Решение по делу № 2-285/2019 от 14.05.2019

<адрес>

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 мая 2019 года                                               <адрес>

Ачхой-Мартановский районный суд Чеченской Республики в составе: председательствующего судьи Абдулхалимова М.И.,

при секретаре ФИО2,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика администрации Сунженского муниципального района Чеченской Республики по доверенности ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Сунженского муниципального района Чеченской Республики о признании права собственности и аннулировании регистрационной записи,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Сунженского муниципального района Чеченской Республики о признании права собственности и аннулировании регистрационной записи, мотивируя свои требования тем, что ей с ДД.ММ.ГГГГ принадлежит квартира по адресу: Чеченская <адрес> муниципальный район <адрес> курорт <адрес>, общей жилой площадью 50.3 кв.м. ДД.ММ.ГГГГ администрация Сунженского муниципального района зарегистрировала свое право на указанную квартиру, не зная о том, что она принадлежит ей, так как архивы администрации и документы, подтверждающие ее право на данную квартиру были уничтожены во время боевых действий.

В судебном заседании истица ФИО1 исковые требования поддержала, дала объяснения по доводам и основаниям, изложенным в иске.

В судебном заседании представитель Администрации Сунженского муниципального района ФИО3, не возражал против удовлетворения исковых требований, пояснив, что администрация не оспаривает факт принадлежности спорной квартиры ФИО1 на основании договора дарения ДД.ММ.ГГГГ.

Суд, заслушав объяснения сторон, исследовав письменные доказательства, приходит к следующему.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к юридическим лицам - правопреемникам реорганизованного юридического лица.

Пунктами 1 и 2 ст. 209 ГК РФ установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения, принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Как установлено в судебном заседании и сторонами не оспаривается, жилое помещение, расположенное по адресу: Чеченская Республика, <адрес>, «курорт Серноводск-Кавказский», <адрес> ранее принадлежал ФИО6, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги №л/счет № администрации <адрес> Чеченской Республики от ДД.ММ.ГГГГ за №, утвержденной распоряжением главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.

Факт принадлежности ФИО6 квартиры, расположенной по адресу: Чеченская Республика, <адрес>, «курорт Серноводск-Кавказский», <адрес>, также подтвердили допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО4 и ФИО5, которые пояснили суду, что знали ФИО6 с ранних лет, были с ним в дружеских отношениях и неоднократно гостили у него в указанной квартире.

Сведений опровергающих факт принадлежности квартиры, расположенной по адресу: Чеченская Республика, <адрес>, «курорт Серноводск-Кавказский», <адрес> ФИО6 сторонами суду не представлено, в связи с чем, у суда отсутствуют основания для сомнений относительно собственника данного имущества.

Согласно договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6, подарил, принадлежащую ему на праве собственности квартиру, расположенную по адресу: Чеченская Республика, <адрес>, «курорт Серноводск-Кавказский», <адрес> ФИО1, которая доводилась ему племянницей со стороны матери.

Судом установлено, что сделка между ФИО6 и ФИО1 нотариально заверена. Кроме того, стороны в указанном договоре определили, что передача квартиры ФИО1 состоялось до подписания договора дарения, то есть сделка фактически исполнена ( пункт 9).

Таким образом, представленные сторонами доказательства позволяют сделать вывод о том, что между ФИО6 и ФИО1 истцом и был заключен договор дарения, по условиям которого спорная квартира была подарена последней.

На основании п. 1 ст. 572 ГК РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

Данный договор был заключен в порядке, предусмотренном главой 32 ГК РФ, и с соблюдением надлежащей письменной формы.

Таким образом, учитывая то, что в судебное заседание представлены документы, подтверждающие переход права собственности от ФИО6 к ФИО1, сделка по передаче квартиры в собственность истца была совершена в порядке, предусмотренном действующим законодательством, с соблюдением надлежащей формы, при этом ответчик возражений против иска не имеет, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований ФИО1

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации Сунженского муниципального района Чеченской Республики о признании права собственности и аннулировании регистрационной записи удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: Чеченская Республика, <адрес>, «курорт Серноводск-Кавказский», <адрес>.

Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чеченской Республики аннулировать государственную регистрацию запись: 20:10:0101002:399-20/027/2019-1 о праве собственности администрации Сунженского муниципального района Чеченской Республики.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд ЧР через Ачхой-Мартановский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме составлено ДД.ММ.ГГГГ.

    Судья    М.И Абдулхалимов

    Копия верна

    Судья    М.И Абдулхалимов