Решение от 24.08.2017 по делу № 02-5783/2017 от 02.06.2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации 

24 августа 2017 года Пресненский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Карповой А.И., при секретаре Кулава К.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5783/2017 по иску ТСЖ «Солнечный берег» к Шмидт Ольге Марковне о взыскании задолженности по оплате жилья и жилищно-коммунальных услуг, пеней за просрочку оплаты, судебных расходов по уплате госпошлины, оплату услуг представителя,

У С Т А Н О В И Л

ТСЖ «Солнечный берег» обратилось в суд с иском к ответчику  Шмидт О. М. о взыскании задолженности по оплате жилья и жилищно-коммунальных услуг за период с 01.06.2015г. по 30.04.2017г. в размере 175 902 руб.98 коп.,  пеней за просрочку оплаты в размере 35 390 руб.22 коп., судебных расходов по уплате госпошлины в размере 5 313 руб., оплату услуг представителя в размере 20 000 руб., мотивируя свои требования тем, что Шмидт О. М. на основании договора № 91-К2 от 11.03.2004 г. о долевом участии в строительстве жилья была приобретена квартира, расположенная по адресу: ....

20.04.2006 г. между Шмидт О. М.  и застройщиком был подписан акт приёма-передачи квартиры.

Согласно выписке из домовой книги от 24.07.2015 г. в данной квартире никто не зарегистрирован.

С июня 2015г. по апрель 2017г.  Шмидт О. М не производит оплату жилья и жилищно-коммунальных услуг.

Представитель истца в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

Ответчик в судебное заседание не явился, письменных возражений по иску не предоставил, Представителя по настоящему делу не правил, уведомлен надлежащим образом, с ходатайством об отложении не обращался, в связи с чем суд счел возможным рассмотреть дело в соответствии с ч.3 ст. 167 ГПК РФ.

Суд, изучив исковые требования, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что Шмидт О. М. на основании договора № 91-К2 от 11.03.2004 г. о долевом участии в строительстве жилья была приобретена квартира, расположенная по адресу: ....

20.04.2006 г. между Шмидт О. М.  и застройщиком был подписан акт приёма-передачи квартиры.

Согласно выписке из домовой книги от 24.07.2015 г. в данной квартире никто не зарегистрирован.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи;

Согласно ст. 210 ГК РФ Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Шмидт О. М.  после подписания акта приема-передачи  своих обязательств по оплате  жилья и жилищно-коммунальных услуг ТСЖ «Солнечный берег» не выполняет.

С июня 2015░. ░░ ░░░░░░ 2017░. ░░░░░ ░. ░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 175 902 ░░░.98 ░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░ ░░░ ░░ 01.06.2015░. ░░ 30.04.2017░. ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░. ░ ░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░ ░░░░░» ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ 175 902 ░░░98 ░░░. ░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ 35 390 ░░░.22 ░░░. ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░. 14 ░░. 155 ░░ ░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░ (░░░) ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░  35 390 ░░░.22 ░░░.

░░ ░░░░░░░░░ ░░. 100 ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 5 000 ░░░░░░

░ ░░░░ ░░. 98 ░░░ ░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░ 5 313 ░░░. 

░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░.░░.194-198 ░░░ ░░, ░░░   

░ ░ ░ ░ ░

░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░ ░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 01.06.2015░. ░░ 30.04.2017░. ░ ░░░░░░░ 175 902 ░░░98 ░░░. ░░░░  ░ ░░░░░░░ 35 390 ░░░.22 ░░░.,  ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 5 313 ░░░., ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░  ░ ░░░░░ 5 000 ░░░.

░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░.

░░░░░                                                                                                   ░.░. ░░░░░░░