Решение по делу № 33-5665/2021 от 29.07.2021

    УИД №

    Строка 127г, госпошлина 150 руб.

Судья Гарбуз С.В.

Докладчик Корепанова С.В.      Дело № 33 – 5665/2021       22 сентября 2021 г.

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Архангельского областного суда в составе председательствующего судьи Корепановой С.В.,

судей Кучьяновой Е.В., Моисеенко Н.С.,

при секретаре Торцевой И.А.,

с участием прокурора Загвоздиной Н.А.

рассмотрела в открытом судебном заседании в городе Архангельске гражданское дело № по иску Богданова А.А. к Богданову И.А., Богдановой Ю.П., ФИО, ФИО1 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, с апелляционной жалобой Богдановой Ю.П., Богданова И.А., действующего в интересах себя и несовершеннолетних детей ФИО, ФИО1 на решение Красноборского районного суда Архангельской области от 15 июня 2021 года.

Заслушав доклад судьи Корепановой С.В., судебная коллегия

установила:

    Богданов А.А. обратился в суд с иском к Богданову И.А., Богдановой Ю.П., несовершеннолетним ФИО, ФИО1 о признании неприобретшими право пользования жилым помещением.

    Мотивировал требования тем, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в котором с         ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы ответчики. Вместе с тем, ответчики в квартиру не вселялись, в ней не проживали, прав на нее не приобрели, соглашения о порядке пользования квартирой с ними не заключалось. Ответчик Богданов И.А. с 2015 г. проходит военную службу по контракту в войсковой части в г. Северодвинске Архангельской области, где проживает с семьей постоянно. Добровольно сняться с регистрационного учета по адресу спорного жилого помещения ответчики отказываются, в связи с чем, нарушаются его права как собственника.

    Определением судьи от 21 мая 2021 г. к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен ОМВД России «Красноборский».

    Дело рассмотрено судом без участия сторон и третьего лица.

Суд принял решение:

«исковые требования Богданова А.А. к Богданову И.А., Богдановой Ю.П., ФИО, ФИО1 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Богданова И.А., Богданову Ю.П., ФИО, ФИО1 не приобретшими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>».

С указанным решением не согласились ответчики Богданова Ю.П., Богданов И.А., действующий в интересах себя и несовершеннолетних детей ФИО и ФИО1, в поданной апелляционной жалобе просят его отменить, принять по делу новое решение об отказе истцу в иске.

В обоснование доводов жалобы указали, что снятие их с регистрационного учета в спорной квартире приведет к отсутствию у них возможности быть зарегистрированными по месту жительства по иному адресу. Иных жилых помещений в собственности они не имеют. Кроме того, сохранение их регистрации в жилом помещении, принадлежащем Богданову А.А., каких-либо прав истца не нарушит.

    Проверив законность и обоснованность решения суда первой инстанции с учетом доводов, изложенных в апелляционной жалобе, изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора об оставлении решения суда без изменения, судебная коллегия приходит к следующему.

В соответствии с п. п. 1, 3 и 4 ч. 1 ст. 330 ГПК РФ основанием для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются: неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела; несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенным в решении суда, обстоятельствам дела; нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Таких нарушений при рассмотрении настоящего дела судом первой инстанции не допущено.

    Судом первой инстанции установлено, следует из материалов дела, что истец Богданов А.А. на основании договора купли-продажи квартиры от       ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом помещении по месту жительства зарегистрированы ответчики Богданов И.А., Богданова Ю.П., их несовершеннолетние дети ФИО и ФИО1.

    Кроме того, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчики зарегистрированы по месту пребывания в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.

Судом также установлено, не оспаривалось ответчиками Богдановым И.А. и Богдановой Ю.П. (л.д. 39), что данные ответчики с их несовершеннолетними детьми в спорную квартиру не вселялись, в ней не проживали, расходы по оплате коммунальных услуг не несли. С августа 2015 г. Богданов И.А. проходит военную службу по контракту, проживал с семьей с указанного времени по ноябрь 2018 г. в д. <данные изъяты> Приморского района Архангельской области, с ноября 2018 г. по настоящее время проживают в г. <данные изъяты> Архангельской области.

Разрешая настоящий спор, суд первой инстанции, учитывая вышеприведенные обстоятельства, пришел к выводу о том, что ответчики право пользования принадлежащим истцу жилым помещением не приобрели, их регистрация по месту жительства в нем является лишь административным актом, не порождающим каких-либо прав на спорный объект.э

Вывод суда являются правильным.

В силу ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

На основании ст. 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Как следует из положений ст. 6 Закона РФ от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», регистрация лица по месту жительства носит уведомительный характер.

Вместе с тем, регистрация лица в жилом помещении выступает предпосылкой приобретения им права пользования конкретным жилым помещением. Возникновение равного с другими жильцами права пользования жилым помещением обусловлено вселением в жилое помещение и проживанием в нем в качестве члена семьи.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса РФ и ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на другом законном основании.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

В силу ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Иные граждане в исключительных случаях могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Поскольку ответчики не воспользовались правом на вселение и проживание в спорном жилом помещении, избрав для себя иное место проживания, то право пользования жилым помещением они не приобрели.

Какое-либо соглашение о пользовании жилым помещением между сторонами не заключалось, членами семьи собственника – истца Богданова А.А., как это определяет ст. 31 Жилищного кодекса РФ, ответчики не являются.

Необходимость регистрации ответчиков в спорной квартире, о чем заявлено в апелляционной жалобе, не может являться определяющим обстоятельством, влияющим на законность принятого судом решения, поскольку для возникновения у лица права на жилую площадь недостаточно одного лишь факта регистрации в этом жилом помещении, необходимо также наличие других обстоятельств, таких как вселение и проживание в нем.

Сам факт регистрации ответчиков в спорном жилом помещении является административным актом, каких-либо прав для них, исходя из изложенного выше, не порождает.

Довод апелляционной жалобы о том, что права истца регистрацией ответчиков в спорном жилом помещении не нарушаются, судебная коллегия отклоняет, поскольку он противоречит требованиям п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ, согласно которому собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В рассматриваемом случае регистрация ответчиков в принадлежащем истцу жилом помещении препятствует Богданову А.А. реализовать предоставленные ему законом права собственника, в связи с чем, истец в силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ был вправе предъявить настоящий иск в суд.

Таким образом, апелляционная жалоба ответчиков не может быть удовлетворена.

Правоотношения сторон и обстоятельства дела судом установлены правильно, материальный закон применен верно, процессуальных нарушений не допущено.

Решение суда отвечает требованиям ст. 195 ГПК РФ и отмене не подлежит.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

решение Красноборского районного суда Архангельской области от 15 июня 2021 г. оставить без изменения, апелляционную жалобу Богдановой Ю.П., Богданова И.А., действующего в интересах себя и несовершеннолетних детей ФИО, ФИО1 - без удовлетворения.

        Председательствующий                                     С.В. Корепанова

Судьи                                                 Е.В. Кучьянова

                                              Н.С. Моисеенко