Решение по делу № 33-226/2019 от 15.01.2019

копия

Апелл. дело №33-226/2019

                                                                            Судья Токмакова Н.А.

СУД ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

07 февраля 2019 года                                                                      город Салехард

Судебная коллегия по гражданским делам суда Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

Председательствующего: Кисилевской Т.В.,

судей коллегии: Долматова М.В., Рощупкиной И.А.,

при секретаре: Хабибуллиной Л.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе ответчика Невзоровой О.Р. решение Салехардского городского суда Ямало-Ненецкого автономного округа от 25 мая 2018 года по иску Некоммерческого товарищества собственников недвижимости «Север» к Невзоровой О.Р. о взыскании денежных средств, подлежащих оплате, которым постановлено:

Иск Некоммерческого товарищества собственников недвижимости "Север" к Невзоровой О.Р. удовлетворить.

Взыскать с Невзоровой О.Р. в пользу Некоммерческого товарищества собственников недвижимости "Север" пени за нарушение срока уплаты взносов по состоянию на 17 ноября 2017 года в сумме 30 528 рублей 34 копейки; пени за нарушение срока внесения платы за пользование имуществом товарищества, предусмотренную договором № 110/2017, по состоянию на 18 апреля 2018 года в сумме 3 667 рублей 74 копейки: всего взыскать 34 196 рублей 08 копеек.

Взыскать с Невзоровой О.Р. в бюджет муниципального образования город Салехард государственную пошлину в сумме 1 190 рублей.

Заслушав доклад судьи суда Ямало-Ненецкого автономного округа Долматова М.В., представителя истца, ответчицу и её представителя, судебная коллегия по гражданским делам суда Ямало-Ненецкого автономного округа,

УСТАНОВИЛА:

НТСН «Север» обратилось в суд с иском к Невзоровой О.Р. о взыскании денежных средств, подлежащих оплате, мотивировав свои требования тем, что Невзорова О.Р. являлась членом товарищества и пользуется на его территории земельными участками №№ 708, 709. В связи с неисполнением Невзоровой О.Р. обязанности по оплате членских и иных взносов у нее образовалась задолженность в связи с чем товарищество обратилось за выдачей судебного приказа, который был отменен. Просили взыскать с ответчика задолженность по взносам по состоянию на 31 декабря 2016 года в сумме 76 000 рублей, пени за нарушение срока уплаты взноса по состоянию на 14 марта 2017 года в сумме 16 307 рублей.

В последствие стороной истца подано ходатайство, в котором указано, что 15 января 2018 года зарегистрировано прекращение права собственности на ранее принадлежавший Невзоровой О.Р. земельный участок с кадастровым номером №. Невзорова О.Р. во исполнение решения Салехардского городского суда от 28 ноября 2017 года по гражданскому делу № 2-2150/2017 заключила с товариществом договор о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования товарищества № 110/2017. Ранее Невзорова О.Р. погасила свою задолженность по взносам члена товарищества и плате за пользование имуществом товарищества, что тем не менее, не освобождает ее от исполнения норм действующего законодательства, устава товарищества и решение его общих собраний, а также положений подписанного ею же договора № 110/2017. Представитель также просил взыскать пени за нарушение срока уплаты взносов по состоянию на 17 ноября 2017года в сумме 30 528 рублей 34 копейки, предусмотренную договором № 110/2017 пеню за нарушение срока внесения платы за пользование имуществом товарищества по состоянию на 18 апреля 2018 года в сумме 3 667 рублей 74 копейки.

При рассмотрении дела в суде первой инстанции представитель НТСН "Север" Трунов В.В. настаивал на удовлетворении исковых требований.

Ответчик Невзорова О.В. и ее представитель Скобелин В.В. возражали против удовлетворения требованийиска. Указав, что подачу настоящегоискового заявления расценивают как злоупотреблением правом, поскольку ранееответчик обратилась к председателю товарищества с целью предоставления расчета размера задолженности и суммы пени, на что был получен ответ, что поскольку долг оплачен, то пени не имеется.Претензии о выплате во внесудебном порядке суммы пени, товариществом не направлялось,сумма пени, могла и должна была быть урегулирована путем переговоров, а не путемпредъявления иска. Иск преследует собой цель получить в последующем необоснованную выгодув виде оплаты представительских расходов и взыскания государственной пошлины. Расчетпени произведен некорректно. Договор за предъявленный период с 21 июня 2017 года отсутствует. Договор фактически подписан 20 декабря 2017 года, расчет необходимо производить с января 2018 года с учетом п.1 ст. 333 ГК РФ. За период между исключения из товарищества и заключением договора необходимо было применять положения ст. 395 ГК РФ. Ответчиком представлен расчет подлежащих взысканию пени в табличной форме за период с июнь 2017 года по декабрь 2017 года в сумме 306 рублей и за период с январь 2018 года по май 2018 года в сумме 220 рублей 50 копеек.

Судом вынесено решение, резолютивная часть которого указана выше.

В апелляционной жалобе ответчик Невзорова О.Р. просит решение суда отменить, в исковых требованиях отказать, ссылаясь на то, что ей были внесены все платежи по двум земельным участкам. Указывает, что суд не удовлетворил ходатайство об уменьшении неустойки. Полагает, что истец преследует цель получить необоснованную выгоду, что свидетельствует о злоупотреблении правами, в том числе по причинению ей вреда путем взыскания дополнительных денежных средств. Выражает несогласие с расчетом пени. Считает, что суд принял расчеты истца, а ее доводы перечислил в решении, не дав им какой-либо оценки и обоснования.

В возражениях на апелляционную жалобу представитель НТСН «Север» Трунов В.В. просит решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

При рассмотрении дела в суде апелляционной инстанции представитель истца Гуськова А.Г. полагала об отсутствии оснований для отмены решения суда, ответчик Невзорова О.Р. и представитель - адвокат Скобелин В.В. настаивал на удовлетворении апелляционной жалобы.

Проверив материалы дела в пределах доводов апелляционной жалобы и возражений на неё, выслушав участников процесса, суд апелляционной инстанции приходит к следующему.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются (статья 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу статьи 4 Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» граждане в целях реализации своих прав на получение садовых, огородных или дачных земельных участков, владение, пользование и распоряжение данными земельными участками, а также в целях удовлетворения потребностей, связанных с реализацией таких прав, могут создавать садоводческие, огороднические или дачные некоммерческие товарищества, садоводческие, огороднические или дачные потребительские кооперативы либо садоводческие, огороднические или дачные некоммерческие партнерства.

Права и обязанности члена садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, в том числе и обязанность своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом и уставом такого объединения, налоги и платежи определены в статье 19 указанного закона.

Так, в силу пунктов 1, 6 части 2 статьи 19 названного Федерального закона члены садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан, помимо прочего, обязаны нести бремя содержания земельного участка и бремя ответственности за нарушение законодательства, своевременно уплачивать членские взносы и иные взносы, предусмотренные данным Федеральным законом и уставом такого объединения, а также налоги и платежи.

В соответствии с подпунктом 8 пункта 4 статьи 16 указанного Федерального закона в уставе садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения в обязательном порядке указывается порядок внесения вступительных, членских, целевых, паевых и дополнительных взносов и ответственность членов такого объединения за нарушение обязательств по внесению этих взносов.

Исходя из изложенного, в силу приведенных норм права, члены садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан обязаны нести расходы на содержание земельного участка, а также участвовать в расходах на приобретение (создание) объектов общего пользования (целевые взносы) и на оплату труда работников, заключивших трудовые договоры с таким объединением, и другие текущие расходы такого объединения (членские взносы) и иные, предусмотренные законом и Уставом товарищества платежи. Указанные обязанности члены садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан должны выполнять своевременно и в полном объеме.

На лицо, несвоевременно и (или) не полностью внесшее указанные выше платежи может быть возложена ответственность в виде уплаты пени в размере и порядке предусмотренном названным Федеральным законом (пункт 11 части 1 статьи 21), Уставом садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, в размере определяемом общим собранием членов товарищества.

Судом первой инстанции установлено, что Невзорова О.Р. с 2013 года являлась членом ДНТ "Север".

Решением Салехардского городского суда от 28 ноября 2017 года на Невзорову О.Р. была возложена обязанность по заключению с товариществом договора о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования товарищества № 110/2017. Согласно преамбуле договора №110/2017 от 07 июля 2017 года Невзорова О.Р. являлась собственником двух земельных участков с кадастровыми номерами: № (ПОЭТ 709, площадью 698 кв.м) и № (ПОЭТ 708, площадью 700 кв.м).

25 января 2018 года Невзорова О.Р. обратилась с письменным заявлением к председателю правления НТСН "Север" по вопросу внесения изменений в договор №110/2017 от 07 июля 2017 года, поскольку земельный участок с кадастровым номером № был продан.

25 января 2018 года между НТСН "Север" и Невзоровой О.Р. заключен договор о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования товарищества № 110/2017 от 07 июля 2017 года.

Согласно преамбуле заключенного договора №110/2017 от 07 июля 2017 года Невзорова О.Р. является собственником одного земельного участка с кадастровым номером: № (ПОЗТ 708, площадью 700 кв.м).

В соответствии с п. 32 ранее действовавшего устава ДНТ "Север" взносы вносятся с периодичностью, определяемой общим собранием, но не реже 1 раза в месяц за 3 месяца.

В соответствии с разд. 5 действующего в настоящее время устава НТСН "Север" взносы уплачиваются ежемесячно.

В соответствии с п. 21 устава ДНТ "Север" член товарищества, желающий добровольно выйти из него, должен до наступления даты выхода уплатить все виды взносов и платежей по эту дату, а при наличии задолженности - погасить ее.

В соответствии с п. 4.12 устава НТСН "Север" в случае, если в момент выхода из товарищества по любому основанию у бывшего члена товарищества имеется задолженность по взносам и иным платежам, эта задолженность взыскивается в судебном порядке.

Решением общего собрания членов товарищества 31 января 2015 года размер ежемесячного взноса утвержден в размере 2 300 рублей.

Согласно протоколу счетной комиссии, подтвердившей итого проведенного заочного голосования, проведенного в товариществе в соответствии с уставом товарищества в период с 18 мая 2016 года по 18 июня 2016 года, ежемесячный членский взнос на обеспечение жизнедеятельности в 2016-1017 годах и погашение задолженностей 2015-2016 годов, утвержден с 01 июля 2016 года в размере 2 500 рублей.

Согласно протоколу счетной комиссии, подведшей итоги проведенного заочного голосования, проведенного в товариществе в соответствии с уставом товарищества в период с 17 апреля 2017 года по 17 июня 2017 года, ежемесячный взнос составил 1 400 рублей.

В соответствии с п. 5.6. устава товарищества с 01 июля 2016 года в случае несвоевременной уплаты взносов с члена товарищества за каждый день просрочки взимается пеня в размере 0,1% от суммы задолженности в ином размер, определяемом общим собранием (собранием уполномоченных).

Согласно п.п.5.1, 5.3 договора № 110/2017 за нарушение сроков, указанных в п. 2.1. договора, собственник уплачивает товариществу пеню в размере 0,25% от суммы образовавшейся задолженности за каждый день просрочки до момента полного погашения задолженности.

В случае невнесения платы за пользование имуществом товарищества 4 и более месяцев подряд без соответствующего согласования такой просрочки с правлением товарищества пеня, предусмотренная абз. 1 п. 5.1 договора, увеличивается до 1% от суммы образовавшейся задолженности за каждый день просрочки за весь ее период.

В соответствии с п. 7.2 договора № 110/2017 в соответствии с ч.2 ст. 425 ГК РФ условия договора применяются к отношениям сторон, возникшим с 21 июня 2017 года.

Суд установил, что у Невзоровой О.Р. отсутствует задолженность по уплате членских взносов и по оплате за пользование имуществом товарищества.

Между тем, установлено, что ответчик не платила указанные взносы в установленный товариществом срок.

Установив указанные выше обстоятельства, а также принимая во внимание, что доказательств оплаты членских и целевых взносов именно в срок ответчиком не представлено, суд пришел к обоснованному выводу о наличии оснований для взыскания пени по просрочке оплаты членских и целевых взносов.

У судебной коллегии не имеется оснований не согласиться с указанными выводами суда, поскольку они основаны на всестороннем, полном и объективном исследовании имеющихся в деле доказательств, правовая оценка которым дана судом по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, и соответствует нормам материального права, регулирующим спорные правоотношения.

Предоставленный истцом расчёт пени, проверен и сомнений у судебной коллегии не вызывает.

Доказательств, опровергающих размер рассчитанных Товариществом пени, суду представлено не было. Не предоставлены такие доказательства и в суд апелляционной инстанции.

Доводы апелляционной жалобы ответчика Невзоровой О.Р. сводятся к несогласию с взысканными суммами пени, однако по существу их не опровергают.

Статья 330 ГК РФ признает неустойкой определенную законом или договором денежную сумму, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. Согласно части первой ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Таким образом, гражданское законодательство предусматривает неустойку (пени) в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения размера неустойки (пени) предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств независимо от того, является неустойка законной или договорной.

Суд верно определил период взыскания пени за нарушение срока уплаты взносов по состоянию на 17 ноября 2017 года и пени за нарушение срока внесения платы за пользование имуществом товарищества по состоянию на 18 апреля 2018 года.

Отказывая в удовлетворении ходатайства ответчика о снижении размера пени за просрочку исполнения обязательств в соответствии со статьей 333 Гражданского кодекса РФ, суд первой инстанции пришел к выводу об отсутствии оснований для её снижения.

Однако судебная коллегия не может согласиться с указанными выводами суда первой инстанции по следующим основаниям.

С учетом правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в Определении от 14 марта 2001 года №80-О, гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение. Не ограничивая сумму устанавливаемых договором неустоек, Гражданский кодекс Российской Федерации вместе с тем управомочивает суд устанавливать соразмерные основному долгу их пределы с учетом действительного размера ущерба, причиненного стороне в конкретном договоре. Это является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, т.е., по существу, - на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в части первой статьи 333Гражданского кодекса Российской Федерации речь идет не о праве суда, а, по существу, о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения.

Установив общий размер пени за спорный период и принимая во внимание заявление ответчика в адрес Товарищества о предоставлении информации по имеющейся задолженности с наличием ответа об отсутствии таковой, при наличии ходатайства ответчика о снижении размера пени, при отсутствии возражений истца судебная коллегия, с учетом обстоятельств дела (соотношения размера пени и цены неисполненного в срок обязательства, длительности неисполнения обязательства), полагает необходимым применить к спорным правоотношениям положения ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, и снизить пени за нарушение срока уплаты взносов до 15 000 рублей, пени за нарушение срока внесения платы за пользование имуществом товарищества до 1 500 рублей.

В соответствии со статьями 98 и 103 Гражданского процессуального кодекса РФ размер государственной пошлины, подлежащий взысканию с ответчика в соответствующий бюджет, составит 610 рублей.

Принимая во внимание изложенное, руководствуясь ст.ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия по гражданским делам суда Ямало-Ненецкого автономного округа,

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Салехардского городского суда от 25 мая 2018 года изменить, изложив резолютивную часть в следующей редакции.

Взыскать с Невзоровой О.Р. в пользу Некоммерческого товарищества собственников недвижимости "Север" пени за нарушение срока уплаты взносов по состоянию на 17 ноября 2017 года в сумме 15 000 рублей; пени за нарушение срока внесения платы за пользование имуществом товарищества, предусмотренную договором № 110/2017, по состоянию на 18 апреля 2018 года в сумме 1 500 рублей, а всего взыскать 16 500 рублей.

Взыскать с Невзоровой О.Р. в бюджет муниципального образования город Салехард государственную пошлину в сумме 610 рублей.

Судья /подпись/ М.В. Долматов