Решение по делу № 2-1336/2014 от 12.11.2014

    Дело 2-1336 19 декабря 2014 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Краснокамский суд Пермского края

В составе председательствующего Теплоуховой И.М.

При секретаре Ворониной М.Н.

С участием истицы Вахрушевой М.В., ее представителя Миннигуловой Р.С.

Рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Краснокамске дело по иску Вахрушевой М. В. к Администрации Оверятского городского поселения, Комитету имущественных отношений Краснокамского муниципального района, Вахрушеву А. Н., Вахрушевой А. Н. о признании права собственности

У с т а н о в и л :

    Вахрушева М.В. состояла в браке с Вахрушевым Н.А. с ДД.ММ.ГГГГ от совместной жизни есть дети Вахрушев А.Н., ДД.ММ.ГГГГ.р., Вахрушева А.Н., ДД.ММ.ГГГГ.р.

    Семья Вахрушевых проживала в <адрес>. Вахрушев Н.А. умер ДД.ММ.ГГГГ.

    Вахрушева М.В. обратилась в суд с заявлением о признании за ней право собственности на <данные изъяты> долю имущества, как долю супруги и на <данные изъяты> долю в порядке наследования. При этом просит признать ее наследником принявшим наследство. Предметом иска указала земельный участок и домовладение с постройками в <адрес>

    В судебном заседании истица на требованиях настаивала. Суду пояснила, что на момент смерти мужа она с детьми проживали и были зарегистрированы по <адрес>. После смерти мужа наследство никто не оформил, однако земельный участок обрабатывала, домовладением пользовалась. На имущество приходили налоговые платежи, которые оплачивались. Первоначально адрес был по <адрес>, затем адрес был уточнен распоряжением администрации. Имущество было приобретено в период совместной жизни. В <адрес> было подсобное хозяйство от завода им. Кирова, на котором работал муж. В деревне они приобрели дом, а затем был выделен и земельный участок. Дом не был оформлен в собственность мужем. Затем он заболел, болел длительное время и не успел в связи со смертью оформить документы.

    Дети на наследство не претендуют.

    Представитель Администрации Оверятского городского поселения просил о рассмотрении дела без представителя, просил разрешение вопроса оставить на усмотрение суда.

    Представитель Комитета имущественных отношений администрации Краснокамского муниципального района в суд не явился, мнение по иску не направлено.

    Вахрушева А.Н., просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, возражений по иску нет, на наследство после смерти отца не претендует.

    Вахрушев А.Н. о дне слушания дела извещен, на наследство отца не претендует, его не оформлял.

    Нотариус ФИО15 просила о рассмотрении дела в ее отсутствие. По справке от ДД.ММ.ГГГГ наследственного дела по умершему Вахрушеву Н.А. не заводилось /л.д.,№/.

    Суд полагает, заявленные требования подлежат удовлетворению.

    В силу ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов приобретается этим лицом. А на имущество, которое имеет собственника, переходит к другим лицам в случае смерти собственника в соответствии с завещанием или законом. В силу п.2 ст.8 ГК РФ права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.    

Судом установлено, что супруги Вахрушевы состояли в браке с ДД.ММ.ГГГГ.

    Согласно сведений из архивного отдела, в похозяйственной книге по <адрес> за ДД.ММ.ГГГГ. числится Вахрушев Н.А., что подтверждает и копия лицевого счета на домовладение.

    В копии лицевого счета указано о месте жительства Вахрушева Н.А.- <адрес>, а также наличие крупного рогатого скота в хозяйстве. Также отражено о площади земельного участка <данные изъяты> га. на ДД.ММ.ГГГГ.

    В архиве также имеются сведения – в земельном деле по инвентаризации <адрес> за ДД.ММ.ГГГГ. значится акт обследования и согласования границ землепользователей на имя Вахрушева Н. А., порядковый номер №, кадастровый номер №, площадь по свидетельству <данные изъяты> кв.м., фактическая площадь <данные изъяты>.м., целевое назначение участка: ЛПХ, правовое положение участка: собственность.

    Согласно выписки из кадастрового паспорта на земельный участок- земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., дата внесена в кадастр ДД.ММ.ГГГГ. сформировано межевое дело, спора по границам участка- нет./ л.д.№/.

    По постановлению администрации Оверятского городского поселения был уточнен адрес дома Вахрушева Н.А.- <адрес> с кадастровым номером № /л.д№/.

    На домовладение по <адрес> создан кадастровый паспорт / л.д№/.

    Суду представлена расписка от ДД.ММ.ГГГГ. о продаже Ивановым В. жилого дома в <адрес>. Также представлены налоговые извещения на имя Вахрушева Н.А. о начислении налога на земельный участок <адрес>

    По сообщению налоговой инспекции : на основании сведений БТИ о выдаче свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ. на имя Вахрушева Н.А., инспекцией за ДД.ММ.ГГГГ. проводилось исчисление имущественных налогов за жилой дом и земельный участок, расположенный в <адрес>. В связи с предоставлением ДД.ММ.ГГГГ. органом, осуществляющим регистрацию актов гражданского состояния физических лиц, сведения о факте смерти Вахрушева Н.А., исчисление налогов прекращено.

    Суд полагает, заявленные требования о признании права собственности подлежит удовлетворению.

В силу ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства. Наследование осуществляется по завещанию и по закону ( ст.1111 ГК РФ). В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности ( ст.1112 ГК РФ). В силу ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

    В силу ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

    В силу ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

    В силу ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

    На момент смерти Вахрушева Н.А. действовали нормы о праве наследования ГК РСФСР.

В силу ст.546 ГК РСФСР для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Указанные действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.

    В силу ст. 551 ГК РСФСР в случае непринятия наследства наследником по закону или по завещанию или лишения завещателем наследника права наследования его доля наследства поступает к наследникам по закону и распределяется между ними в равных долях.

    С учетом того, что истица на момент смерти проживала и была зарегистрирована с Вахрушевым Н.А. в одном жилом помещении, продолжая после его смерти пользоваться всем его имуществом, она считается принявшей наследство.

    О своевременности принятия наследства в судебном заседании подтвердили и свидетели. Свидетели Жданова Н.Н., Шардакова О.П., обе имеющие домовладения в <адрес>, обе подтвердили сначала пользование домом и земельным участком по <адрес> супругами Вахрушевыми, а после смерти супругой умершего- истицей. Споров по земельному участку никогда не слышали.

    В силу требований ст. 256 ГК РФ, ст. ст. 34 - 39 СК РФ совместно нажитым имуществом следует признать земельный участок и домовладение по <адрес>

В силу положений ст. 1150 ГК РФ, - принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со ст. 256 ГК РФ, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными ГК РФ.

При этом, исходя из положений ст. 39 СК РФ, - доли супругов в совместном имуществе признаются равными.

В соответствии с п. 4 ст. 3 ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ" граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 г. N 1305-1 "О собственности в СССР", но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьей 271 Гражданского кодекса РФ при переходе права собственности на недвижимость, находящуюся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право пользования соответствующей частью земельного участка на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник недвижимости.

Согласно ч. 1 ст. 35 Земельного кодекса РФ: при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник. В случае перехода права собственности на здание, строение, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, строение, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.

Согласно абзаца 2 пункта 9.1 ФЗ "О введении в действие земельного кодекса Российской Федерации" в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Поскольку судом установлено, что земельный участок выделялся умершему Вахрушеву Н.А. для личного подсобного хозяйства, но копия свидетельства в архиве не сохранилась, хотя подтверждающая запись имеется, то с учетом установленных обстоятельств следует признать наличие права собственности и умершего, а также его супруги, поскольку участок выделялся для нужд семьи, на участке создавалось супругами совместно жилой дом с постройками, а потому требования истицы обоснованы.

Не противоречит данный вывод и п.82 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", согласно которого суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования:

на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность);

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В соответствии со ст. 59 ЗК РФ признание права собственности осуществляется в судебном порядке. Со стороны детей умершего, с учетом на момент рассмотрения дела их дееспособного возраста, возражений по иску нет, на наследство не претендуют, что является правом гражданина.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю в порядке, установленном Федеральным законом от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Руководствуясь ст.ст.194-198,199 ГПК РФ, суд

Р е ш и л :

    Требования Вахрушевой М. В. удовлетворить.

    Признать Вахрушеву М. В. принявшей наследство после смерти мужа Вахрушева Н. А., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

    Признать за Вахрушевой М. В. право собственности на земельный участок ( <данные изъяты> в порядке наследования, после смерти Вахрушева Н. А., умершего ДД.ММ.ГГГГ), площадью <данные изъяты> кв.м., земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес> ( кадастровый номер №).

     Признать за Вахрушевой М. В. право собственности ( <данные изъяты> в порядке наследования, после смерти Вахрушева Н. А., умершего ДД.ММ.ГГГГ.) на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с холодным пристроем, навесом, двумя сараями, уборной, забором, расположенных по адресу: <адрес> ( кадастровый номер №).

    Решение является основанием для регистрации права собственности за Вахрушевой М.В. и прекращения прав прежнего собственника.

    Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд в течение месяца через Краснокамский суд со дня принятия решения в окончательной форме.

    Судья Теплоухова И.М.