Решение по делу № 2-35/2020 от 28.10.2019

Дело № 2-35/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 января 2020 года г. Череповец

Череповецкий районный суд Вологодской области в составе:

судьи Слягиной И.Б.,

при секретаре Беляевой Ю.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Калачева О.И. к муниципальному образованию Воскресенское, администрации Череповецкого муниципального района о признании права собственности на земельные участки и жилой дом,

у с т а н о в и л:

Калачев О.И. в лице своего представителя по доверенности Рыжова С.А. обратился в суд с вышеуказанным иском по тем основаниям, что <дата> умерла его жена К., после смерти которой открылось наследство в виде земельного участка площадью 1500 кв.м с кадастровым номером <№> и расположенного на нем жилого дома площадью 53,2 кв.м под <№>, по адресу: <адрес>. После смерти К. в установленные законом сроки истец принял наследство, дочь наследодателя – Н. от наследства отказалась, подав соответствующее заявление нотариусу. В связи с отсутствием правоустанавливающих документов на вышеуказанные жилой дом и земельный участок нотариус не может выдать свидетельство о праве на наследство. Жилой дом на кадастровом учете не стоит, К., получив разрешение на строительство, при жизни не успела оформить право собственности на него в установленном законом порядке.

Кроме того, Комитетом по управлению имуществом администрации Череповецкого района за <дата> принято решение №ХХ о выделении истцу в собственность земельного участка площадью 1000 кв. м в <адрес>. Во исполнение данного решения <дата> постановлением объединенной Воскресенской сельской администрации Череповецкого района Вологодской области № ХХ земельный участок предоставлен истцу в собственность. Решением от <дата> Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области отказало во внесении сведений о земельном участке в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее – ЕГРН).

Просил признать за Калачевым О.И. право собственности на земельный участок площадью 1500 кв.м с кадастровым номером <№>, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>; на жилой дом площадью 53,2 кв.м, год завершения строительства – <дата>, количество этажей – 1, находящийся по адресу: <адрес>, в следующих точках контура объекта недвижимости (согласно техническому плану здания): <данные изъяты>.

В судебное заседание истец Калачев О.И. и его представитель по доверенности Рыжов С.А. в судебное заседание не явились. О месте и времени рассмотрения дела извещены, представили заявление об уточнении исковых требований и рассмотрении дела в их отсутствие. Просили признать за Калачевым О.И. право собственности на земельный участок с кадастровым номером <№> и жилой дом в порядке наследования после смерти К., умершей <дата>; признать право собственности на земельный участок площадью 1000 кв. метров в соответствии с точками координат, указанными в межевом плане, подготовленном кадастровым инженером Р. <дата>.

В судебное заседание представители ответчиков: администрации муниципального образования Воскресенское, администрации Череповецкого муниципального района не явились, о времени и месте судебного заседания извещены, возражений по иску не представили, просили дело рассмотреть в их отсутствие.

В судебное заседание представитель третьего лица – Управления Росреестра по Вологодской области не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен, представил отзыв на иск, в котором просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Суд, изучив материалы дела, документы, представленные лицами, участвующими в деле, в судебное заседание, приходит к следующему.

В силу пункта 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу пунктов 1, 2 и 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно пункту 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В судебном заседании установлено и подтверждено документально, что К. на основании свидетельства о праве собственности на землю № ХХХ от <дата>, выданного на основании решения администрации Воскресенского сельсовета № ХХ от <дата>, принадлежал земельный участок площадью 1500 кв.м в <адрес>. Указанный земельный участок является ранее учтенным, поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера <№>. В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним содержатся сведения о правообладателе данного земельного участка ФИО3, вид права – частная собственность.

Из материалов дела следует, что на указанном земельном участке К. в <дата> году осуществила строительство жилого дома, которому постановлением № ХХ объединенной Воскресенской сельской администрации Череповецкого района Вологодской области от <дата> присвоен адрес: <адрес>.

Согласно экспертному заключению № ХХХ, составленному ООО П. по результатам инженерного обследования жилого дома по адресу: <адрес>, техническое состояние строительных конструкций жилого дома соответствует требованиям действующих государственных стандартов, строительных норм и правил, и других нормативных документов; объект не создает угрозу жизни и здоровью граждан; постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки.

<дата> К. умерла. Из материалов наследственного дела № ХХ, открытого к имуществу К. следует, что наследство после смерти К. принял муж - Калачев О.И., другой наследник первой очереди по закону – дочь О. отказалась от причитающейся ей доли на наследство после смерти матери в пользу Калачева О.И.

Наличие иных наследников, принявших наследство после смерти К., в судебном заседании не установлено.

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о зарегистрированных правах на указанные жилой дом и земельный участок отсутствуют.

При таких обстоятельствах суд полагает исковые требования Калачева О.И. о признании за ним права собственности на земельный участок с кадастровым номером <№> и на жилой дом №ХХ, расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти К., подлежащими удовлетворению.

Согласно пункту 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в частности: из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В судебном заседании из пояснений представителя истца следует, а также подтверждается материалами дела, что решением № ХХ Комитета по управлению имуществом администрации Череповецкого района от <дата> решено объединенной Воскресенской сельской администрации Череповецкого района Вологодской области бесплатно передать в собственность без права строительства Калачеву О.И. земельный участок в <адрес> площадью 1000 кв.м, кадастровый номер <№>, для ведения личного подсобного хозяйства.

На основании вышеуказанного решения постановлением № ХХ от <дата> Калачеву О.И. передан в собственность бесплатно без пава строительства земельный участок в <адрес> площадью 1000 кв.м для ведения личного подсобного хозяйства.

Решением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области № ХХ от <дата> Калачеву О.И. отказано о внесении сведений в ЕГРН о ранее учтенном объектом недвижимости, поскольку отсутствуют сведения о земельном участке, как о ранее учтенном.

<дата> кадастровым инженером Р. подготовлен межевой план в результате выполнения кадастровых работ в связи с уточнением местоположения границ и площади земельного участка, расположенного: <адрес>. По результатам кадастровых работ спорный земельный участок имеет площадь 1000 кв.м, является смежным земельным участком с кадастровым номером <№>, принадлежащим К.

С учетом изложенного, суд полагает исковые требования Калачева О.И. о признании за ним права собственности на указанный земельный участок подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

исковые требования Калачева О.И. к муниципальному образованию Воскресенское, администрации Череповецкого муниципального района о признании права собственности на земельные участки и жилой дом удовлетворить.

Признать за Калачевым О.И. право собственности на земельный участок с кадастровым номером <№>, площадью 1500 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти К., умершей <дата> года.

Признать за Калачевым О.И. право собственности на здание, назначение – жилое, площадью 53,2 кв.м, количество этажей – 1, год завершения строительства – <дата>, расположенный по адресу: <адрес>, в пределах земельного участка с кадастровым номером <№>, координаты характерных точек контура объекта недвижимости: <данные изъяты>, в порядке наследования после смерти К., умершей <дата> года.

Признать за Калачевым О.И. право собственности на земельный участок площадью 1000 кв.м, координаты характерных точек контура объекта недвижимости: <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Череповецкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья И.Б. Слягина

Согласовано

Судья И.Б. Слягина