Решение по делу № 2-3644/2018 от 07.03.2018

Дело 2-3644/18

<адрес> 4 сентября 2018 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Всеволожский городской суд <адрес>

в составе судьи Мартьяновой С.А.

при секретаре ФИО4,

с участием представителей истцов: ФИО1, ФИО2 – ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к СНТ «Электрик» об обязании выдать документы,

установил:

истцы обратились в суд с иском, в котором просят обязать СНТ «Электрик» выдать им выписки из протокола общего собрания СНТ «Электрик» по вопросу распределения земельных участков между членами СНТ и справки о правах на земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, массив «Белоостров», СНТ «Электрик», уч. 3, и на земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, массив «Белоостров», СНТ «Электрик», уч.4.

В обосновании исковых требований указали, что являются членами СНТ «Электрик». В члены СНТ приняты ДД.ММ.ГГГГ на основании решения общего собрания. ФИО1 занимает земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, массив «Белоостров», СНТ «Электрик», уч.4. ФИО2 занимает земельный участок с кадастровым номером 47:08:0112001:36, расположенный по адресу: <адрес>, массив «Белоостров», СНТ «Электрик», уч. 3. Пользование указанными земельными участками они осуществляют добросовестно и в соответствии с их целевым назначением. Они оплачиваем установленные в СНТ членские взносы. Они обратились в топогеодезическую организацию с целью осуществления межевания земельных участков, уточнения их границ и внесения в ЕГРН сведений о границах для последующего оформления права собственности в отношении вышеуказанных земельных участков. По результатам проведения кадастровых работ, осуществлен кадастровый учет земельных участков. Площадь земельных участков при уточнении их границ увеличилась и составила 907 кв.м каждый, что не превышает допустимого значения при проведении кадастровых работ. Изначально в членских книжках была указана площадь земельных участков по 825 кв.м, каждый. Они решили оформить право собственности на данные земельные участки. Для оформления прав необходимо предоставить в орган местного самоуправления документы, часть из которых обязан выдать ответчик. В связи с вышеизложенным, они обратились в СНТ с заявлениями о предоставлении выписок из протокола общего собрания СНТ «Электрик» по вопросу распределения земельных участков между членами СНТ и о предоставлении справок о правах на земельные участки в СНТ. Им отказано в выдаче вышеназванных документов, а основаниями для отказа послужило подозрение председателя правления СНТ, что увеличение площади земельных участков произошло за счет уменьшения площадей земель общего звания СНТ. Они полагают, что невыдача со стороны СНТ документов для приватизации земельных участков нарушает их законные права и противоречит действующему законодательству РФ, в связи с чем они вынуждены обратиться в суд.

Представитель истцов в судебном заседании поддержал доводы, изложенные в исковом заявлении, и просил удовлетворить исковые требования.

Ответчик - СНТ «Электрик» в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом.

Выслушав объяснения представителя истцов, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела усматривается, что истцы: ФИО1 и ФИО2 являются членами СНТ «Электрик», что подтверждается копиями членских книг.

Установлено, что в пользовании ФИО1 находится земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, массив «Белоостров», СНТ «Электрик», уч.4.

ФИО2 занимает земельный участок с кадастровым номером 47:08:0112001:36, расположенный по адресу: <адрес>, массив «Белоостров», СНТ «Электрик», уч. 3.

В судебном заседании установлено, что осуществлен государственный кадастровый учет земельного участка с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, массив «Белоостров», СНТ «Электрик», уч.4, и государственный кадастровый учет земельного участка с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, массив «Белоостров», СНТ «Электрик», уч.3.

Согласно пункту 2.8 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" в случае, предусмотренном пунктом 2.7 настоящей статьи, предоставление земельного участка в собственность гражданина осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления на основании заявления гражданина или его представителя. К указанному заявлению прилагаются:

схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная гражданином. Представление данной схемы не требуется при наличии утвержденного проекта межевания территории, в границах которой расположен земельный участок, проекта организации и застройки территории некоммерческого объединения граждан либо при наличии описания местоположения границ такого земельного участка в Едином государственном реестре недвижимости;

протокол общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения, иной устанавливающий распределение земельных участков в этом объединении документ или выписка из указанного протокола или указанного документа.

Подпунктом 2.1 пункта 1 статьи 19 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" закреплено право членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения знакомиться со связанными с деятельностью объединения документами, указанными в пункте 3 его статьи 27, а также получать копии таких документов.

В соответствии со ст. 23 ФЗ N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", председатель правления садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения действует без доверенности от имени такого объединения, в том числе: рассматривает заявления членов такого объединения.

В соответствии с п. 3 ст. 27 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" членам садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения и гражданам, ведущим садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, по их требованию должны предоставляться для ознакомления:

1) устав садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, внесенные в устав изменения, свидетельство о регистрации соответствующего объединения;

2) бухгалтерская (финансовая) отчетность объединения, приходно-расходная смета объединения, отчет об исполнении этой сметы;

3) протоколы общих собраний членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собраний уполномоченных), заседаний правления, ревизионной комиссии (ревизора) объединения, комиссии объединения по контролю за соблюдением законодательства;

4) документы, подтверждающие итоги голосования на общем собрании членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, в том числе бюллетени для голосования, доверенности на голосование, а также решения членов объединения при проведении общего собрания в форме заочного голосования;

5) правоустанавливающие документы на имущество общего пользования;

6) иные предусмотренные уставом садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан и решениями общего собрания членов объединения внутренние документы.

Согласно п. 4 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое объединение обязано предоставить члену объединения, гражданину, ведущему садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории такого объединения, по их требованию копии документов, указанных в пункте 3 настоящей статьи. Плата, взимаемая объединением за предоставление копий, не может превышать затрат на их изготовление. Предоставление копий документов, указанных в пункте 3 настоящей статьи, органу местного самоуправления, на территории которого находится такое объединение, органам государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации, судебным органам и правоохранительным органам осуществляется в соответствии с их запросами в письменной форме.

Истцы обратились в СНТ «Электрик» с заявлением о предоставлении выписок из протокола общего собрания членов СНТ по вопросу распределения земельных участков между членами товарищества и справок о правах на земельные участки в СНТ.

СНТ «Электрик» отказало в выдаче вышеуказанных документов, указав основания для отказа то обстоятельство, что предполагается увеличение площадей земельных участков за счет земель общего пользования.

При этом, межевание вышеуказанных земельных участков, а также осуществление государственного кадастрового учета земельных участков не оспорено и не признано недействительным.

Оценив представленные доказательства в совокупности с установленными обстоятельствами, суд приходит к выводу, что СНТ «Электрик» необоснованно не были удовлетворены требования истцов о предоставлении им испрашиваемых документов, которые необходимы для оформления прав на вышеуказанные земельные участки.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

обязать Садоводческое некоммерческое товарищество «Электрик» выдать ФИО1 выписку из протокола общего собрания по вопросу распределения земельного участка и справку о правах на земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, массив «Белоостров», СНТ «Электрик», уч.4.

Обязать Садоводческое некоммерческое товарищество «Электрик» выдать ФИО2 выписку из протокола общего собрания по вопросу распределения земельного участка и справку о правах на земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, массив «Белоостров», СНТ «Электрик», уч.3.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинградский областной суд через Всеволожский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Cудья: