Решение по делу № 2-929/2017 от 09.12.2016

Дело № 2-929/2016 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«15» мая 2017 года

Калининский районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего: Панфиловой Н.В.

при секретаре: Брусницыне И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Новрузбековой Е. Е., Семеновой И. Е., Белокопытовой В. Г. к Новрузбекову Т.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истцы Новрузбекова Е.Е., Семенова И.Е., Белокопытова В.Г. обратилиась в суд с иском к ответчику Новрузбекову Т.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением - квартирой № в (адрес).

В обоснование исковых требований указано, что истцы являются собственниками квартиры (адрес). Право собственности истцов зарегистрировано в установленном законом порядке. В квартире зарегистрирован ответчики, который в квартире не проживает. Ответчик оплату коммунальных услуг не производит, бремя содержания имущества не несет. Регистрация ответчика по месту жительства в квартире, принадлежащей истцам, нарушает права последних.

Истец Семенова И.Е., Белокопытова В.Г. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в свое отсутствие.

Истец Новрузбекова Е.Е. в судебном заседании у исковые требования поддержала.

Ответчик Новрузбеков Т.Н. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении в свое отсутствие.

Исследовав письменные доказательства дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим мотивам.

В судебном заседании установлены и подтверждаются свидетельствами о государственной регистрации права, выписками из ЕГРПНИ, справкой о зарегистрированных лицах, поквартирной карточкой, актом, следующие обстоятельства.

Квартира № в (адрес) принадлежит на праве собственности истцу Семеновой И.Е., истцу Новрузбековой Е.Е., истцу Белокопытовой В.Г. Право собственности на указанное выше жилое помещение зарегистрировано в установленном законом порядке.

В указанной квартире зарегистрирован по месту жительства, в том числе, ответчик Новрузбеков Т.Н. с (дата), который фактически в квартире не проживает с момента регистрации по месту жительства.

Согласно статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник также может требовать устранения всяких нарушений его права (статья 304 ГК РФ).

В силу ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением…

Пункт 4 ст. 31 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ч. 1 ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Право пользования жилым помещением возникает у гражданина при вселении его в жилое помещение и проживания в нем в качестве члена семьи собственника жилого помещения.

В соответствии с Постановлением Конституционного Суда РФ от 25 апреля 1995г. № 3-П по делу о проверке конституционности ч.ч.1 и 2 ст. 54 ЖК РСФСР регистрация (прописка) или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, включая право на жилище. То есть регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, обстоятельством, которое само по себе юридического значения для дела не имеет и должно оцениваться в совокупности с остальными доказательствами.

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (п.1 ст. 35 ЖК РФ).

В судебном заседании достоверно установлено, что ответчик не является членами семьи собственника квартиры, ответчик в спорной квартире не проживает, его вещи в квартире отсутствуют. Ответчик не предпринимали попыток для вселения в спорное жилое помещение, не заявляли на него свои права иным способом.

Судом не установлено и ответчиком не представлено доказательств, подтверждающих существование какого-либо соглашения, достигнутого между истцами и ответчиком относительно сохранения за последним права пользования спорным жилым помещением.

Истцы и ответчик не являются членами одной семьи, не ведут совместного хозяйства.

Таким образом, в силу указанных обстоятельств, суд полагает, что ответчик утратил все права в отношении спорного жилого помещения.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования являются правомерными и подлежащими удовлетворению. Регистрация ответчика в жилом помещении нарушает права собственников, поскольку последние вынуждены нести дополнительные расходы по оплате жилого помещения и коммунальных услуг с учетом регистрации ответчика в жилом помещении, а также является препятствием к распоряжению квартирой.

В связи с чем, нарушенное право собственника спорного жилого помещения подлежит защите путем признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

Согласно п. 31, 32,33 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в передах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. При снятии граждан с регистрационного учета соответствующие документы могут быть представлены заинтересованными физическими и юридическими лицами. Органы регистрационного учета на основании полученных документов снимают граждан с регистрационного учета по месту жительства в 3-дневный срок.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 197-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Новрузбековой Е. Е., Семеновой И. Е., Белокопытовой В. Г. к Новрузбекову Т.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Новрузбекова Т.Н. утратившим право пользования жилым помещением - квартирой № в (адрес).

Решение может быть обжаловано через районный суд в апелляционную инстанцию Челябинского областного суда в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Председательствующий: