Решение по делу № 2-441/2023 (2-7491/2022;) от 08.12.2022

Дело №

64RS0№-84

Решение

Именем Российской Федерации

19 января 2023 года                                  <адрес>

Энгельсский районный суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Самохваловой Н.В.,

при секретаре судебного заседания ФИО3,

с участием прокурора ФИО4,

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. Требования мотивирует тем, что ФИО1 принадлежит на праве собственности жилой дом общей площадью 56,1 кв.м., по адресу: <адрес> А. С ДД.ММ.ГГГГ в дом с согласия истца в качестве супруги сына вселена и зарегистрирована ответчик. ДД.ММ.ГГГГ брак между сыном и ответчиком был расторгнут, и ответчик выехала из дома, а также вывезла все принадлежащие ей вещи. В настоящее время ответчик уже длительное время, более шести лет не проживает в данном доме. Ее выезд носил добровольный характер, интерес к жилому помещению для использования его по назначению, то есть для проживания, ответчик утратил. Ответчик выехала в другое место, адрес фактического места проживания неизвестен. Личных вещей ответчика в квартире нет, обязательств по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. С момента выезда перестала поддерживать отношения. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета. Истец, как собственник, вынуждена нести все расходы по содержанию дома. Регистрация ответчика носит формальный характер. Истцом указано, что регистрация ответчика ограничивает права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением. Просит, с учетом уточнения исковых требований, прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением по адресу: <адрес> и снять с регистрационного учета.

Истец ФИО1 в судебном заседании требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением по адресу: <адрес>, принадлежащему истцу на праве собственности, снять с регистрационного учета.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена в установленном законом порядке. Причины неявки суду не сообщила.

Представитель третьего лица Отдела Управления Федеральной миграционной службы России по <адрес> в <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен в установленном законом порядке. Причины неявки суду не сообщил.

Суд с учетом требований ст.ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав участников процесса, заключение прокурора ФИО4, полагавшей, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Судом установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежит жилой дом по адресу: <адрес>

Данное обстоятельство подтверждается договором купли-продажи, свидетельством о государственной регистрации права, сведениями из ЕГРН.

Согласно домовой книге ФИО2 зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>, факт регистрации также подтверждается сведениями МУ МВД РФ «Энгельсское» по <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО5 и ФИО2 расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака, выданного на основании выписки из решения мирового судьи судебного участка № <адрес> о расторжении брака.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Как следует из разъяснений п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

В судебном заседании установлено, что ответчик членом семьи истца не является, в спорном жилом помещении не проживает. Совместное хозяйство истец и ответчик не ведут, общего бюджета не имеют. Соглашение о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением не заключалось.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что право пользования спорным жилым домом у ответчика прекратилось. Оснований для сохранения права пользования жилым помещением не имеется, поскольку соглашение о сохранении права пользования домом между истцом и ответчиком, после расторжения брака ответчика с сыном истца, достигнуто не было, ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения.

Требования истца о прекращении права пользования жилым помещением у ответчика подлежат удовлетворению, поскольку оснований для сохранения за ФИО2 права пользования жилым помещением как за бывшим членом семьи на определенный срок не имеется.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как основание своих требований и возражений.

Как указал Верховный Суд РФ в постановлении Пленума № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами (п. 11).

Таким образом, факт регистрации лица при отсутствии фактического использования жилого помещения по месту регистрации для проживания, является административным актом и не порождает возникновения и сохранения на неопределенный период времени права пользования жилым помещением.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>А.

Оценивая доказательства, исследованные в ходе судебного разбирательства, по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд находит требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Прекратить у ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право пользования жилым помещением - домом, расположенным по адресу: <адрес>А.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>А.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Энгельсский районный суд <адрес>.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья          Н.В. Самохвалова