Решение по делу № 33-2858/2023 от 20.04.2023

                Дело № 33-2858/2023

              (номер дела, присвоенный в суде первой инстанции №2-36/2023

            УИД 72RS0011-01-2022-000810-38)

        АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

        г. Тюмень                         29 мая 2023 года

        Судебная коллегия по гражданским делам Тюменского областного суда в составе:

председательствующего судьи:	Пуминовой Т.Н.,
судей:        при секретаре:	Малининой Л.Б., Фёдоровой И.И., Матвеевой О.А.

    рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе истцов Гусаковой А.А., Горбуновой Ю.Н., Гусакова В.В. на решение Ишимского районного суда Тюменской области от 03 февраля 2023 года, которым постановлено:

    «В удовлетворении исковых требований Гусаковой А.А., Горбуновой Ю.Н., Гусакова В.В. к Гусакову В.С., Администрации Ишимского муниципального района Тюменской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, отказать».

     Заслушав доклад судьи Тюменского областного суда Малининой Л.Б., судебная коллегия

            у с т а н о в и л а:

Гусакова А.А., Горбунова Ю.Н., Гусаков В.В. обратились в суд с иском к Гусакову В.С., Администрации Ишимского муниципального района Тюменской области о возложении обязанности не чинить препятствия в приватизации, признании права общей собственности по ? доли в праве на квартиру, общей площадью 36,1 кв.м. с кадастровым номером <.......>, расположенной по адресу: <.......>.

Исковые требования мотивированы тем, что 11.05.1999 семье из 5 человек, в составе: Гусаков В.С., Гусакова А.А., Бурлакова (Горбунова) Ю.Н., Гусаков В.В., Семенова Л.В. по ордеру № 869 предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <.......>.

<.......> брак между Гусаковой В.С. и Гусаковым В.С. расторгнут.

После расторжения брака ответчик создал невыносимые условия для проживания в указанном жилом помещении. По этой причине истцы были вынуждены переехать в другое место жительства.

Решением Ишимского районного суда Тюменской области от 08.09.2021 года отказано в удовлетворении исковых требований Гусакова В.С. к Гусаковой А.А., Горбуновой Ю.Н., Межмуниципальному отделу МВД РФ «Ишимский» о признании Гусаковой А.А., Горбуновой Ю.Н. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <.......>, обязать МО МВД РФ «Ишимский» произвести процедуру снятии с регистрационного учета Гусаковой А.А., Горбуновой Ю.Н., взыскании расходов по оплате государственной пошлины. Удовлетворены встречные исковые требования Гусаковой А.А., Горбуновой Ю.Н. к Гусакову В.С. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, вселении в жилое помещение. Возложена обязанность на Гусакова В.С. устранить препятствия в пользовании указанным жилым помещением, и вселить в данное жилое помещение, Гусакову А.А., Горбунову Ю.Н..

Реализовать право на приватизацию без обращения в суд не представляется возможным, поскольку в реестре муниципальной собственности указанное жилое помещение не зарегистрировано. Спорное жилое помещение не относится к категории жилых помещений, не подлежащих приватизации ранее право на приватизацию истцами использовано, не было, истцы являются гражданами Российской Федерации, поэтому имеют право на приватизацию жилого помещения.

В последствии истцы представили в суд заявление, в котором отказались от исковых требований к Гусакову В.С. в части обязать его не чинить препятствия истцам в приватизации квартиры, расположенной по адресу: <.......>1. Просили производство по делу в данной части исковых требований прекратить. Последствия отказа от иска в части, предусмотренной ст. 173 ГПК РФ им разъяснены и понятны.

Протокольным определением суда от 16.01.2023 судом принят отказ истцов от иска к Гусакову В.С. в части. Производство по делу в части исковых требований истцов, об обязании Гусакова В.С. не чинить препятствия истцам в приватизации квартиры, расположенной по адресу: <.......>1, прекращено.

Ответчик Гусаков В.С., в суд первой инстанции не явился при надлежащем извещении, его представитель Сухарева Е.В., в судебном заседании суда первой инстанции возражала против удовлетворения исковых требований.

Истцы Гусакова А.А., Горбунова Ю.Н., Гусаков В.В., представители ответчика – глава Администрации Ишимского муниципального района Тюменской области, третьего лица – глава Стрехнинского сельского поселения в суд первой инстанции не явились при надлежащем извещении.

Судом постановлено вышеуказанное решение, не согласившись с которым истцы в апелляционной жалобе просят решение суда отменить и принять новое решение об удовлетворении исковых требований.

Указывают, что поскольку спорное жилое помещение в собственности администрации Ишимского муниципального района Тюменской области не находится, следовательно, оформить право собственности возможно исключительно в судебном порядке. Истцы имеют право на приватизацию, а поскольку ответчик против приватизации квартиры, истцы обратились в суд о признании права собственности на ? доли, с учетом права ответчика, в порядке приватизации.

    Информация о времени и месте рассмотрения дела в суде апелляционной инстанции была заблаговременно размещена на официальном сайте Тюменского областного суда oblsud.tom.sudrf.ru (раздел «Судебное делопроизводство»).

            Лица участвующие в деле в суд апелляционной инстанции не явились при надлежащем извещении, уважительных причин отсутствия суду не представили, об отложении судебного разбирательства не ходатайствовали в связи с чем, учитывая положения ст. 167 ГПК РФ, судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

        Проверив материалы дела в пределах доводов апелляционной жалобы в соответствии с частью 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия полагает следующее.

Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции 12.05.1999 на основании распоряжения <.......> Стрехнинской сельской администрации от 11.05.1999 Гусакову В.С. Стрехнинской сельской администрацией был выдан ордер общего образца на право занятия квартиры, расположенной по адресу: <.......> на состав семьи из 5-х человек, Гусакова В.С., Гусаковой А.А., Горбуновой (Бурлаковой, Тороповой) Ю.Н., Семеновой Л.В., Гусакова В.В (л.д.25-27,86).

С этого времени ответчик с семьей вселился в указанную квартиру, проживал в ней, нес бремя содержания ее, оплачивал коммунальные услуги, ему открыт лицевой счет, т.е. фактически с ним был заключен договор найма жилого помещения.

Из справки <.......>, выданной 22.11.2022 Стрехнинской сельской администрацией следует, что в спорном жилом помещении зарегистрированы Гусакова А.А., Горбунова (Бурлакова, Торопова) Ю.Н., Гусаков В.С., Гусаков В.В., Семенова Л.В. (л.д. 70, 86).

По сведениям Администрации Ишимского муниципального района Тюменской области от 15.02.2021 <.......> квартира, расположенная по адресу: <.......> не значится в реестре муниципального имущества Ишимского муниципального района. (л.д. 18)

Разрешая спор и отказывая в удовлетворении исковых требований, суд первой инстанции руководствуясь Законом РФ от 4 июля 1991 года N 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» исходил из того, что поскольку Гусаков В.С. имеет право пользования спорной квартирой, однако возражает против ее приватизации, следовательно, отсутствуют основания для признания за истцами права собственности на вышеуказанное жилое помещение в порядке приватизации.

В соответствии с частью 1 статьи 2 Закона РФ от 4 июля 1991 года N 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно статье 6 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года N 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии со статьей 7 указанного Закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

В силу статьи 8 указанного Закона решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в 2-месячный срок со дня подачи документов. В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 года N 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

Таким образом, приватизация жилого помещения возможна с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

При этом согласно статье 11 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

По смыслу приведенной правовой нормы реализация права на приватизацию жилого помещения поставлена в прямую зависимость от согласия всех лиц, имеющих право пользования им.

Отсутствие данного согласия влечет за собой невозможность приватизации жилого помещения.

Судебная коллегия на основе вышеизложенного соглашается с выводами суда первой инстанции, поскольку суд установив, что Гусаков В.С. имеет право пользования спорной квартирой и возражает против ее приватизации, правомерно не усмотрел оснований для признания за истцами права собственности на вышеуказанное жилое помещение в порядке приватизации

Приведенные доводы апелляционной жалобы не могут являться основанием к отмене судебного решения, поскольку основаны на неверном толковании действующего законодательства, не опровергают выводов суда, а повторяют правовую позицию истцов, выраженную в суде первой инстанции, тщательно исследованную судом и нашедшую верное отражение и правильную оценку в решении суда, направлены на переоценку доказательств, которым судом первой инстанции дана надлежащая оценка в соответствии с требованиями ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Нарушений норм процессуального права, которые повлекли или могли повлечь вынесение незаконного решения, судом не допущено.

        На основании изложенного, руководствуясь статьями 328-329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

        определила:

решение Ишимского районного суда Тюменской области от 03 февраля 2023 года оставить без изменения, апелляционную жалобу истцов Гусаковой А.А., Горбуновой Ю.Н., Гусакова В.В., без удовлетворения.

            Председательствующий:

    Судьи коллегии:

Мотивированное апелляционное определение изготовлено в окончательной форме 05.06.2023 г.