Решение по делу № 2-238/2020 от 30.09.2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 октября 2020 г.                                                      <адрес>

Каларский районный суд

<адрес> в составе:

председательствующего судьи                               Шагеевой О.В.,

при секретаре                                                          Хохлова М.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Мамиева Т.И. к администрации сельского поселение "Чарское" о признании права собственности на дом по адресу <адрес>,

УСТАНОВИЛ:

истец обратилась в суд с вышеуказанным иском, мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ ей по договору в личную собственность безвозмездно на основании закона РФ «О внесении изменений и дополнений в Закон РСФСР «О приватизации жилищного фонда в РСФСР» была передана квартира по адресу <адрес>. В последствии <адрес> переименована на <адрес>. Своевременно она не оформила право собственности в органе государственной регистрации права, сейчас ей отказывают в регистрации по причине не соответствия документов. Просит суд с учетом письменных уточненных исковых требований признать за ней право собственности на дом, находящийся по адресу: <адрес> (л.д. 3-4).

Определением суда о подготовке и назначении гражданского дела к судебному разбирательству от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, привлечены администрация МР "<адрес>", Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> (л.д. 13-15).

В судебном заседании установлено.

       Истец Мамиева Т.И. в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена о месте и времени судебного заседания, ходатайствует о рассмотрении в отсутствие, на исковых требованиях настаивает (л.д.        ).

         Представитель ответчика администрации СП «Чарское»» в судебное заседание также не явился, надлежащим образом извещен о месте и времени судебного заседания, ходатайствует о рассмотрении в отсутствие, возражений по установлению права собственности истицы на вышеуказанный дом не имеет (л.д.              ).

     Представители третьих лиц - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому, администрации МР «<адрес>» краю явку в судебное заседание не обеспечили, о дате, времени и месте судебного заседания уведомлены надлежащим образом, что подтверждается распиской и почтовым уведомлением, причинами уважительности неявки суд не располагает (л.д.         ).

В соответствии с п. 3 ст.167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Суд, исследовав и проанализировав доказательства в их совокупности, приходит к следующему:

Признание права как способ защиты гражданских прав (ст. 12 ГК РФ) в своей основе предполагает правомерность возникновения соответствующего права, в связи с чем признание судом принадлежности права конкретному лицу как один из способов защиты гражданских прав предполагает исключение возникающих сомнений в наличии у него субъективного права, предотвращение возможных споров в отношении объекта правопритязаний, а также служит основанием для оформления вещных прав на объект правопритязаний.

Согласно ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" под приватизацией понимается бесплатная передача гражданам РФ жилых помещений, занимаемых ими в государственном или муниципальном жилищном фонде на условиях договора социального найма.

На основании ст. 2 Закона граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

По смыслу указанного выше закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

Если государство устанавливает в законе право на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права (Бюллетень Верховного суда РФ №, декабрь 2005г., с. 20).

В силу положений ст. 8 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений, на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

В силу статьи 11 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" гражданам предоставляется возможность приватизировать бесплатно занимаемое жилое помещение только один раз.

Из материалов следует, что ДД.ММ.ГГГГ между Черепановой Т.И. и бюро по приватизации жилого фонда в <адрес> в лице М.Е.В. был заключен договор № о передачи квартиры по адресу <адрес> личную собственность истицы (л.д. 5).

Согласно сведений, предоставленных администрацией сельского поселения «Чарское» на основании похозяйственных книг, адрес <адрес> был переименован на <адрес> (л.д. 6).

Согласно свидетельства о заключении брака I-CП № истец Черепановой Т.И. в связи со вступлением в брак ДД.ММ.ГГГГ сменила фамилию на Мамиева Т.И. (л.д. 9).

Согласно копии паспорта истица зарегистрирована по адресу <адрес>. с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10).

Истец в жилом помещении проживает с 2000 г. и по настоящее время.

Доказательством того, что истец ранее не использовала свое право на однократную приватизацию в отношении иного, не спорного жилого помещения, служат представленная справка администрации СП «Чарское» (л.д.        ).

В настоящее время, данное жилое помещение как на балансе муниципального района «<адрес>», так и сельского поселения «Чарское» не числится (л.д.            ).

Согласно сведениям Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> сведения о регистрации прав на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют (л.д. 27-28).

В настоящее время по независящим от истца причинам она не может реализовать своё право на приватизацию данного жилого помещения, что противоречит ст. 35 Конституции РФ, предусматривающей, что каждый гражданин вправе иметь имущество в собственности.

При таких обстоятельствах, суд находит исковое заявление Мамиева Т.И. подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 17 и ст. 28 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

       исковые требования Мамиева Т.И. к администрации сельского поселение "Чарское" о признании права собственности на дом по адресу <адрес>, удовлетворить.

       Признать право собственности Мамиева Т.И. на дом, расположенный по адресу: <адрес>.

       Настоящее решение после его вступления в законную силу является основанием для государственной регистрации права собственности на дом.

       Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Каларский районный суд в течение месяца.

              Судья Каларского

районного суда                                            О.В. Шагеева

УИД 75RS0№-16