Решение по делу № 2-1407/2020 от 26.02.2020

50RS0005-01-2020-001136-90

Дело №2-12407/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 мая 2020 года                                                                    г. Дмитров

Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Боровковой Е.А., при секретаре судебного заседания Шипиёвой М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузнецовой Т.И. к Солдаткиной Г.М., Администрации Дмитровского городского округа Московской области, Орудьевскому торфобрикетному предприятию о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд с иском к Солдаткиной Г.М. о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру №№ расположенную по адресу: <адрес>. В обоснование заявленных требований ссылается на то, что данное жилое помещение предоставлено её матери Солдаткиной Г.М. в <данные изъяты> году; в настоящее время она и Солдаткина Г.М. проживают в указанном жилом доме, несут расходы по его содержанию, зарегистрированы по указанному адресу; спорная квартира на сегодня на балансе предприятия не стоит, муниципальной собственностью не является.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле привлечены Администрация Дмитровского городского округа Московской области, Орудьевское торфобрикетное предприятие.

В судебное заседание истец и его представитель по доверенности не явились, представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие стороны истца, иск поддерживают.

Представитель ответчика – Орудьевского торфобрикетного предприятия в судебное заседание не явился, возражений не представил.

Ответчик Солдаткина Г.М. и её представитель по доверенности в судебное заседании не явились, представлено заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, с иском согласны.

Представитель ответчика – Администрации Дмитровского городского округа Московской области в судебное заседании не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав представленные доказательства, находит иск подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что Солдаткиной Г.М. было предоставлено жилое помещение – квартира №№ расположенная по адресу: <адрес>; истец является дочерью Щегловой Г.М. В настоящее время в квартире зарегистрированы по месту жительства истец Кузнецова Т.И. и ответчик Солдаткина Г.М. (л.д.9-10). Жилой дом и квартира прошли технический учёт, поставлены на государственный кадастровый учёт, при этом сведения об их правообладателях отсутствуют, при этом данные сведения также отсутствуют и в ЕГРН. Из представленных в суд документов следует, что спорная квартира в реестре муниципальной собственности городского округа не значится.

В соответствии с положениями статьи 2 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно положений статьи 8 указанного Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 года №1541-1, в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

В соответствии с положениями статьи 18 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 года №1541-1, при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

С учётом положений названного законодательства, право на приватизацию жилого помещения не может быть поставлено в зависимость от того, что такое помещение в составе предприятия перешло в иную форму собственности, либо в установленном порядке при проведении реорганизации не вошло в состав имущества предприятия, как и не перешло в состав муниципальной собственности.

При таких обстоятельствах, спорное жилое помещение подлежит приватизации, при этом таким правом обладают все лица, имеющие право на использование жилого помещения в установленном законом порядке.

Судом установлено, что в настоящее время в жилом доме зарегистрировано 2 человека, и при этом право на приватизацию жилого помещения пожелала воспользоваться только истец, ответчик Солдаткина Г.М. против удовлетворения иска не возражает.

Таким образом, с учётом того, что истец ранее не реализовала права на приватизацию жилого помещения, она имеет право на приватизацию квартиры №№ расположенной по адресу: <адрес>

В данном случае суд учитывает, что к истцу какие-либо требования об освобождении жилого помещения не предъявлялись, она проживает в жилом помещении, несёт расходы по его содержанию, а жилое помещение не значится в чьей-либо собственности, в связи с чем фактически в отношении спорной квартиры возникли правоотношения, представляющие собой договор социального найма жилого помещения, в связи с чем истец имеет право на приватизацию данного объекта недвижимости.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12,218 ГК РФ, ст.ст.2,8,18 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ст.ст.56,57,194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Кузнецовой Т.И. – удовлетворить.

Признать за Кузнецовой Т.И. право собственности в порядке приватизации на квартиру с кадастровым номером <данные изъяты> расположенную по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Дмитровский городской суд в течение месяца.

Судья

Дмитровского городского суда                      Е.А. Боровкова