Решение по делу № 2-1099/2013 от 29.01.2013

Дело №2-1099/2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 марта 2013 года

Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга в составе: председательствующего - судьи Владимировой О.И.,

при секретаре судебного заседания Фёдоровой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Соколова А. И. к Федеральному государственному унитарному предприятию «Центр управления федеральной собственностью» о признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Истец Соколов А. И. обратился в суд с иском к ответчику - Федеральному государственному унитарному предприятию «Центр управления федеральной собственностью» в обоснование своих требований указав, что в связи с трудовой деятельностью в 1983 году ему было предоставлено жилое помещение 8с в доме 24 по <адрес>, где он проживает и зарегистрирован постоянно с 03 марта 1987 года. Он обратился в Федеральное государственное унитарное предприятие «Центр управления федеральной собственностью» с заявлением о передаче в собственность в порядке бесплатной приватизации занимаемого им жилого помещения, расположенного по <адрес> Письмом от 28 января 2013 года №35-100 ответчик отказал ему в передаче жилого помещения в собственность, ссылаясь на то, что жилые помещения в общежитии не подлежат приватизации. Просит признать за ним право собственности на долю 264/2277 (комнаты 19, 20) в праве общей долевой собственности на квартиру 8с в доме 24 по <адрес>

Истец Соколов А.И. в судебное заседание явился, заявленные исковые требования поддержал в полном объёме.

Представители ответчика – Федерального государственного унитарного предприятия «Центр управления федеральной собственностью» - Федорова И.П., действующая на основании доверенности, Хритошин Д.И., действующий на основании доверенности, в судебное заседание явились, с заявленными Соколовым А.И. исковыми требованиями не согласились.

Выслушав доводы истца Соколова А.И., представителей ответчика – Федерального государственного унитарного предприятия «Центр управления федеральной собственностью» - Федорову И.П., действующую на основании доверенности, Хритошина Д.И., действующего на основании доверенности, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что в связи с трудовой деятельностью в 1983 году истцу было предоставлено жилое помещение 8с в доме 24 по <адрес>, где он проживает и зарегистрирован постоянно с 03 марта 1987 года (л.д.15; 16-20).

Распоряжением Госкорпорации «Росатом» от 04 июня 2008 года №4-р «О закреплении объектов недвижимого имущества за федеральным государственным унитарным предприятием «Центр управления федеральной собственностью» общежитие в доме 24 по <адрес> было передано ответчику от федерального государственного унитарного предприятия «Центральное конструкторское бюро машиностроения» (л.д.21).

Согласно имеющимся в материалах гражданского дела сведениям из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним здание по <адрес> принадлежит на праве государственной собственности Российской Федерации и закреплено на праве хозяйственного ведения за Федеральным государственным унитарным предприятием «Центр управления федеральной собственностью» (л.д.28-29; 32; 33).

25 января 2013 года истец Соколов А.И. обратился в Федеральное государственное унитарное предприятие «Центр управления федеральной собственностью» с заявлением о передаче в собственность в порядке бесплатной приватизации занимаемого им жилого помещения, расположенного по <адрес>. (л.д.9-10).

Письмом от 28 января 2013 года №35-100 ответчик отказал ему в передаче жилого помещения в собственность, ссылаясь на ст.4 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», согласно которой жилые помещения в общежитии не подлежат приватизации.

Оценивая изложенное, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст.2 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» №1541-1 от 04 июля 1991 года граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В силу ст.11 вышеуказанного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии с п.5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 8 от 24 августа 1993 года (в редакции от 02 июля 2009 года) «О некоторых вопросах применения судами закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).

В Постановлении Конституционного Суда РФ от 03 ноября 1998 года по делу о проверке конституционности отдельных положений ст.4 Закона РФ «О приватизации жилищного Фонда в РФ» были сформулированы правовые позиции, согласно которым государство, закрепляя в законе право на приватизацию, обязано обеспечить гражданам возможность его реализации, гарантируя при передаче имущества в собственность соблюдение принципов и норм, закрепленных Конституцией РФ.

Статья 19 Конституции РФ устанавливает, что все равны перед законом и судом.

По смыслу названной статьи Конституции РФ во взаимосвязи с её статьями 17,18,55 конституционный принцип равенства распространяется не только на права и свободы, непосредственно провозглашаемые Конституцией РФ, но и на связанные с ними другие права граждан, приобретаемые на основании федерального закона.

Статьей 57 Жилищного кодекса РФ установлено, что жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учёте в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности, исходя из времени принятия таких граждан на учет.

В соответствии со ст.94 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения, укомплектовывания мебелью и другими необходимыми для проживания граждан предметами.

Из материалов дела следует, что в настоящее время занимаемое истцом жилое помещение не отвечает признакам специализированного жилого фонда. Данное помещение является изолированным, оборудовано отдельной душевой кабиной и санузлом. Кроме того, отсутствует штат работников, призванных обслуживать общежитие, помещения не оборудованы инвентарной мебелью. Тот факт, что до настоящего времени общежитие не передано в муниципальную собственность, не может ущемлять жилищные права истца.

В силу ст.8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

В ходе рассмотрения дела установлено, что истец занимает спорное жилое помещение на законных основаниях, с 03 марта 1987 года зарегистрирован постоянно и проживает в предоставленном ему жилом помещении с момента предоставления жилого помещения, исполняет все обязанности по договору социального найма жилого помещения, имеет право на получение жилого помещения в собственность бесплатно, ранее в приватизации жилого помещения не участвовал, в связи с чем, суд приходит к выводу, что исковые требования Соколова А.И. о признании за ним права собственности на долю 264/2277 (комнаты 19, 20) в праве общей долевой собственности на квартиру 8с в доме 24 по <адрес> в порядке реализации права приватизации подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявленные Соколовым А. И. исковые требования к Федеральному государственному унитарному предприятию «Центр управления федеральной собственностью» о признании права собственности на жилое помещение – удовлетворить.

Признать за СОКОЛОВЫМ А. И., года рождения, уроженцем <адрес>, пол: мужской, паспорт № выданный №, право собственности на долю 264/2277 (комнаты 19, 20) в праве общей долевой собственности на квартиру 8с в доме 24 по <адрес> в порядке приватизации.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Санкт-Петербургский городской суд через Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: подпись

Копия верна Судья О.И. Владимирова

Мотивированное решение суда изготовлено 05 марта 2013 года.