Решение по делу № 2-2097/2018 от 04.10.2018

Дело № 2-2097/2018                                                           18 декабря 2018 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Петродворцовый районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи                          Кузнецовой Ю.Е.

при секретаре                                                       Пономарёвой Ю.В.,

с участием адвоката                         Новицкой А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лукьянов А.В. к Администрации Петродворцового района Санкт-Петербурга об установлении факта проживания в Санкт-Петербурге и признании права на приватизацию

установил:

Лукьянов А.В. обратился в Петродворцовый районный     суд г. Санкт-Петербурга с иском к Администрации Петродворцового района Санкт-Петербурга и просит установить факт проживания истца в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на территории Санкт-Петербурга и неучастия истца в приватизации в указанный период времени.

Истец Лукьянов А.В. в судебное заседание явился, заявленный иск поддержал, пояснил, что находился в местах лишения свободы, после освобождения вернулся в свой дом по <адрес>, мог сразу не встать на регистрационный учет, жил до ДД.ММ.ГГГГ года в доме, после чего он сгорел.

Представитель истца адвокат Новицкая А.В., действующая на основании ордера, в судебное заседание явилась, настаивала на удовлетворении исковых требований по изложенным в исковом заявлении обстоятельствам.

Представитель ответчика Администрации Петродворцового района Санкт-Петербурга Дементьева И.С., действующая на основании доверенности, в судебное заседание явилась, разрешение вопроса об удовлетворении исковых требований оставила на усмотрение суда, возражений по делу не имеет, указала, что сведения об участии истца в приватизации отсутствуют.

        Представитель третьего лица СПб ГБУ «Горжилобмен» в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о месте и времени рассмотрения дела, направил суду отзыв (л.д. 22-23), в котором просил рассмотреть дело в отсутствии представителя.

    Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц, в порядке ст. 167 ГПК РФ.

        Суд, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, проверив материалы дела, оценив собранные по делу доказательства, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, учитывая следующее.

       В соответствии со статьей 1 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 16.10.2012) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" Приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

Согласно положениям статьи 2 указанного Закона Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В силу положений статей 6 и 7 указанного Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд и оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Статьей 11 данного Закона установлено, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Порядок предоставления государственной услуги по передаче жилых помещений государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга в собственность граждан в порядке приватизации и перечень документов, необходимых для получения такой государственной услуги установлены Административным регламентом Жилищного комитета по предоставлению государственной услуги по передаче жилых помещений государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга в собственность граждан в порядке приватизации на основании документов, представляемых Санкт-Петербургским государственным бюджетным учреждением "Горжилобмен", заключению в установленном порядке договоров приватизации государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга с гражданами, занимающими жилые помещения государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга на основании договоров социального найма, который утвержден Распоряжением Жилищного комитета Правительства Санкт-Петербурга от 15.02.2012 N 106-р (далее - Административный регламент).

Пункт 1.2 Административного регламента предусматривает, что заявителями, имеющими право на получение государственной услуги, являются граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга на основании договоров социального найма, ранее не приватизировавшие жилые помещения государственного жилищного фонда, а также несовершеннолетние, приватизировавшие жилые помещения государственного жилищного фонда, за которыми сохраняется право на приватизацию по достижении ими совершеннолетия.

Пунктом 2.6.2 Административного регламента установлен исчерпывающий перечень документов, необходимых для предоставления государственной услуги и подлежащих представлению заявителем.

Среди перечисленных документов указано на необходимость предоставления справки о регистрации (формы 9), содержащей архивные сведения о регистрации гражданина до регистрации в занимаемом на дату обращения государственном жилом помещении, а также справки, подтверждающей, что ранее занимаемые гражданином жилые помещения не были им приватизированы (право на приватизацию не использовано), - в случае если гражданин зарегистрирован в жилом помещении после 1 января 1992 года и (или) изменял место жительства (место регистрации) после 1 января 1992 года.

Согласно п. 2.8 Административного регламента, несоблюдение предусмотренных в ст. 11 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" условий передачи жилых помещений в собственность граждан, является достаточным основанием для отказа в предоставлении государственной услуги.

     Из объяснений истца и материалов дела следует, что в спорный период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истец Лукьянов А.В. проживал по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, а также находился в местах лишения свободы на территории Санкт-Петербурга.

Указанные обстоятельства подтверждаются выпиской из карточки регистрации (л.д. 7), копией домовой книги (л.д. 8-10), оригиналом домовой книги, исследованным судом в ходе рассмотрения дела, из которой следует, что Лукьянов А.В. с рождения был зарегистрирован по вышеуказанному адресу, снимался с регистрационного учета в связи с призывом на военную службу, а также в связи с осуждением, приговором Петродворцового районного суда Санкт-Петербурга от ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что Лукьянов А.В. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ отбывал наказание в виде лишения свободы (л.д. 13).

Лукьянов А.В. отказано в предоставлении государственной услуги по приватизации жилого помещения по адресу: <адрес> Жилищным комитетом Правительства Санкт-Петербурга, в связи с отсутствием сведений о регистрации и не использовании права на приватизацию за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14).

Допрошенные в ходе судебного разбирательства свидетели Бобылева Е.В., Кулагина О.Ю. подтвердили, что Лукьянов А.В. до ДД.ММ.ГГГГ года проживал в частном доме своих родителей по <адрес>, был ли истец зарегистрирован в данном жилом помещении сведениями не располагают, в ДД.ММ.ГГГГ году дом сгорел.

На данный момент Лукьянов А.В. на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ занимает однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (л.д. 11).

В Администрации Петродворцового района Санкт-Петербурга отсутствуют сведения о реализации истцом права на приватизацию жилого помещения в спорный период.

       Поскольку по смыслу положений Закона РСФСР от 04.07.1991г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» истцам не может быть отказано в приватизации занимаемого ими жилого помещения, суд полагает возможным исковые требования удовлетворить.

     Удовлетворяя исковые требования, суд принимает во внимание, что право истца на приватизацию занимаемого жилого помещение никем не оспорено, основано на законе, и не нуждается в дополнительном подтверждении судебным решением. Ответчиком не представлено, а в судебном заседании не добыто доказательств, подтверждающих отсутствие у истца права на приватизацию занимаемого жилого помещения.

      Руководствуясь Законом РСФСР от 4 июля 1991г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ст.ст. 56, 167, 194-199 ГПК РФ, суд

                                                       р е ш и л :

Исковые требования Лукьянов А.В. к Администрации Петродворцового района Санкт-Петербурга об установлении факта проживания в Санкт-Петербурге и признании права на приватизацию удовлетворить.

Установить факт проживания Лукьянов А.В. в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на территории Санкт-Петербурга и факт неучастия в приватизации в указанный период.

Признать за Лукьянов А.В. право на приватизацию занимаемого на основании договора социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Петродворцовый районный суд.

    Судья:

    Мотивированное решение суда изготовлено 23.12.2018 года