Решение по делу № 2-707/2020 от 20.07.2020

Дело № 2-707/2020

16RS0011-01-2020-001393-45

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

09 сентября 2020 РіРѕРґР°                            Рі. Буинск

Буинский городской суд Республики Татарстан в составе: судьи Романчука П.В., при секретаре ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Исполнительного комитета Кошки-Теняковского сельского поселения Буинского муниципального района РТ к ФИО2 о прекращении права общей долевой собственности на земельный участок и признании права собственности на невостребованную земельную долю,

Сѓ СЃ С‚ Р° РЅ Рѕ РІ Рё Р»:

Исполнительный комитет Кошки-Теняковского сельского поселения Буинского муниципального района РТ обратился в суд с иском к ФИО2 о прекращении права общей долевой собственности на земельный участок и признании права собственности на невостребованную земельную долю, указывая, что исполнительным комитетом Кошки-Теняковского сельского поселения Буинского муниципального района РТ ДД.ММ.ГГГГ составлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными, в отношении земельного участка паевого фонда, расположенного по адресу: <адрес>), разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства. Данный список закреплен Постановлением Исполнительного комитета Кошки-Теняковского сельского поселения БМР РТ № от ДД.ММ.ГГГГ, а также опубликован в <адрес>ной газете «Знамя» ДД.ММ.ГГГГ.

Указанные мероприятия были проведены в целях выявления невостребованных земельных долей на территории поселения, для дальнейшего переоформления их в муниципальную собственность, с соблюдением законных прав заинтересованных лиц - для целей эффективного использования сельскохозяйственных земель.

По истечению сроков на подачу возражений и по истечению срока для проведения общего собрания пайщиков Исполнительным комитетом Кошки-Теняковского сельского поселения БМР РТ был утвержден список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными, в отношении данного земельного участка паевого фонда, о чем издано Постановление Исполнительного комитета Кошки-Теняковского сельского поселения БМР РТ № от ДД.ММ.ГГГГ.

Так, невостребованной земельной долей на территории поселения является земельный пай, представляющий собой <данные изъяты> долю в праве на земельный участок сельскохозяйственного назначения (паевой фонд), расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, который ранее был предоставлен ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на основании решения <адрес> Совета народных депутатов РТ № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской от ДД.ММ.ГГГГ из решения № от ДД.ММ.ГГГГ, выписка из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем имеется справка из Исполкома сельского поселения и информационная справка ЗАГС.

Однако, до настоящего времени земельный пай в порядке наследования, в установленном порядке наследниками не оформлен.

В отношении данной невостребованной земельной доли в праве <данные изъяты> от заинтересованных лиц, включая родственников, каких-либо возражений не поступало.

Просят прекратить право общей долевой собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, доля в праве <данные изъяты>, на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства.

Также просят признать за Муниципальным образованием «Кошки-Теняковское сельское поселение Буинский муниципальный район РТ» право общей долевой собственности, доля в праве <данные изъяты>, на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, как на невостребованную земельную долю.

Представитель Исполнительного комитета Кошки-Теняковского сельского поселения Буинского муниципального района РТ в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела без его участия, исковые требования поддержал.

Представитель третьего лица Межмуниципального отдела по Буинскому и <адрес>м Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ в судебное заседание не явился.

Ответчик ФИО2 на судебное заседание явился. С иском не согласен, предоставил копию свидетельства о праве на наследство по закону на 1/345 доли в праве общей собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, после смерти ФИО1

Исследовав материалы дела суд, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 12.1 указанного Закона Невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № - ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № - ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Орган местного самоуправления по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, опубликовывает его в средствах массовой информации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования. Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для их исключения из списка невостребованных земельных долей.

Орган местного самоуправления по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном порядке невостребованными.

Из материалов дела усматривается, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения принадлежит на праве собственности 1/345 доля земельного участка расположенного по адресу: <адрес>, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, кадастровый №.

Согласно свидетельства о смерти ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ исполнительным комитетом Кошки-Теняковского сельского поселения утвержден список невостребованных земельных долей на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес>, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, о чем вынесено постановление №.

Истцом были предприняты меры, направленные на извещение собственников земельных долей и их наследников о наличии земельных долей и порядке исключения их из невостребованных земельных долей.

Так, ДД.ММ.ГГГГ в официальном СМИ Буинского муниципального района РТ, в газете «Знамя», в соответствии со ст. 14 Федерального Закона от ДД.ММ.ГГГГ № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», ст. 12.1 Федерального Закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» № 101-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ, был опубликован список лиц, чьи земельные доли могут быть признаны невостребованными.

Из наследственного дела, заведенного нотариусом Буинского нотариального округа РТ ФИО4 следует, что наследником принявшим наследство после смерти ФИО1 является ФИО2.

Нотариусом ДД.ММ.ГГГГ2 года выдано свидетельство о праве на наследство по закону ФИО2 на 1/345 доли в праве общей собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, после смерти ФИО1

Поскольку собственник земельной доли ФИО1 умерла, ее наследник ФИО2 принял наследство в установленном порядке, суд приходит к выводу, что оснований для признания земельной доли невостребованной не имеется.

В удовлетворении иска должно быть отказано.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

СЂ Рµ С€ Рё Р»:

В удовлетворении иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ в апелляционном порядке течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Буинский городской суд.

В окончательной форме решение изготовлено 11 сентября 2020 года..

РЎСѓРґСЊСЏ                                Рџ.Р’.Романчук

Копия верна.

РЎСѓРґСЊСЏ                                Рџ.Р’.Романчук.