Решение по делу № 2-857/2023 от 25.05.2023

Дело № 2-857/2023

УИД: 91RS0007-01-2023-000871-93

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 августа 2023 года г. Белогорск

Белогорский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего                 - Лобунской Т.А.,

при секретаре                         - Зинединовой Г.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в                                   г. Белогорске гражданское дело по исковому заявлению представителя по доверенности ФИО2, действующей в интересах ФИО6 к Администрации Ароматновского сельского поселения Белогорского района Республики Крым, третьи лица: Нотариус Белогорского районного нотариального округа Республики Крым Ажаблаева Эльнара Адиловна, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, Ароматновский сельский совет Белогорского района Республики Крым, об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

представитель по доверенности ФИО2, действующая в интересах ФИО6 обратилась в суд с исковым заявлением к                        Администрации Ароматновского сельского поселения Белогорского района Республики Крым, третьи лица: Нотариус Белогорского районного нотариального округа Республики Крым Ажаблаева Э.А., Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, Ароматновский сельский совет Белогорского района Республики Крым, об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, в котором просит суд установить факт принятия ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, наследства после смерти ее матери ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ; признать за ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на жилой дом с надворными постройками, общей площадью 64,2 кв.м., с кадастровым номером 90:02:030201:386, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Исковые требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО4, после смерти которой осталось наследственное имущество в виде жилого дома с надворными постройками, расположенного по адресу: <адрес>. Единственным наследником по закону после смерти наследодателя является дочь ФИО6, факт родственных отношений подтверждается решением Киевского районного суда г. Симферополя Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ по делу %2-2562/2021, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ. Завещанием, удостоверенным ДД.ММ.ГГГГ, ФИО11, секретарем исполнительного комитета Ароматновского сельского совета народных депутатов Белогорского района Республики Крым по реестровым №, ФИО4 все свое имущество, где бы оно не находилось и в чем бы оно не заключалось, и все то, что будет ей принадлежать на день смерти завещала ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умер. ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 было подано заявление нотариусу Белогорского районного нотариального округа Республики Крым ФИО3 о фактическом принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство после смерти матери ФИО4, на основании которого было открыто наследственное дело №ДД.ММ.ГГГГ. Однако, разъяснением от ДД.ММ.ГГГГ № о пропуске срока для принятия наследства и об отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество нотариусом было рекомендовано обратиться в суд для восстановления срока принятия наследства (для установления факта принятия наследства) и признании права собственности.

В судебное заседание истец ФИО6, представитель по доверенности ФИО2, действующая в интересах истца               ФИО6, не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. В суд представитель по доверенности ФИО2 предоставила заявление о рассмотрении дела в отсутствие истца и его представителя, в котором указывает, что исковые требования поддерживают и просят удовлетворить в полном объеме.

В судебное заседание представитель ответчика Администрации Ароматновского сельского поселения Белогорского района Республики Крым не явился. В суд предоставил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, в котором просит принять решение согласно действующему законодательству.

В судебное заседание третье лицо нотариус Белогорского районного нотариального округа Республики Крым Ажаблаева Э.А. не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом, в суд направила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, в котором просит суд принять решение в соответствии с действующим законодательством.

Иные участники судебного разбирательства в судебное заседание не явились, судебная корреспонденция направлялась в установленном законом порядке, причины неявки суду неизвестны.

Информация о рассмотрении искового заявления в соответствии с положениями Федерального закона от 22 декабря 2008 года № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» размещена на официальном сайте Белогорского районного суда Республики Крым в сети «Интернет» (http//belogorskiy.krm.sudrf.ru).

В соответствии со статьей 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле извещаются заказным письмом с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Органы государственной власти, органы местного самоуправления, иные органы и организации, являющиеся сторонами и другими участниками процесса, могут извещаться судом о времени и месте судебного заседания или совершения отдельных процессуальных действий лишь посредством размещения соответствующей информации в установленном порядке в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», такие лица, получившие первое судебное извещение по рассматриваемому делу, самостоятельно предпринимают меры по получению дальнейшей информации о движении дела с использованием любых источников такой информации и любых средств связи.

Лица, участвующие в деле, несут риск наступления неблагоприятных последствий в результате непринятия ими мер по получению информации о движении дела.

Учитывая надлежащее извещение сторон, отсутствие ходатайства об отложении рассмотрения дела, а также учитывая необязательность явки сторон, в целях недопущения волокиты и скорейшего рассмотрения и разрешения гражданского дела, в соответствии ч. 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Исследовав и оценив письменные материалы дела в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, проживающей в <адрес> на случай своей смерти сделано завещательное распоряжение, которым все свое имущество где бы оно не находилось и в чем бы оно не заключалось, и все то, что будет ей принадлежать на день смерти завещает ФИО5, что подтверждается копией завещания, удостоверенного ДД.ММ.ГГГГ ФИО11 – секретарем исполнительного комитета Ароматновского сельского совета народных депутатов Белогорского района Респ. Крым и зарегистрированного в реестре за №.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО4, что подтверждается копией повторного свидетельства о смерти серия I-АЯ №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Отделом регистрации смерти г. Симферополя Департамента записи актов гражданского состояния Министерства юстиции Республики Крым.

ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о смерти серия I-АМ №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Исполнительным комитетом Вербского сельского совета Крыжопольского района Винницкой области.

Решением Киевского районного суда г. Симферополя Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, установлен юридический факт, что ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является дочерью ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В соответствии со ст. 4 Гражданского кодекса Российской Федерации, акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие.

Действие закона распространяется на отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, когда это прямо предусмотрено законом.

По отношениям, возникшим до введения в действие акта гражданского законодательства, он применяется к правам и обязанностям, возникшим после введения его в действие. Отношения сторон по договору, заключенному до введения в действие акта гражданского законодательства, регулируются в соответствии со статьей 422 настоящего Кодекса.

    Суд принимает во внимание, что на момент открытия наследства после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ на территории Республики Крым действовал Гражданский кодекс УССР 1963 года, который подлежит применению при рассмотрении указанного дела.

В силу ч. 1 ст. 524 Гражданского кодекса УССР 1963 года наследование осуществляется по закону и по завещанию.

Согласно ст. 529 Гражданского кодекса УССР 1963 года при наследовании по закону наследниками первой очереди являются, в равных частях, дети (в том числе усыновленные), жена и родители (усыновители) умершего. К числу наследников первой очереди принадлежит также ребенок умершего, который родился после его смерти.

Внуки и правнуки наследодателя являются наследниками по закону, если на момент открытия наследства нет в живых того из родителей, кто был бы наследником; они наследуют поровну в той части, которая принадлежала бы при наследовании по закону их умершему родителю.

Статьей 548 Гражданского кодекса УССР 1963 года для принятия наследства необходимо, чтоб наследник его принял. Принятое наследство считается принадлежащим наследнику с момента открытия наследства.

Признается, что наследник принял наследство если он фактически вступил в управление и владение наследственным имуществом (п. 1 ч. 1               ст. 549 Гражданского кодекса УССР 1963 года).

Указанные в этой статье действия должны быть совершены на протяжении шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с абзацем 2 п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 5 Федерального закона от 26 ноября 2001 года № 147-ФЗ «О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации» часть третья Кодекса применяется к гражданским правоотношениям, возникшим после введения ее в действие.

По гражданским правоотношениям, возникшим до введения в действие части третьей Кодекса, раздел V «Наследственное право» применяется к тем правам и обязанностям, которые возникнут после введения ее в действие.

Положениями ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ч. 1 ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (пункт 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно ч.1 ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со ст. ст. 1152, 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать, в частности, совершение действий по вступлению во владение или в управление наследственным имуществом; принятию мер по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произведению за свой счет расходов на содержание наследственного имущества; оплате за свой счет долгов наследодателя или получение от третьих лиц причитавшихся наследодателя денежных средств, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В соответствии со ст. ст. 264 - 265 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан.

Суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, лишь при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты или при невозможности восстановления утраченных документов. Факт, который просит установить заявитель, имеет юридическое значение, поскольку необходим для получения свидетельства о праве на наследство.

Частью 1, п. 1 ч. 2 ст. 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

В соответствии со статьей 267 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в заявлении об установлении факта, имеющего юридическое значение, должно быть указано, для какой цели заявителю необходимо установить данный факт, а также должны быть приведены доказательства, подтверждающие невозможность получения заявителем надлежащих документов или невозможность восстановления утраченных документов.

Из содержания приведенных положений процессуального закона следует, что одним из обязательных условий для установления факта, имеющего юридическое значение, является указание заявителем цели, для которой необходимо установить этот факт в судебном порядке, а именно зависит ли от установления данного факта возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав заявителя, заявителем также должны быть приведены доказательства, подтверждающие невозможность получения надлежащих документов, удостоверяющих этот факт, или невозможность восстановления утраченных документов.

Согласно п. 9 ч. 2 ст. 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства и места открытия наследства.

Факт принятия наследства подлежит установлению в судебном порядке во всех случаях, когда это непосредственно порождает юридические последствия (например, если подтверждение такого факта необходимо заявителю для получения свидетельства о праве на наследство, для оформления права на пенсию по случаю потери кормильца, на государственное пособие по многодетности) и когда родственные отношения не могут быть подтверждены соответствующими документами.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 36 постановления                от 29 мая 2012 года № 9, под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.

По данному делу юридически значимым обстоятельством является установление факта того, совершил ли наследник в течение шести месяцев после смерти наследодателя действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, от выяснения данных обстоятельств зависит правильное разрешение судом спора.

В соответствии с Выпиской из похозяйственной книги, выданной администрацией Ароматновского сельского поселения Белогорского района Республики Крым, умершая ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (умерла ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ) на момент смерти была зарегистрирована на территории Ароматновского сельского поселения по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ года по день ее смерти. На момент смерти с умершей ФИО4 по вышеуказанному адресу никто не зарегистрирован.

От имени умершей в администрации Ароматновского сельского поселения значится завещательное распоряжение под реестровым номером № от ДД.ММ.ГГГГ.

На момент смерти ФИО4 вышеуказанное завещательное распоряжение (завещание) не отменено и не изменено.

В соответствии с копией наследственного дела №, открытого нотариусом Белогорского районного нотариального округа Республики Крым ФИО3 к имуществу ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ нотариусу поступило заявление ФИО6 о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве собственности на наследственное имущество наследодателя.

Согласно разъяснения о пропуске срока для принятии наследства и об отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество от ДД.ММ.ГГГГ исх. №, выданного нотариусом Белогорского районного нотариального округа Республики Крым ФИО3,                  ФИО12 разъяснено о пропуске срока для принятия наследства, а также в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на жилой дом с хозяйственно- бытовыми строениями и земельный участок, выдача свидетельства о праве на наследство на вышеуказанное имущество не предоставляется возможной. Для дальнейшего решения вопроса, разъяснено право на обращение в суд для восстановления срока принятия наследства (для установления факта принятия наследства) и признания права собственности.

Суд, удовлетворяя требования об установлении факта принятия наследства исходит из совокупности представленных и исследованных доказательств, свидетельствующих, о том, что ФИО6, фактически вступила в наследство, открывшееся после смерти ее матери, а именно во владение наследственным имуществом, что свидетельствует об осуществлении действий, направленных на принятие наследства, в том числе владение вещами и документами, принадлежащими наследодателю.

Разрешая исковое требование о признании права собственности на жилой дом за ФИО6, в порядке наследовании после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, суд учитывает следующее.

Согласно записям в архивных похозяйственных книгах <адрес> № ДД.ММ.ГГГГ – ДД.ММ.ГГГГ гг., за ДД.ММ.ГГГГ гг., за ДД.ММ.ГГГГ гг.,                                ДД.ММ.ГГГГ гг., 1971 ДД.ММ.ГГГГ гг., ДД.ММ.ГГГГ гг., домовладение, расположенное по адресу: <адрес> (улица и номер дома в архивной книге не указаны) числится за ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, приусадебный земельный участок, закрепленный за домовладением - 0,25 га.

В данном домовладении зарегистрированы: глава семьи – ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; жена – ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; сын – ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (выбыл в другое место жительства); сын – ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Общая группа хозяйств – колхозная; сведения о собственности – собственный.

Согласно записям в архивных похозяйственных книгах <адрес> за ДД.ММ.ГГГГ гг., за ДД.ММ.ГГГГ гг., за ДД.ММ.ГГГГ гг., домовладение, расположенное по адресу: <адрес> (улица и номер дома в архивной книге не указаны) числится за ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, приусадебный земельный участок, закрепленный за домовладением - 0,25 га.

В данном домовладении зарегистрированы: глава семьи – ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; жена – ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; сын – ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (выбыл ДД.ММ.ГГГГ в                      <адрес>). Общая группа хозяйств – колхозная; сведения о собственности – собственный.

Согласно записи в архивной похозяйственной книге <адрес> за ДД.ММ.ГГГГ гг., домовладение, расположенное по адресу: <адрес> числится за ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (так указано в книге), приусадебный земельный участок, закрепленный за домовладением - 0,22 га.

В данном домовладении зарегистрированы: глава семьи – ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (умер ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись №); жена – ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Общая группа хозяйств – колхозная; сведения о собственности – собственный.

Согласно записи в архивной похозяйственной книге <адрес> за ДД.ММ.ГГГГ гг., домовладение, расположенное по адресу: <адрес> числится за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, приусадебный земельный участок, закрепленный за домовладением - 0,22 га.

В данном домовладении зарегистрированы: глава семьи – ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (умерла, данных в архивной похозяйственной книге – нет). Общая группа хозяйств – колхозная; сведения о собственности – собственный.

Согласно записи в архивной похозяйственной книге <адрес> за ДД.ММ.ГГГГ гг., домовладение, расположенное по адресу: <адрес> числится за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, приусадебный земельный участок, закрепленный за домовладением - 0,22 га.

В домовладении зарегистрированных – нет.

В похозяйственных книгах с 2001 года по настоящее время, запись о домовладении по адресу: <адрес> не значится.

В соответствии с письмом Филиала ГУП РК «Крым БТИ» в                             <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ исх. №, согласно инвентаризационного дела № право собственности на объект недвижимого имущества – жилой дом с надворными постройками, расположенный по адресу: <адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано в целом за ФИО4 на основании свидетельства о праве личной собственности на строения, выданное по решению исполкома Ароматновского сельского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №.

Копией решения Исполнительного комитета Ароматновского сельского Совета народных депутатов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О главе колхозного двора» подтверждается, что в связи со смертью главы колхозного двора № по <адрес> в <адрес> АССР ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ, исполком сельского совета народных депутатов решил признать главой колхозного двора ФИО4, двор считать колхозным; Симферопольскому БТИ выдать ФИО4 свидетельство о праве личной собственности.

В материалах инвентаризационного дела №, находящегося на хранении в Филиале ГУП РК «Крым БТИ» в <адрес> содержится копия свидетельства о праве личной собственности на строения, согласно которому исполнительный комитет Ароматновского сельского Совета народных депутатов удостоверяет, что домовладение, находящееся в                        <адрес>, за № действительно принадлежит главе колхозного двора ФИО4 на праве личной собственности.

    Статьей 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определено, что лицо вправе обратиться в суд за защитой своего нарушенного или оспариваемого права. Способы защиты гражданских прав установлены статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, в соответствии с положениями которой защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст. 4 Гражданского кодекса Российской Федерации, акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие.

Действие закона распространяется на отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, когда это прямо предусмотрено законом.

По отношениям, возникшим до введения в действие акта гражданского законодательства, он применяется к правам и обязанностям, возникшим после введения его в действие. Отношения сторон по договору, заключенному до введения в действие акта гражданского законодательства, регулируются в соответствии со статьей 422 настоящего Кодекса.

Частью 1 ст. 23 Федерального конституционного закона от 21 марта 2014 года № 6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя» установлено, что законодательные и иные нормативные правовые акты Российской Федерации действуют на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя со дня принятия в Российскую Федерацию Республики Крым и образования в составе Российской Федерации новых субъектов, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным конституционным законом.

Исходя из п. 1 ст. 1206 Гражданского кодекса Российской Федерации возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.

Для правильного разрешения настоящего спора подлежит установлению юридически значимое обстоятельство, а именно: момент возникновения права собственности наследодателя на жилой дом, является ли это право ранее возникшим, то есть возникшим до 31 января 1998 года (даты вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»), или приобретено после указанной даты, на каком правовом основании у наследодателей возникло право собственности на жилой дом.

Как следует из содержания пункта 1 статьи 69 Федеральный закон               от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Аналогичным образом, разъяснены положения действующего законодательства в пункте 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», согласно которым, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношение спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии с частью 4 статьи 3 Закона Украины от 01 июля 2004 года «О государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество и их ограничений» права на недвижимое имущество, которые возникли до вступления в силу этого закона, признаются действительными при отсутствии их государственной регистрации, предусмотренной данным законом, при таких условиях: если регистрация прав была проведена в соответствии с законодательством, действующим на момент их возникновения, или если на момент возникновения прав действовало законодательство, которое не предусматривало обязательной регистрации таких прав.

Государственная регистрация права собственности на жилые дома до указанного времени регулировалась подзаконными нормативными актами, в частности, такими как Инструкция о порядке регистрации домов и домовладений в городах и поселках городского типа Украинской ССР, утвержденная заместителем Министра коммунального хозяйства УССР 31 января 1966 года, которая утратила силу на основании приказа Госжилкомунхоза от 13 декабря 1995 года № 56, Временного положения о порядке регистрации прав собственности на недвижимое имущество, утвержденное приказом Министерства юстиции Украины от 7 февраля 2002 года № 7/5.

Государственная регистрация права собственности на жилые дома, сооружения, в период возникновения спорных правоотношений, регулировалась подзаконными нормативными актами, такими как Инструкция о порядке регистрации домов и домовладений в городах и поселках городского типа Украинской ССР, утвержденная заместителем министра коммунального хозяйства Украинской ССР 31 января 1966 года.

В то же время, регистрация домов, расположенных в сельских населенных пунктах, осуществлялась в соответствии с Инструкцией «О порядке совершения нотариальных действий исполкомами городских, сельских и поселковых Советов народных депутатов», утвержденной приказом МЮ СССР № 1/5 от 19 января 1976 года, согласно которой регистрация права собственности на жилой дом в сельской местности осуществлялась сельскими Советами, с записью сведений о собственниках этих жилых домов в похозяйственной книге.

С введением в действие Закона Украины «О собственности» 1991 года и Гражданского кодекса Украины 2003 года, какого-либо иного порядка регистрации домовладений, построенных до 15 апреля 1991 года в сельской местности, необходимости их перерегистрации предусмотрено не было, самовольными постройками они также не являются, поскольку строились и регистрировались в соответствии с действовавшим на тот момент законодательством.

Из содержания п. 20 Инструкции о порядке регистрации домов и домовладений в городах и поселках городского типа Украинской ССР, утвержденной заместителем министра коммунального хозяйства Украинской ССР 31 января 1966 года, и п. 62 Инструкции о порядке совершения нотариальных действий государственными нотариальными конторами Украинской ССР, утвержденной приказом Министра юстиции Украинской ССР от 31 октября 1975 года № 45/5, следует, что принадлежность жилого дома гражданину могла подтверждаться, в частности, справками, выданными на основании данных похозяйственной книги.

Таким образом, записи в похозяйственных книгах признавались в качестве актов органов власти (публичных актов), подтверждающие право частной собственности.

Выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №№ подтверждается, что объект недвижимости - здание с кадастровым номером № имеет следующие основные характеристики: Местоположение: <адрес>; Площадь: 64,2 кв.м.; Назначение: Жилое; Год завершения строительства – 1945; Особые отметки: Сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

В соответствии Экспликацией внутренних площадей к плану жилого дома по <адрес>, площадь жилого дома – 64,2 кв.м., жилая – 41,5 кв.м., подсобная – 12,5 кв.м.

Копией сводного акта стоимости строений и сооружений по форме № подтверждается, что по адресу: <адрес>, расположены: лит. А – жилое строение; лит. Б – сарай, лит. В –навес, лит. Г – сарай, лит. Д – лет. кухня, подвал – Д, вход в подвал, лит. Ж – навес, лит. З – курятник, лит. Т – туалет.

В силу прямого предписания статьи 12 Федерального конституционного закона от 21 марта 2014 № 6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя» на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя действуют документы, в том числе подтверждающие гражданское состояние, образование, право собственности, право пользования, право на получение пенсий, пособий, компенсаций и иных видов социальных выплат, право на получение медицинской помощи, а также таможенные и разрешительные документы (лицензии, кроме лицензий на осуществление банковских операций и лицензий (разрешений) на осуществление деятельности некредитных финансовых организаций), выданные государственными и иными официальными органами Украины, государственными и иными официальными органами Автономной Республики Крым, государственными и иными официальными органами города Севастополя, без ограничения срока их действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Республики Крым или государственных органов города федерального значения Севастополя, если иное не предусмотрено статьей 12.2 настоящего Федерального конституционного закона, а также если иное не вытекает из самих документов или существа отношения.

Согласно части 2 статьи 2 Закона Республики Крым от 31 июля 2014 года №38-ЗРК «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым», право собственности на земельные участки и иные объекты недвижимого имущества, возникшее до вступления в силу Федерального конституционного закона, на территории Республики Крым у физических и юридических лиц, включая иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц, сохраняется.

Пунктами 1, 4 статьи 8 вышеуказанного закона предусмотрено, что к правам, ограничениям (обременениям) прав на объекты недвижимого имущества, возникшим на территории Республики Крым до вступления в силу Федерального конституционного закона, применяется порядок их государственной регистрации, установленный Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» с учетом особенностей, установленных настоящей статьей. Перечень документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав, устанавливается нормативным правовым актом Совета министров Республики Крым.

В соответствии с Постановлением Совета Министров Республики Крым от 11 августа 2014 года № 264 «Об утверждении перечня документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации», документами, подтверждающими наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации, являются изданные (выданные) в установленном порядке на территории Республики Крым до 16 марта 2014 года, в том числе договоры купли-продажи, мены, дарения и иные договоры, подтверждающие совершение гражданско-правовых соглашений, на основании которых возникает право на объект недвижимого имущества, подлежащее регистрации; решение о передаче (предоставлении) земельного участка в собственность (пользование, в том числе аренду); решение суда о признании права собственности на объект недвижимого имущества, об установлении факта права собственности на объект недвижимого имущества, о передаче бесхозяйного недвижимого имущества в коммунальную собственность; документ, подтверждающий ранее зарегистрированное право на объект недвижимого имущества, в виде справки из реестра прав, хранящегося на бумажных носителях, выдаваемой органом, осуществляющим хранение соответствующего реестра.

Как указано в абз. втором п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Исходя из подлежащих применению положений статей 1112, 1142, 1152 - 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя, для приобретения наследства наследник должен его принять, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство, либо совершением действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

Следует учитывать, что предметом наследования в соответствии с положениями закона является имущество, обладающее признаком принадлежности наследодателю на день открытия наследства. Включение имущественных прав в состав наследства обусловлено их возникновением при жизни наследодателем при условии, что наследодатель являлся их субъектом на день открытия наследства

Согласно пункту 59 Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации.

С учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу, что истцом представлены надлежащие доказательства того, что спорный жилой дом на день смерти принадлежал наследодателю, имел статус недвижимого имущества, возведенного на законных основаниях, в связи с чем, данное имущество может быть включено в наследственную массу с признанием права собственности.

В силу положений частей 1 - 3 статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

С учетом того, что в силу статьи 157 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации одним из основных принципов судебного разбирательства является его непосредственность, решение может быть основано только на тех доказательствах, которые были исследованы судом первой инстанции в судебном заседании.

В силу статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, осуществляет руководство процессом, разъясняет лицам, участвующим в деле, их права и обязанности, предупреждает о последствиях совершения или несовершения процессуальных действий, оказывает лицам, участвующим в деле, содействие в реализации их прав, создает условия для всестороннего и полного исследования доказательств, установления фактических обстоятельств и правильного применения законодательства при рассмотрении и разрешении гражданских дел

Из части 1 статьи 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации следует, что при принятии решения суд оценивает доказательства, определяет, какие обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела, установлены и какие обстоятельства не установлены, каковы правоотношения сторон, какой закон должен быть применен по данному делу и подлежит ли иск удовлетворению.

Предоставление суду соответствующих полномочий по оценке доказательств вытекает из принципа самостоятельности судебной власти и является одним из проявлений дискреционных полномочий суда, необходимых для осуществления правосудия, что вместе с тем не предполагает возможность оценки судом доказательств произвольно и в противоречии с законом.

Исследовав и оценив имеющиеся в деле доказательства, в соответствии с требованиями, определенными ст. 56, 59, 60, 61, 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, проанализировав материалы дела, суд приходит к выводу, что изложенные доводы истца обоснованы, основаны на представленных в материалах дела доказательствах, оценка которым дана с соблюдением требований статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Таким образом, исходя из вышеприведенных положений закона в их системном толковании применительно к данному правоотношению, суд приходит к выводу, что заявленные требования являются законными и обоснованными, в связи, с чем подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,-

РЕШИЛ:

исковое заявление представителя по доверенности ФИО2, действующей в интересах ФИО6 к Администрации Ароматновского сельского поселения Белогорского района Республики Крым, третьи лица: Нотариус Белогорского районного нотариального округа Республики Крым Ажаблаева Эльнара Адиловна, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, Ароматновский сельский совет Белогорского района Республики Крым, об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на жилой дом в порядке наследования– удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>а <адрес> (паспорт № №, выданный ДД.ММ.ГГГГ Федеральной миграционной службой, код подразделения №) наследства после смерти ее матери ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>а <адрес> (паспорт №, выданный ДД.ММ.ГГГГ Федеральной миграционной службой, код подразделения №), право собственности на жилой дом с надворными постройками, общей площадью 64,2 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Крым через Белогорский районный суд Республики Крым в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.

Председательствующий

Мотивированное решение в окончательной форме составлено 18 августа 2023 года.