Решение по делу № 2-449/2021 от 13.07.2021

№ 2-449/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 сентября 2021 года                                           г. Пласт

Пластский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Суриной Е.А.

при секретаре Арзамасцевой В.Г.,

с участием прокурора Коркмазова Ю.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дмитриева Владимира Ивановича к Лунину Михаилу Николаевичу о выселении, без предоставления ему иного жилого помещения,

установил:

Дмитриев В.И. обратился в суд с иском к Лунину Михаилу Николаевичу ДД.ММ.ГГГГ года рождения о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления ему иного жилого помещения.

В обоснование требований указано, что Дмитриев В.И. является собственником жилого дома, расположенной по адресу: <адрес>. В мае 2007 года к нему обратились родственники с просьбой зарегистрировать у него Лунина М.Н. из с.Санарка Пластовского района для его трудоустройства в г.Пласт. Ответчик никогда не проживал в спорном помещении, уехал в неизвестном направлении, общения ни с кем не поддерживает, его регистрация в доме истца препятствует ему осуществлению прав как собственника помещения, кроме того он несет дополнительные расходы по содержанию жилого помещения.

Истец Дмитриев В.И. и его представитель Валеев Н.Х. в судебном заседании исковые требования поддержали, пояснили, что ответчик в дом не вселялся, вещей его в доме нет.

Ответчик Лунин М.Н. в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом.

В соответствии со статьей 50 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее ГПК РФ) представителем ответчика назначен адвокат коллегии адвокатов г. Пласт Челябинской области Фелатистова Г.Т.

Представитель ответчика – адвокат Фелатистова Г.Т. с исковыми требованиями не согласилась, ссылаясь на то, что позиция ответчика Лунина М.Н. по заявленным требованиям в настоящий момент ей не известна.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Заслушав объяснения истца, представителя истца, представителя ответчика, мнение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст. 2 Федерального закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» место жительства - жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

В соответствии с п. 2 ст. 1 ЖК РФ при осуществлении жилищных прав и исполнении вытекающих из жилищных отношений обязанностей гражданам запрещено нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Как указал Конституционный Суд РФ в Постановлении от 2 февраля 1998 года N 4-П, предъявляемые при регистрации гражданина по месту жительства документы, в том числе являющиеся основанием для вселения гражданина в жилое помещение, являются подтверждением добросовестного использования гражданином своих прав и добросовестного исполнения им своих обязанностей, связанных с регистрацией в конкретном жилом помещении. В силу ст. 10 ГК РФ не допускается осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

Из содержания названных норм закона в их совокупности следует, что регистрация по месту жительства является предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах РФ, носящим уведомительный характер и отражающим добросовестность исполнения гражданином своей обязанности сообщать о месте, которое избрано им в качестве места своего жительства.

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что собственником жилого дома по адресу: <адрес> является Дмитриев В.И., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

Согласно адресной справке отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по Челябинской области Лунин Михаил Николаевич ДД.ММ.ГГГГ г.р. зарегистрирован по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ.

Вместе с тем, из пояснений истца следует, что ответчик Лунин М.Н. в доме не проживает и никогда не проживал, вещей его в доме нет, коммунальные услуги не оплачивает, регистрация ответчика препятствует реализации прав собственника жилого помещения в части распоряжения имуществом.

Из показаний свидетеля Д.Е.Н. следует, что Лунин М.Н. в настоящий момент в квартире Дмитриева В.И. по адресу: <адрес>, не проживает, вещей его в доме нет, коммунальные услуги не оплачивает, уехал более 10 лет назад.

Из показаний свидетеля Ф.Ф.Ф. (дяди ответчика) следует, что о регистрации ответчика Лунина М.Н. ему ничего не известно, виделись они последний раз 20 лет назад.

Оснований не доверять пояснениям истца Дмитриева В.И. и его представителя Валеева Н.Х., и показаниям свидетелей Д.Е.Н., Ф.Ф.Ф. не имеется.

Факт регистрации ответчика по месту жительства носит мнимый характер, не соответствующий действительности, не порождающий прав и обязанностей ответчика относительно пользования жилым помещением, при этом сам факт регистрации ответчика не является доказательством возникновения у него жилищных прав на спорное жилое помещение.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Исследовав представленные в материалы дела доказательства, в том числе пояснения истца, показания свидетелей и оценив их по правилам ст. 67 ГПК РФ, в их совокупности, суд полагает, что имеются основания для выселения Лунина М.Н. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Руководствуясь статьями 12, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Дмитриева Владимира Ивановича к Лунину Михаилу Николаевичу о выселении, без предоставления ему иного жилого помещения удовлетворить.

Выселить Лунина Михаила Николаевича ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Настоящее решение является основанием для снятия ответчика Лунина Михаила Николаевича с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца с момента составления решения в окончательной форме через суд, вынесший решение.

Председательствующий    ПОДПИСЬ

Мотивированное решение изготовлено 15 сентября 2021 года.

КОПИЯ ВЕРНА:

Судья                                                               Е.А. Сурина

Секретарь                                                                В.Г. Арзамасцева