Решение по делу № 2-5661/2022 от 07.06.2022

дело №

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

3 октября 2022 года                                         <адрес>

Кызылский городской суд Республики Тыва в составе председательствующего судьи Монгуш А.В., при секретаре ФИО6, с участием истицы А, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску А к А о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

А обратилась в суд с иском к А о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, в обоснование указав, что ДД.ММ.ГГГГ приобрела у тети А в собственность по договору купли-продажи жилой дом с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес>. В соответствии с п. 1.5 договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ на момент подписания договора в покупаемой квартире были зарегистрированы А, ее приёмный сын А и Л, которые обязались в течение одного месяца с момента подписания договора купли-продажи сняться с регистрационного учета. В настоящее время А, Л нет в живых, а где находится А истцу не известно. На данный момент не представляется возможным снять ответчика с регистрационного учета в административном порядке. Так как его местонахождение неизвестно. Ответчик добровольно не снялся регистрационного учета в установленный в договоре купли-продажи срок. С момента оформления договора купли-продажи ответчик в нем не проживает, не оплачивает расходы по коммунальным платежам, не несет расходы по содержанию дома, а только лишь числится. Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, устранить нарушение права собственника путем снятия с регистрационного учета.

В судебное заседание истец А не явилась, извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Ответчик А на судебное заседание не явился, извещался по адресам, указанным в исковом заявлении и адресной справке. Заказные письма разряда «Судебное» возвращены в суд с отметкой «Истек срок хранения». Процедура доставки почтовых отправлений (включая заказные письма разряда «Судебное») прописана в Правилах оказания услуг почтовой связи, утв. Приказом Минкомсвязи России от ДД.ММ.ГГГГ № (далее - Правила), а также в Порядке приема и вручения внутренних регистрируемых почтовых отправлений (редакция №), утв. Приказом ФГУП «Почта России» от ДД.ММ.ГГГГ №-<адрес>, в отношении которого ведется производство по делу, считается извещенным о времени и месте судебного заседания и в случае возвращения почтового отправления с отметкой об истечении срока хранения, если были соблюдены положения Особых условий приема, вручения, хранения и возврата почтовых отправлений разряда «Судебное». В пункте 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» разъяснено, что статья 165.1 Гражданского кодекса РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное. Согласно правилам ст.165.1 ГК РФ уведомления, извещения или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В судебное заседание представитель третьего лица - Отдела по вопросам миграции Управления Министерства внутренних дел России по <адрес>, не явился, извещен.

Суд рассматривает дело в отсутствии не явившихся сторон, в соответствии с ч.4 ст.167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно договору купли-продажи земельного участка и жилой квартиры от ДД.ММ.ГГГГ А приобрела у А земельный участок с квартирой по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости А является собственником квартиры и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> (дата регистрации права – ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно Закону РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином РФ его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ. Граждане РФ обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов РФ (ст.3); Гражданин РФ (за исключением случая, предусмотренного ст.6.1 настоящего Закона), изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицу, ответственному за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, а в случаях, предусмотренных настоящим Законом и правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, непосредственно в орган регистрационного учета с заявлением по установленной форме (ст.6).

Согласно пункту 4 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, с послед изм. и доп.) граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.

Исходя из правовой позиции, изложенной в Постановлении Конституционного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ «По делу о проверке конституционности пунктов 10,12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №», уведомление гражданином РФ органов регистрационного учета о месте своего пребывания и жительства в соответствии с установленным законом порядком является не только его правом, но и обязанностью.

Согласно адресной справке отделения адресно-справочной работы ОМО УВМ МВД по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ответчик А зарегистрирован по месту регистрации с ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Таким образом, поскольку установлено, что ответчик А не является собственником указанного жилого помещения или членом семьи истца, в указанном жилом доме не проживает, при этом сохраняет регистрацию, а наличие его регистрации препятствует истцу, как собственнику, в осуществлении права собственности в полном объеме, то исковое требование обоснованно и подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск А к А о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать утратившим право пользования А жилым помещением по адресу: <адрес>.

Устранить нарушения права собственника А (паспорт серии 93 14 №) путем снятия с регистрационного учета А (№) из жилого помещения по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия с регистрационного учета А, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Тыва в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Кызылский городской суд Республики Тыва.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ (с учетов выходных дней).

Судья                         подпись                   А.В. Монгуш

Копия верна: __________________________ А.В. Монгуш