Решение по делу № 2-1941/2018 от 28.09.2018

<данные изъяты>

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ года город Кинель

Кинельский районный суд Самарской области в составе:

Председательствующего судьи Трибунской Л.М.,

при секретаре Котубей О В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Рыжовой А.А к администрации городского округа Кинель Кинельский Самарской области об установлении границ земельного участка,

установил:

истец Рыжова обратилась в суд с требованием признать право собственности за Рыжовой А.А земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, для садово-дачного хозяйства, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> согласно границам и конфигурации в соответствии с каталогом координат, указанном в межевом плане, выполненном ООО «Регион» от ДД.ММ.ГГГГ.

В судебное заседание истец не прибыла.

Представитель истца на основании доверенности суду пояснил, что ДД.ММ.ГГГГ истец, Рыжова А.А., по договору купли-продажи приобрела у гр. ФИО4 земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Право собственности истца подтверждено свидетельством о государственой регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. Принадлежащий истцу земельный участок поставлен на кадастровый учет как ранее учтенный в упрощенном порядке с присвоением кадастрового номера №, т. е. граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. В целях установления границ земельного участка в соответствии с требованиями законодательства и определения пределов своего вещного права по заказу истца в ДД.ММ.ГГГГ году ООО «Регион» проведена геосъемка участка и подготовлен план установления границ земельного участка. Площадь измерения составила <данные изъяты> кв.м., что на <данные изъяты> кв.м. больше чем прописано в правоустанавливающем документе. Разрешенный вид земельного участка: Ведение дачного хозяйства. Минимальная и максимальная норма установлены в соответствии с ПЗЗ г.о. <адрес> (решение Думы от ДД.ММ.ГГГГ). Данное несоответствие площади находится в пределах минимальной нормы зоне <данные изъяты> Согласно разделу «Заключение кадастрового инженера» межевого плана местоположение границ земельного участка определялись с использованием документа, подтверждающего существование границ земельного участка на местности 15 и более лет — карточка учета строений БТИ № от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно указанным документам площадь земельного участка составляет - <данные изъяты> кв.м. Уведомлением ФКП «Росреестра» № от ДД.ММ.ГГГГ был предоставлен государственный кадастровый учет данного земельного участка. Истец считает, что причиной отказа был сделан ошибочный вывод государственного регистратора в том, что в карточке учета строений БТИ указан адрес земельного участка: <адрес>, однако это домашний адрес бывших собственников данного земельного участка <данные изъяты>. При уточнении границ земельного участка их местоположением определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающим право на земельный участок или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы существующие на местности <данные изъяты>) и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка (ч.9 ст.38 Закона о кадастре). Также увеличение площади спорного земельного участка не превышает предельный минимальный размер земельного участка, установленного в соответствии с ПЗЗ г.о. Кинель для земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования <данные изъяты> кв.м.).Споры по границам земельного участка отсутствуют.

Представитель ответчика в судебное заседание не прибыл, направил в суд заявление о признании исковых требований.

Заслушав пояснения, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска, если это противоречит закону и нарушает права и интересы других лиц.

Установлено, что земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, для садово-дачного хозяйства принадлежит истцу на законных основаниях, что подтверждается правоустанавливающими документами, местоположение границ земельного участка согласовано с заинтересованными лицами, что подтверждается актом согласования границ.

При таких обстоятельствах суд вправе принять признание иска ответчиком и удовлетворить заявленные требования.

В силу ст. 198 ч. 4 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 173 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Признать право собственности за Рыжовой А.А земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, для садово-дачного хозяйства, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Установить границы земельного участка с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, для садово-дачного хозяйства, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в соответствии с каталогом координат, указанном в межевом плане, выполненным ООО «Регион» от ДД.ММ.ГГГГ:

Обозначение характерных точек
	X		Y
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Кинельский районный суд в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения – ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий – подпись

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>