Решение по делу № 2а-2058/2019 от 14.03.2019

№ XXX

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

XX.XX.XXXX                         г.Санкт-Петербург

Василеостровский районный суд Санкт-Петербурга в составе председательствующего судьи Валентова А.Ю. при секретаре Захаровой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело по административному исковому заявлению Омининой А.А. к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу об оспаривании действий,

УСТАНОВИЛ:

Оминина А.А. обратилась в суд с заявлением об оспаривании действий Управления Росреестра по Санкт-Петербургу о прекращении права собственности на квартиру №56, расположенную по адресу: Санкт-Петербург, 11-я линия В.О., д. 14/19, оспаривании записи регистрации права собственности на квартиру ..., расположенную по адресу: ..., обязании внести в ЕГРН запись праве общедолевой собственности на квартиру ...

Свои требования административный истец обосновал тем, что ответчик незаконно в нарушение установленной процедуры внес запись о прекращении права собственности истца на квартиру №56, расположенную по адресу: ..., зарегистрировал квартиру ... расположенную по адресу: ... как один отдельный объект недвижимости.

Административный истец в судебное заседание не явилась, извещена судом надлежащим образом, причин неявки суду не сообщила. Представитель истца явился, просил иск удовлетворить.

Представитель ответчика возражал против удовлетворения иска, ссылаясь на его необоснованность, указал на нарушение истцом срока на обращения с административным иском в суд.

Заинтересованное лицо Оминина М.А. в судебное заседание не явилась, извещена судом надлежащим образом

Суд считает возможным рассмотреть административное дело при указанной явке участников.

Выслушав участников процесса, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему выводу.

К компетенции Управления Росреестра по Санкт-Петербургу относится, в том числе, государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним в отношении объектов, расположенных на территории Санкт-Петербурга.

В соответствии с ч. 5 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости (далее — ЕГРН) является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в ЕГРН право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

В соответствии со ст. 1 Распоряжения Губернатора Санкт-Петербурга от 31.12.1997 № 1356-р с 01.05.1998 года формирование вторичных объектов недвижимого имущества в жилищной сфере (квартир) в объеме, необходимом для осуществления их государственного кадастрового учета и присвоения им кадастрового номера, осуществляет Городское управление инвентаризации и оценки недвижимости.

Согласно имеющимся в материалах документам, в том числе плана квартиры №... по состоянию на 28.11.2007, выполненного СПб ГУП ГУИОН, квартира №55-56 по вышеуказанному адресу является единым объектом, так как две части квартиры объединяются посредством общего коридора. Отдельно квартиры ... не соответствуют требованиям, предъявляемым жилищным законодательством к квартире.

Поскольку СПб ГУП ГУИОН было выявлено данное обстоятельство при формировании сведении о кадастровом номере недвижимых объектов, на основании предоставленной информации Управление Росреестра по Санкт-Петербургу в ЕГРП были внесены сведения о едином объекте – квартире ..., кадастровый номер ...

На настоящий момент сведения о собственниках на указанную квартиру в ЕГРН отсутствуют.

Дом по адресу: ..., согласно сведениями ЕГРН отнесен к категории Объекта выявленного культурного наследия, о чем внесена запись от 24.06.2006.

При этом согласно архивным сведениям ЕГРН о квартире №XXX расположенной по адресу: ..., право собственности зарегистрировано за Омининой А.А. (доля в размере 56/96) и Задориным А.Е. (доля в размере 40/96).

Таким образом, на основании сведений ЕГРН суд приходит к выводу, что регистрация права собственности на квартиру №55-56, расположенную по адресу: г Санкт-Петербург, 11-я линия В.О., д. 14/19, ответчиком не проводилась, также как и действия по прекращении права собственности истца на квартиру №56, расположенную по адресу: г Санкт-Петербург, 11-я линия В.О., д. 14/19, не осуществлялись.

Вследствие чего требования истца о признании незаконными действий ответчика и записи в ЕГРН не подлежат удовлетворению.

Как следствие отсутствуют основания для обязания ответчика внести в ЕГРН запись о праве общедолевой собственности на квартиру №56, расположенную по адресу: Санкт-Петербург, 11-я линия В.О., д. 14/19.

Кроме того, истцом пропущен предусмотренный ст. 219 КАС РФ срок на обращение с административным иском в суд, поскольку истец была участником (ответчиком) при рассмотрении Василеостровским районным судом Санкт-Петербурга гражданского дела №XXX, по иску Елихиной Г.А. к СПб ГУ ГУИОН, Омининой А.А., Омининой МА., Скворцову ВА., Скворцову А.В. Скворцовой Т.М., Скворцову С.В., Черняевой А.Н., Бембелю А.В. о признании права собственности на квартиру, в котором имелась информация о вышеуказанных обстоятельствах.. 25.07.2011 в адрес Омининой А.А.. направлялось решение суда, а 01.02.2018 Оминина А.А. лично ознакомилась с материалами указанного дела. Административный иск подан в суд 14.03.2019.

С учетом изложенных обстоятельств административный иск подлежит отклонению.

Руководствуясь ст. 227 КАС РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении административного искового заявления - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня составления в окончательной форме через Василеостровский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья                                     А.Ю. Валентов