Решение по делу № 2-7369/2022 от 26.05.2022

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ                                                г. Видное

Видновский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Гоморевой Е.А.,

при секретаре Федоровой О.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО2 к Архилей Виктору, Архилей Ольге о признании договора дарения квартиры недействительным и применении последствий недействительности сделки,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО1 ФИО8, ФИО9 о признании недействительным договора дарения <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, заключенного между ответчиками ДД.ММ.ГГГГ, ссылаясь на то, что в период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. состояла с ФИО8 в зарегистрированном браке в период которого ими была приобретена спорная квартира, при отчуждении которой ФИО9 ее согласия на такую сделку получено не было, указала на то, что договор дарения содержит фактические и орфографические ошибки. На основании изложенного также просила применить последствия недействительности сделки.

Представитель истца ФИО2 по доверенности ФИО4 в судебном заседании настаивали на удовлетворении исковых требований.

ФИО1 ФИО8 в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований, указав, что спорная квартира была отчуждена в период брака супругов, вместе с тем указал о наличии нотариального согласия на данную сделку.

ФИО1 ФИО9 в судебное заседание не явилась, извещена, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просила, возражений на иск не представила.

ФИО1 по <адрес> в судебное заседание представителя не направило, извещено, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просило, возражений на иск не представило.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ судом постановлено решение суда в отсутствии неявившихся лиц.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Из материалов дела видно, что брак супругов ФИО10, зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ был расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № 138 Видновского судебного района Московской области в рамках гражданского дела № №, которое вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ

Спорная <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> была приобретена по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ., заключенного между продавцом ФИО5 и покупателем ФИО8, право собственности зарегистрировано на имя последнего; имеется согласие супруги покупателя ФИО8 – ФИО6 (п. 9 Договора).

Согласно пункту 1 статьи 34 Семейного кодекса РФ и пункту 1 статьи 256 Гражданского кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства (пункт 2 статьи 34 Семейного кодекса РФ).

Законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности.

Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное (пункт 1 статьи 33 Семейного кодекса РФ).

Так, в соответствии с пунктом 2 статьи 34 СК РФ, ст. 39 СК РФ общим имуществом супругов являются приобретенные за счет их общих доходов движимые и недвижимые вещи, а также любое имущество, нажитое в браке. При этом не имеет значения, на имя кого из супругов приобретено такое имущество, а также кем из них вносились деньги при его приобретении. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. Суд может в отдельных случаях отступить от начала равенства долей супругов, учитывая интересы несовершеннолетних детей и (или) заслуживающие внимания интересы одного из супругов. Под заслуживающими внимания интересами одного из супругов следует, в частности, понимать не только случаи, когда супруг без уважительных причин не получал доходов либо расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи, но и случаи, когда один из супругов по состоянию здоровья или по иным, не зависящим от него обстоятельствам лишен возможности получать доход от трудовой деятельности.

Таким образом, спорная квартира являлась общим имуществом супругов Архилей.

ДД.ММ.ГГГГ между ответчиками ФИО8 и ФИО9 заключен договор дарения спорной квартиры.

В соответствии с ч.1 ст. 167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения. При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость в деньгах – если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом (ч.2 ст.167).

Согласно ст. 35 СК РФ, при совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга.

Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки.

Суд не находит оснований для признания сделки недействительной, в материалы дела представлено нотариальное согласие от ДД.ММ.ГГГГ согласно которому ФИО6 дала свое согласие супругу ФИО8 подарить на его условиях и по его усмотрению ФИО9 спорную квартиру.

После расторжения брака ФИО2 к ФИО8 обращалась в суд с иском о разделе совместно нажитого имущества. Определением Видновского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ. по гражданскому делу № утверждено мировое соглашение между сторонами. Спорная квартира предметом указанного спора не являлась.

Доводы истца о фактическом проживании ФИО1 ФИО8 в спорной квартире, наличии орфографических ошибок в договоре дарения от ДД.ММ.ГГГГ не влекут недействительность сделки.

В соответствии со статьей 168 ГК РФ сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения.

В соответствии со ст. 166 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным настоящим Кодексом в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка). Требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено лицами, указанными в настоящем Кодексе. Требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки может быть предъявлено любым заинтересованным лицом. Суд вправе применить такие последствия по собственной инициативе.

В соответствии со статьей 35 СК РФ владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляется по обоюдному согласию супругов. При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия супруга. Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки. Для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга. Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки.

В соответствии с пунктом 3 статьи 253 ГК РФ каждый из участников совместной собственности вправе совершать сделки по распоряжению общим имуществом, если иное не вытекает из соглашения всех участников. Совершенная одним из участников совместной собственности сделка, связанная с распоряжением общим имуществом, может быть признана недействительной по требованию остальных участников по мотивам отсутствия у участника, совершившего сделку, необходимых полномочий только в случае, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать об этом.

Вместе с тем пунктом 4 статьи 253 ГК РФ установлено, что правила настоящей статьи применяются постольку, поскольку для отдельных видов совместной собственности настоящим Кодексом или другими законами не установлено иное.

В частности, иные, то есть отличные от пункта 3 статьи 253 ГК РФ, правила распоряжения имуществом, находящимся в совместной собственности супругов, устанавливает пункт 3 статьи 35 СК РФ, содержание которого приведено выше.

Оценив исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, руководствуясь вышеприведенными положениями действующего законодательства, регулирующего спорные правоотношения, суд приходит к выводу, что требования истца являются не обоснованными, а потому заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ФИО8 и ФИО9 договор дарения спорной квартиры не может быть признан недействительным.

При таких данных, основания для признания последствий недействительности сделки отсутствуют.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В требовании ФИО2 к ФИО11 о признании недействительным договора дарения <адрес> в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, применении последствий недействительности сделки – отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Московской областной суд через Видновский городской суд в течение месяца с момента получения копии решения суда.

Судья                                                        Е.А. Гоморева