Решение по делу № 2-403/2023 (2-2551/2022;) от 30.09.2022

24RS0016-01-2022-002827-63

2-403/2023

Заочное Решение

Именем Российской Федерации

10 января 2023 г. Железногорский городской суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Щербаковой Я.А., при секретаре Долидович С.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального предприятия ЗАТО Железногорск Красноярского края «Городское жилищно-коммунальное управление» к Мальковой Марине Александровне о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

Установил:

Муниципальное предприятие ЗАТО Железногорск Красноярского края «Городское жилищно-коммунальное управление» обратилось с иском к ответчику с требованием о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги. Исковые требования истица мотивированы следующим.

Ответчик является собственником ? доли квартиры по адресу Красноярский край, ЗАТО Железногорск, г. Железногорск, проспект Курчатова, 68-119, состоят в указанной квартире на регистрационном учете.

На основании решения общего собрания собственников в многоквартирном доме № 68 по проспект Курчатова, управляющей организацией является МП ГЖКУ. Ответчики имеет задолженность по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги за период с 01.04.2016 по 31.10.2017 г. в размере 54220.93 руб., пени в размере 56040.19 руб. за период с 11 мая 2016 г. по 2 сентября 2022 г., о взыскании которой просит истец.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом.

Ответчики в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом и своевременно, не просили рассмотреть дело в их отсутствие и не сообщили об уважительных причинах неявки в суд.

В отсутствие возражений со стороны истца, суд принимает решение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Исследовав материалы гражданского дела, суд считает исковые требования, подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В силу п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров.

На основании ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения жилым помещением в соответствии с его назначением.

При этом, в силу ст. 210 ГК РФ, ч.3 ст.30 ЖК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со с ч. 5 ст. 153 ЖК РФ собственники жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

При этом, согласно ч.ч. 1, 2 ст. 155 ЖК РФ, Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Таким образом, законом предусмотрена обязанность собственников жилого помещения своевременно производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги по платежным документам.

Следовательно, ответчик, будучи зарегистрированным по указанному адресу, являясь собственниками жилого помещения обязан был ежемесячно вносить плату за жилье и коммунальные услуги.

Материалами дела установлено, что ответчик является собственником ? доли квартиры по адресу Красноярский край, ЗАТО Железногорск, г. Железногорск, проспект Курчатова, 68-119, в указанной квартире состоят на регистрационном учете.

На основании решения общего собрания собственников в многоквартирном доме № 68 по пр. Курчатова в спорный период, управляющей организацией является МП «ГЖКУ».

Истец просит взыскать с ответчиков задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг и за содержание жилого помещения за период с 01.04.2016 по 31.10.2017 г. в размере 54220.93 руб., пени в размере 56040.19 руб. за период с 11 мая 2016 г. по 2 сентября 2022 г.

Проверив доводы истца, суд признает требования обоснованными, поскольку из представленных стороной истца доказательств следует, что 19.12.2017 г. мировым судьей с/у № 146 в ЗАТО г. Железногорск взыскана задолженность за спорный период, определением суда от 26.05.2022г. судебный приказ отменен, после чего задолженность частично погашена.

Расчет задолженности судом проверен и признан верным.

Принимая решение об удовлетворении исковых требований, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ суд также принимает решение о взыскании с ответчиков расходов по оплате государственной пошлины.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, судья

Решил:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с Мальковой Марины Александровны в пользу Муниципального предприятия ЗАТО Железногорск Красноярского края «Городское жилищно-коммунальное управление» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг и за содержание жилого помещения за период с 01.04.2016 по 31.10.2017 г. в размере 54220.93 руб., пени в размере 56040.19 руб. за период с 11 мая 2016 г. по 2 сентября 2022 г.

Взыскать с Мальковой Марины Александровны в пользу Муниципального предприятия ЗАТО Железногорск Красноярского края «Городское жилищно-коммунальное управление» расходы по оплате государственной пошлины в размере 3405.22 руб.

Разъяснить ответчику право в семидневный срок со дня получения копии заочного решения обратиться в суд с заявлением об отмене этого решения и его пересмотре, с указанием обстоятельств, свидетельствующих об уважительности причин неявки в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательств, подтверждающих эти обстоятельства, а также обстоятельств и доказательств, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Железногорский городской суд в течение месяца со дня ознакомления с мотивированным решением.

С мотивированным решением стороны могут ознакомиться в Железногорском городском суде 17 января 2023 г. с 17 часов.

Судья Железногорского городского суда Я.А. Щербакова