Решение по делу № 2-983/2024 от 08.04.2024

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 сентября 2024 года г. Шелехов

Шелеховский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Романовой Т.А., при секретаре судебного заседания Шаучунайте Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-983/2024 по иску общества с ограниченной ответственностью «Бородино» к Москвитиной М.А., Копысовой Н.И. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

в обоснование уточненных исковых требований указано, что решением общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: *адрес скрыт*, *дата скрыта* в качестве управляющей организации была выбрана ООО «Бородино».

Москвитина М.А. является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: *адрес скрыт*.

Согласно справке *номер скрыт* выданной отделом регистрационного учета населения МУП «Водоканал» г. Шелехова вместе с нанимателем на регистрационном учете значатся Копысова Н.И. и ФИО1

В соответствии со ст. 153, 154 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по обязательствам, вытекающим из договора социального найма, несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу п. 1 ст. 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как о всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, при этом, как полностью, так и в части долга.

Таким образом Копысова Н.И. является членом семьи нанимателя Москвитиной М.А. и несет солидарную ответственность.

В результате ненадлежащего исполнения ответчиков обязанностей по внесению платы за жилье и коммунальные услуги за период с 01.04.2020 по 18.06.2024 образовалась задолженность в сумме 61 124 рубля 02 копейки, из которых: сумма основного долга – 37 826 рублей 8 копеек, сумма пени – 23 297 рублей 24 копейки.

09.11.2023 был вынесен судебный приказ о взыскании солидарно с Москвитиной М.А.. ФИО1 и Копысовой Н.И. задолженности по оплате коммунальных услуг, который впоследствии был отменен определением мирового судьи 01.02.2024 на основании ст. 129 ГПК РФ.

ООО «Бородино» с учетом уточнений просит суд взыскать с Москвитиной М.А. и Копысовой Н.И. в свою пользу задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.04.2020 по 18.06.2024 в сумме 61 124 рубля 02 копейки, из которых: сумма основного долга – 37 826 рублей 78 копеек, сумма пени – 23 297 рублей 24 копейки, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 034 руб.

В судебное заседание представитель истца ООО «Бородино» не явился о месте и времени его рассмотрения извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.

Ответчики Москвитина М.А. и Копысова Н.И. в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о дне слушания дела путем направления в адрес места их жительства судебной повестки заказным письмом, которая возвращена с отметкой почты «истек срок хранения».

На основании ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ, заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пп. 67-68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

В связи с чем, суд определил рассмотреть дело без участия ответчиков в соответствии со ст. 233 ГПК РФ в порядке заочного производства, в отсутствии представителя истца в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности и каждое в отдельности, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности и каждое в отдельности, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

На основании ч.ч. 1 и 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии с ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно разъяснениям, изложенным в пунктах 19, 24, 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем) устанавливается в зависимости от качества и благоустройства жилого помещения, месторасположения дома и определяется исходя из занимаемой общей площади жилого помещения (части 2 и 4 статьи 156 ЖК РФ). Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, в порядке, предусмотренном федеральным законом, или органом местного самоуправления в случае наделения его отдельными государственными полномочиями (части 1, 2 статьи 157 ЖК РФ) (п. 19).

Временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

При временном отсутствии нанимателей (собственников) и (или) членов их семей внесение платы за иные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (часть 11 статьи 155 ЖК РФ).

Перерасчет платы в таких случаях производится на основании заявления, поданного гражданином в сроки, предусмотренные правилами, утверждаемыми Правительством Российской Федерации (п. 37).

Из материалов дела судом установлено, что на основании протокола от *дата скрыта* общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме ООО «Бородино» является управляющей организацией многоквартирного дома, расположенного по адресу: *адрес скрыт*

Установлено, что Москвитина М.А. является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: *адрес скрыт*

Из справки *номер скрыт* от *дата скрыта* выданной Отделом регистрационного учета населения МУП «Водоканал» следует, что на регистрационном учете, по адресу: *адрес скрыт*, значатся: Москвитина М.А. (наниматель), Копысова Н.И. и ФИО1- члены семьи нанимателя.

В силу п. 1 ст. 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как ото всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, при этом, как полностью, так и в части долга.

Таким образом, Копысова Н.И. несет солидарную ответственность вместе с Москвитиной М.А.

Как следует из обстоятельств дела, ответчики не исполняют свои обязанности по внесению платы за жилье и коммунальные платежи.

Вследствие неисполнения ответчиками принятых на себя договорных обязательств, истец был вынужден обратиться к мировому судье с требованием о взыскании задолженности в порядке приказного производства. Судебным приказом мирового судьи №2-4573/2023 от 09.11.2023 солидарно с Москвитиной М.А., Копысовой Н.И. и ФИО1 в пользу ООО «Бородино» была взыскана задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.04.2020 по 31.08.2023 в сумме 71 356 рублей 41 копейка, а также расходы на уплату государственной пошлины в размере 1 170 рублей 35 копеек. Однако определением мирового судьи от 01.02.2024 судебный приказ отменен в связи с поданными ответчиками возражениями, в связи с чем, истец обратился в суд за взысканием задолженности по оплате коммунальных услуг в порядке искового производства.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

Из представленного истцом расчета задолженности следует, что задолженность ответчика по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с *дата скрыта* по *дата скрыта*, за вычетом внесенных за указанный период денежных средств, составляет 61 124 рубля 02 копейки, из которых: сумма основного долга – 37 826 рублей 78 копеек, сумма пени – 23 297 рублей 24 копейки.

Данные обстоятельства ответчиками не оспорены, ими не представлены возражений против доводов истца, а также доказательств иного размера задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги.

Учитывая установленные судом обстоятельства, суд приходит к выводу, что требования истца о взыскании с ответчиков задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.04.2020 по 18.06.2024 подлежат удовлетворению в сумме 37 826 рублей 78 копеек.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно расчету ООО «Бородино» размер пеней за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период: с 01.04.2020 по 18.06.2024 в отношении указанной квартиры составляет 23 297 рублей 24 копейки.

В силу ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Снижение размера неустойки не должно вести к необоснованному освобождению должника от ответственности за просрочку выполнения требований по кредитному договору.

Из разъяснений, содержащихся в п. 71 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 года №7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» следует, что при взыскании неустойки с иных лиц правила ст. 333 ГК РФ могут применяться не только по заявлению должника, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства (п. 1 ст. 333 ГК РФ). В этом случае, суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности (ст. 56 ГПК РФ). При наличии в деле доказательств, подтверждающих явную несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства, суд уменьшает неустойку по правилам ст. 333 ГК РФ.

Наличие оснований для снижения и определение критериев соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств.

Анализируя установленные обстоятельства суд приходит к выводу, что оснований для снижения пени и применения положений ст. 333 ГК РФ судом не установлено.

Таким образом, общий размер задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.04.2020 по 18.06.2024, подлежащий взысканию с солидарно с ответчиков в пользу ООО «Бородино» составляет 61 124 рубля 02 копейки, из которых: сумма основного долга – 37 826 рублей 78 копеек, сумма пени – 23 297 рублей 24 копейки.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца надлежит взыскать расходы по уплате государственной пошлины, пропорционально удовлетворенным требованиям в размере 2 033 рубля 72 копейки.

В связи с уточнением иска и уменьшением суммы требований в соответствии с пп. 3 п. 1 ст. 333.22 НК РФ государственная пошлина в размере 306 рублей 98 копеек, подлежит возврату из бюджета Шелеховского муниципального района истцу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ,

решил

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Бородино» к Москвитиной М.А., Копысовой Н.И. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, - удовлетворить.

Взыскать солидарно с Москвитиной М.А., *дата скрыта* года рождения, уроженки д. *адрес скрыт*, паспорт (серия, номер) *номер скрыт* выдан *дата скрыта* ОУФМС России по *адрес скрыт* в *адрес скрыт*, код подразделения *номер скрыт*, зарегистрированной по адресу: *адрес скрыт* Копысовой Н.И.. *дата скрыта* года рождения, уроженки *адрес скрыт*, паспорт (серия, номер) *номер скрыт* выдан *дата скрыта* Отделением УФМС России по *адрес скрыт* в *адрес скрыт*, код подразделения *номер скрыт*, в пользу общества с ограниченной ответственностью «Бородино» ИНН 3812142759, ОГРН1123850034660, юридический адрес: г. Иркутск, ул. Багратиона, д. 27/2, задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.04.2020 по 18.06.2024 в сумме 61 124 рубля 02 копейки, из которых: сумма основного долга – 37 826 рублей 78 копеек, сумма пени – 23 297 рублей 24 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 033 рубля 72 копейки.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение суда лица, участвующие в деле, и представители могут получить 26 сентября 2024 года.

Судья: Т.А. Романова

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(резолютивная часть)

12 сентября 2024 года г. Шелехов

Шелеховский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Романовой Т.А., при секретаре судебного заседания Шаучунайте Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело *номер скрыт* по иску общества с ограниченной ответственностью «Бородино» к Москвитиной М.А., Копысовой Н.И. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ,

решил

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Бородино» к Москвитиной М.А., Копысовой Н.И. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, - удовлетворить.

Взыскать солидарно с Москвитиной М.А., *дата скрыта* года рождения, уроженки д. *адрес скрыт*, паспорт (серия, номер) *номер скрыт* выдан *дата скрыта* ОУФМС России по *адрес скрыт* в *адрес скрыт*, код подразделения *номер скрыт*, зарегистрированной по адресу: *адрес скрыт*, Копысовой Н.И., *дата скрыта* года рождения, уроженки *адрес скрыт*, паспорт (серия, номер) *номер скрыт* выдан *дата скрыта* Отделением УФМС России по *адрес скрыт* в *адрес скрыт*, код подразделения *номер скрыт*, в пользу общества с ограниченной ответственностью «Бородино» ИНН 3812142759, ОГРН1123850034660, юридический адрес: г. Иркутск, ул. Багратиона, д. 27/2, задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.04.2020 по 18.06.2024 в сумме 61 124 рубля 02 копейки, из которых: сумма основного долга – 37 826 рублей 78 копеек, сумма пени – 23 297 рублей 24 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 033 рубля 72 копейки.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение суда лица, участвующие в деле, и представители могут получить 26 сентября 2024 года.

Судья: Т.А. Романова