Решение по делу № 2-369/2015 от 13.01.2015

Дело № 2-369/2015

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

о передаче дела по подсудности

02 февраля 2015 года город Иваново

Октябрьский районный суд города Иваново в составе:

председательствующего судьи Воркуевой О.В.,

при секретаре Ильичевой Ю.С.,

с участием представителя истца Пантелеевой Н.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Фурмановского муниципального района Ивановской области к Халитову Сафиулле Александровичу о досрочном расторжении договора аренды, взыскании задолженности и пени до договору аренды,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация Фурмановского мунициапльного района Ивановской области обратилась в суд с иском к Халитову С.А. о досрочном расторжении договора аренды, взыскании задолженности и пени до договору аренды.

Исковые требования обоснованы тем, что 05 ноября 2013 года между сторонами был заключен договор аренды № находящегося в государственной собственности земельного участка общей площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №, находящегося по адресу: <адрес>.

Поскольку ответчиком надлежащим образом обязанность по уплате арендных платежей не исполняется, истец просит суд досрочно расторгнуть договор аренды № ДД.ММ.ГГГГ в отношении находящегося в государственной собственности земельного участка общей площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, а также взыскать с Халитова С.А. задолженность по арендной плате за период с 01 января 2014 года по 31 декабря 2014 года в сумме 59102 рублей 90 копеек, пени за период с 16 июня 2014 года по 22 июля 2014 года в сумме 1530 рублей 77 копеек, пени за период с 16 ноября 2014 года по 15 декабря 2014 года в сумме 1241 рубля 16 копеек.

В судебном заседании представитель истца Пантелеева Н.Д., действующая по доверености, против передачи дела на рассмотрение по подсудности в Фурмановский городской суд Ивановской области не возражала.

Ответчик Халитов С.А. в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, о месте и времени рассмотрения дела извещен в порядке Главы 10 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГПК РФ).

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 28 ГПК РФ иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика.

Согласно ст.30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

Поскольку истцом заявлено требование о расторжении договора аренды земельного участка, расположенного на территории Фурмановского района Ивановской области, рассмотрение данного дела затрагивает права сторон на спорный земельный участок, следовательно, подсудность данного дела определяется в соответствии с нормами исключительной подсудности, установленной положениями ст.30 ГПК РФ, а не общего правила подсудности, установленного ст.28 ГПК РФ.

Таким образом, при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

В соответствии со ст. 33 ГПК РФ суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

С учетом изложенных обстоятельств, суд считает, что гражданское дело по иску Администрации Фурмановского муниципального района Ивановской области к Халитову С.А. о досрочном расторжении договора аренды, взыскании задолженности и пени до договору аренды должно быть передано на рассмотрение по подсудности в Фурмановский городской суд Ивановской области.

На основании изложенного, руководствуясь пп.3 ч.2 ст.33, ст.ст.224-225 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Гражданское дело по Администрации Фурмановского муниципального района Ивановской области к Халитову Сафиулле Александровичу о досрочном расторжении договора аренды, взыскании задолженности и пени до договору аренды передать на рассмотрение по подсудности в Фурмановский городской суд Ивановской области.

На определение может быть подана частная жалоба в Ивановский областной суд через Октябрьский районный суд города Иваново в течение пятнадцати дней со дня вынесения определения судом первой инстанции.

Председательствующий Воркуева О.В.