Решение по делу № 2-323/2023 от 10.03.2023

Дело № 2-323/2023

УИН 74RS0012-01-2023-000169-31

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 апреля 2023 года                                                                                село Варна

          Варненский районный суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Поздеевой Ю.А.,

при секретаре судебного заседания Шоминой Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления по имущественной политики и координации деятельности в сфере государственных и муниципальных услуг администрации Варненского муниципального района к Веклич Анне Константиновне, Мальцевой Марии Владимировне, Веклич Анастасии Владимировне о расторжении договора аренды земельного участка,

Установил:

Управление по имущественной политике и координации деятельности в сфере государственных и муниципальных услуг администрации Варненского муниципального района обратилось с исковым заявлением к Веклич Анне Константиновне, Мальцевой Марии Владимировне, Веклич Анастасии Владимировне о расторжении договора аренды земельного участка.

     В обоснование указали, что Управление по имущественной политике и координации деятельности в сфере государственных и муниципальных услуг администрации Варненского муниципального района заключило с ФИО3 договор аренды № от 16.11.2017 года на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 2 000 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, для малоэтажной жилой застройки. 30.11.2020 г. ФИО3 умер. Просят расторгнуть договор аренды № от 16.11.2017 г. и погасить регистрационную запись об аренде.

Представитель истца в судебное заседание при надлежащем извещении не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие (л.д.62).

Ответчики в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили, не просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель третьего лица Управления Росреестра в судебное заседание не явился, представил мнение, просил дело рассмотреть в отсутствии представителя, против удовлетворения исковых требований не возражал (л.д.55).

Учитывая указанные обстоятельства, суд в соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации считает необходимым рассмотреть гражданское дело в порядке заочного производства.

Изучив материалы гражданского дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно ст. 418 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника.

Судом установлено, что Управлением по имущественной политике и координации деятельности в сфере государственных и муниципальных услуг Администрации Варненского муниципального района был заключен договор аренды № от 16 ноября 2017 г. земельного участка с кадастровым номером № с ФИО3 (л.д.03-04).

Согласно сведениям отдела ЗАГС ФИО3 умер 30 ноября 2020 года (л.д.08).

После смерти ФИО3 нотариусом нотариальной палаты Варненского муниципального района заведено наследственное дело №, наследниками принявшими наследство являются: супруга - Веклич А.К., внучка - Мальцева М.В., внучка - Веклич А.В. (л.д.28-54).

Учитывая, что обязательства ФИО3 по договору аренды земельного участка прекратились с его смертью, имеются основания для расторжения договора аренды № от ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии со ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика надлежит взыскать государственную пошлину, от уплаты которой истец освобожден в соответствии с п. 19 ст. 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации, за требования нематериального характера в сумме 300 рублей 00 копеек.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

Решил:

Исковые требования Управления по имущественной политике и координации деятельности в сфере государственных и муниципальных услуг администрации Варненского муниципального района удовлетворить.

Расторгнуть договор аренды № от 16 ноября 2017 г, заключенный между ФИО3 и Управлением по имущественной политике и координации деятельности в сфере государственных и муниципальных услуг Администрации Варненского муниципального района.

Погасить регистрационную запись об аренде в Едином государственном реестре недвижимости на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 2 000 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий:                                                          Ю.А. Поздеева