Решение по делу № 2-10376/2024 от 25.09.2024

50RS0035-01-2024-012818-87

Дело № 2 – 10376/2024

Мотивированное решение

изготовлено 29 ноября 2024 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

      Подольский городской суд <адрес>

      в составе:

      председательствующего судьи Добряковой Л.А.

      при секретаре ФИО4,

     рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г.о. Подольск о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

Установил

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации г.о. Подольск о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, расположенное по адресу: <адрес>

      Истец мотивирует свои требования тем, что ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок с КН № по адресу: <адрес>, г. о. Подольск, <адрес>. На указанном земельном участке расположен дом с КН № по адресу: <адрес>. Часть дома выдана Истцу на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ и ордера на жилое помещение от ДД.ММ.ГГГГ № серия 96, выданного на основании Постановления Администрации Дубровицкого сельского округа от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО1 зарегистрирована в жилом помещении по адресу: <адрес>., общей площадью 45,5 кв.м.

На основании Ордера совместно с Истцом вселялся муж ФИО2, который в настоящее время умер. Также в жилом помещении был зарегистрирован ФИО3, который в настоящее время умер. На сегодняшний день в квартире истица зарегистрирована и проживает одна.

По договору социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ в жилое помещение иных лиц кроме нанимателя не вселялось. Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ № предоставленной <данные изъяты> ФИО1 не принимала участие в приватизации жилого помещения. Согласно Адресной справке выданной ДД.ММ.ГГГГ Начальником МП № Отдела по вопросам миграции УМВД России по городскому округу <адрес> ФИО1 зарегистрирована по месту жительства <адрес>

В целях приватизации жилого помещения Истица, собрав необходимые документы через портал государственных и муниципальных услуг обратилась с заявлением в <адрес> Подольск с заявлением об оказании муниципальной услуги. Однако в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги «Приватизация жилых помещений муниципального жилищного фонда» было отказано в связи с отсутствием документа, содержащего сведения о всех гражданах, зарегистрированных по месту жительства и (или) месту пребывания в приватизируемом жилом помещении. В целях получения указанного в отказе документа Истица обратилась в МФЦ городского округа Подольск, где получила отказ в предоставлении запрашиваемого документа. Также Истица обращалась в Администрацию сельского совета Дубровицы для получения документа содержащего сведения о всех гражданах зарегистрированных по месту жительства и (или) месту пребывания в приватизируемом жилом помещении, где тоже получила отказ.

      Истец – ФИО1 в судебное заседание не явилась, ее представитель в судебном заседании на иске настаивала.

      Ответчик – представитель Администрации г.о. Подольск в судебном заседании возражала против удовлетворения иска.

      Третье лицо – представитель Комитета имущественных и земельных отношений Администрации г.о. Подольск в судебное заседание не явились, надлежаще извещена.

      Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд находит иск. подлежащим удовлетворению.

      Согласно абзаца 2 пункта 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

      В соответствии со ст. 1 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 11.06.2021) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

      В силу ст. 6 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 11.06.2021) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

      Согласно ст. 8 указанного Закона, решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов. (в ред. Федерального закона от 20.05.2002 N 55-ФЗ)

      Судом установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок с КН №, расположенный по адресу: по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности /л.д.31/.

На указанном земельном участке расположен дом с КН № по адресу: <адрес>

Часть дома выдана истице на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ и ордера на жилое помещение от ДД.ММ.ГГГГ № серия 96, выданного на основании Постановления Администрации Дубровицкого сельского округа от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО1 зарегистрирована в жилом помещении по адресу: <адрес>., общей площадью 45,5 кв.м.

На основании ордера совместно с истицей вселялся муж ФИО2, который в настоящее время умер, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ /л.д.59/.

Кроме того,в жилом помещении был зарегистрирован ФИО3, который умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ /л.д.60/.

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ №, предоставленной <адрес> Подольск ФИО1 не принимала участие в приватизации жилого помещения.

Согласно адресной справке, выданной ДД.ММ.ГГГГ начальником МП № Отдела по вопросам миграции УМВД России по городскому округу <адрес> ФИО1 зарегистрирована по месту жительства <адрес> /л.д.17/.

Поскольку ФИО1 не принимала участие в приватизации указанного жилого помещения, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 3), истица обратилась к Комитету имущественных и земельных отношений Администрации <адрес> с заявлением на приватизацию жилого помещения муниципального жилищного фонда (л.д. 21-22).

      Комитет имущественных и земельных отношений Администрации <адрес>, рассмотрев данное обращение, сообщил об отказе в заключении договора на передачу на передачу жилого помещения в собственность в отношении данной квартиры, поскольку представлен неполный пакет документов, необходимых для предоставления Муниципальной услуги /л.д.21-22/.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище.

Удовлетворяя исковые требования, суд исходит из того, что истец проживает в спорной квартире, с ним заключен договор социального найма на спорную квартиру, производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, в соответствии с действующим законодательством имеет право на оформление жилой площади в собственность.

      Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Решил

    Исковые требования ФИО1     /паспорт №/ удовлетворить.

Признать за ФИО1 право в порядке приватизации, на жилое помещение площадью 45,5 кв.м. расположенное по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для проведения государственной регистрации права собственности истца на вышеуказанное помещение.

      Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий      подпись             Л.А. Добрякова