.хххх (п. 1.3.).

В соответствии с п. 1.2. Агентского договора № от хх.хх.хххх ОАО «ЕИРЦ» ведет претензионно-исковую работу, которая включает в себя досудебное урегулирование споров по оплате ЖКУ, взыскание задолженности по оплате ЖКУ и пени за просрочку платежей в судебном порядке, направление исполнительных документов в УФССП РФ.

Согласно расчету задолженности от хх.хх.хххх Павлюк Н.Н. имеет задолженность по оплате коммунальных услуг за период с <данные изъяты> года включительно в сумме <данные изъяты>.

Таким образом, суд приходит к выводу, что в судебном заседании нашел свое подтверждение размер задолженности ответчика за предоставленные ей коммунальные услуги за период с <данные изъяты> года по <данные изъяты> года в размере <данные изъяты> руб.

На основании ст.ст. 30, 31, 153, 155, 157 ЖК РФ, 309 ГК РФ, указанная сумма задолженности подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

На основании ч. 14 той же статьи лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно п. 1 ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

По смыслу ст. 330 ГК РФ, неустойка является мерой гражданско-правовой ответственности должника в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения договорных обязательств, носит компенсационный характер по отношению к возможным убыткам кредитора, направленный на восстановление нарушенных прав кредитора, а не карательный (штрафной) характер.

Учитывая компенсационный характер гражданско-правовой ответственности, под соразмерностью суммы неустойки последствиям нарушения обязательства предполагается выплата кредитору такой компенсации его потерь, которая будет адекватна и соизмерима с нарушенным интересом.

Как следует из правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, сформировавшейся при осуществлении конституционно-правового толкования статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации (Определение Конституционного Суда Российской Федерации от 21.12.2000 N 263-О), предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки. Положения части 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации содержат не право, а обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба. Вопрос о наличии или отсутствии оснований для применения указанной нормы суд решает с учетом представленных доказательств и конкретных обстоятельств дела.

Из разъяснений, данных в пункте 42 совместного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 6, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 8 от 01 июля 1996 года "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" следует, что при решении вопроса об уменьшении неустойки (ст. 333) необходимо иметь в виду, что размер неустойки может быть уменьшен судом только в том случае, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства. При оценке таких последствий судом могут приниматься во внимание, в том числе обстоятельства, не имеющие прямого отношения к последствиям нарушения обязательства (цена товаров, работ, услуг, сумма договора и т.п.).

При рассмотрении требования истца суд учитывает, что установленный законом размер неустойки обладает признаком несоразмерности последствиям нарушенного обязательства. С учетом изложенного, а также размера задолженности подлежащей взысканию, периода просрочки, суд полагает, что заявленная истцом к взысканию неустойка подлежит уменьшению до <данные изъяты> руб.

Таким образом, суд удовлетворяет заявленный иск частично и взыскивает с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг за период с <данные изъяты> года по <данные изъяты> года включительно в сумме <данные изъяты> руб.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Истцом при подаче искового заявления уплачена государственная пошлина в размере <данные изъяты> руб., на основании платежного поручения № от хх.хх.хххх. В силу ст. 98 ГПК РФ в связи с частичным удовлетворением иска, с ответчика подлежат взысканию в пользу истца понесенные расходы по уплате государственной пошлины при подаче иска пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований в сумме <данные изъяты> руб.

Руководствуясь ст.ст.197-199, 233-235 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования В.Ю. удовлетворить.

Взыскать с Павлюк Н.Н. в пользу общества В.Ю. задолженность за жилищно-коммунальные услуги и пени за период с <данные изъяты> года по <данные изъяты> года включительно в размере <данные изъяты> копеек и судебные расходы в размере <данные изъяты> копейку, а всего <данные изъяты> копеек.

Решение может быть обжаловано через Беломорский районный суд в Верховный Суд Республики Карелия в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья                                С.В. Полузерова

Решение в окончательной форме изготовлено 26.12.2016 г.