Решение по делу № 2-2549/2017 ~ М-2580/2017 от 11.10.2017

                         К делу №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 ноября 2017 года              а. Тахтамукай

Тахтамукайский районный суд Республики Адыгея в составе:

Председательствующего судьи                  Одинцова В.В.

при секретаре                      ФИО3

рассмотрев в судебном заседании дело по иску ФИО1 к администрации МО «Энемское городское поселение» о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

                     У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации МО «Энемское городское поселение» о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования.

В обоснование указал, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец ФИО2. После его смерти осталось наследственное имущество в виде жилого дома и земельного участка площадью 4000 кв. м., расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, 4 (ныне 4Б). После проведения межевания указанного земельного участка общая площадь земельного участка составила 3982 кв.м.

В установленный законом шестимесячный срок он не обратился в нотариальную контору с заявлением об оформлении наследства, но фактически принял наследство, оставшееся после смерти отца, вступил в управлении указанным наследственным имуществом.

Указанный земельный участок был предоставлен его отцу колхозом «Дружба». Однако, документы по предоставлению земельного участка отцу ФИО2 не сохранились, что подтверждается архивной справкой отдела по делам архива администрации МО «<адрес>».

Согласно архивной справки в результате пожара, произошедшего ДД.ММ.ГГГГ муниципальный архив <адрес> уничтожен огнем, в связи с чем они не могут выдать архивную справку о предоставлении отцу ФИО2 земельного участка.

На спорном земельном участке построен жилой дом, в котором он проживал как до смерти отца, так и проживает после его смерти вместе с членами его семьи, несет бремя по содержанию как жилого дома, так и земельного участка, оплачивает коммунальные платежи.

Земельный участок существует и находится в его пользовании на протяжении длительного времени, зарегистрирован и проживает в жилом доме, расположенном на спорном земельном участке, несет бремя по его содержанию, осуществляет уход за ним, спорный земельный участок используется в соответствии с целевым назначением, правообладателем земельного участка является он, земельный участок свободен от притязания третьих лиц и кроме него на него никто не претендует, право собственности на спорный земельный участок за иными лицами не зарегистрировано, спорный земельный участок находится в зоне малоэтажной застройки индивидуальными домами, земельный участок сформирован, его границы определены и не изменялись, спорный земельный участок не находится в границах красных линий и вне границы спорного земельного участка с правообладателями соседних земельных участков не имеется, каких-либо земельных участков в собственности не имееет, земельные участки в собственность не приобретал, земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования или пожизненного наследуемого владения не обладает.

На основании изложенного просит:

Включить в наследственную массу недвижимое имущество в виде земельного участка площадью 3982 кв.м. с кадастровым номером №. из категории земель : земли населенных пунктов, с разрешенныйм видом использования: для приусадебного земельного участка расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> <адрес>, <адрес>Б, оставшийся после смерти его отца ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ним право собственности на земельный участок площадью 3982 кв.м. с кадастровым номером №, из категории земель: земли населенных пунктов, разрешенный вид использования: для приусадебного земельного участка, расположенный по адресу: <адрес>, а<адрес>, <адрес> <адрес>, <адрес>Б в порядке наследования.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Ответчик – администрация МО «ЯЭнемское городское поселение» надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте слушания в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

На спорном земельном участке построен жилой дом, в котором он проживал как до смерти отца, так и проживает после его смерти вместе с членами его семьи, несет бремя по содержанию как жилого дома, так и земельного участка, оплачиваю коммунальные платежи.

Земельный участок существует и находится в его пользовании на протяжении длительного времени, зарегистрирован и проживает в жилом доме, расположенном на спорном земельном участке, несет бремя по его содержанию, осуществляет уход за ним, спорный земельный участок используется в соответствии с целевым назначением, правообладателем земельного участка является он, земельный участок свободен от притязания третьих лиц и кроме него на него никто не претендует, право собственности на спорный земельный участок за иными лицами не зарегистрировано, спорный земельный участок находится в зоне малоэтажной застройки индивидуальными домами, земельный участок сформирован, его границы определены и не изменялись, спорный земельный участок не находится в границах красных линий и вне границы спорного земельного участка с правообладателями соседних земельных участков не имеется, каких-либо земельных участков в собственности не имееет, земельные участки в собственность не приобретал, земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования или пожизненного наследуемого владения не обладает.

В соответствии с п.2 ч.2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец ФИО2. После его смерти осталось наследственное имущество в виде жилого дома и земельного участка площадью 4000 кв. м., расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, 4 (ныне 4Б). После проведения межевания указанного земельного участка общая площадь земельного участка составила 3982 кв.м.

Наследником первой очереди после смерти ФИО2 является его сын – ФИО1

После смерти отца, истец фактически принял наследство, владеет и пользуется земельным участком, оплачивает коммунальные платежи, проживает в жилом доме, который расположен на спорном земельном участке.

В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ч.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

-вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

-принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

-произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

-оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Судом установлено, что ФИО1 в установленный законом шестимесячный срок не обратился в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства, но фактически принял наследство, оставшееся после смерти отца, вступил в управление указанным наследственным имуществом.

Из объяснений истца и материалов дела следует, что указанный земельный участок был предоставлен его отцу колхозом «Дружба». Однако, документы по предоставлению земельного участка отцу ФИО2 не сохранились, что подтверждается архивной справкой отдела по делам архива администрации МО «<адрес>».

Согласно архивной справки в результате пожара, произошедшего ДД.ММ.ГГГГ муниципальный архив <адрес> уничтожен огнем, в связи с чем они выдать архивную справку о предоставлении отцу истца ФИО2 земельного участка не представляется возможным. Указанные действия свидетельствуют о фактическом принятии истицей наследства в виде квартиры общей площадью 37,3 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, пгт Яблоновский, <адрес> после смерти матери.

Согласно п.34. Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29.05.2012г № «О судебной практике по делам о наследовании » наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации права на наследственное имущество и её момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В виду того, что право собственности на недвижимое имущество возникает у добросовестного приобретателя с момента регистрации такого права, то для этой цели необходимо признание права собственности на недвижимое имущество в судебном порядке.

В соответствии сч.1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ч.1 ст. 1155 ГК РФ по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства, суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 пропустил срок для обращения за принятием наследства, однако несмотря на это он фактически вступил в наследство, владеет и пользуется земельным участком, несет бремя по его содержанию.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путём признания права.

При таких обстоятельствах суд считает возможным удовлетворить требования ФИО1 о включении в наследственную массу земельного участка и признании за ним права собственности на земельный участок в порядке наследования.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к администрации МО «Энемское городское поселение» о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, удовлетворить.

Включить в наследственное имущество земельный участок, площадью 3982 кв.м. с кадастровым номером №. из категории земель : земли населенных пунктов, с разрешенным видом использования: для приусадебного земельного участка расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> <адрес>, <адрес>Б, оставшийся после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 3982 кв.м. с кадастровым номером №, из категории земель: земли населенных пунктов, разрешенный вид использования: для приусадебного земельного участка, расположенный по адресу: <адрес>, а<адрес>, <адрес> <адрес>, <адрес>Б в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Адыгея через Тахтамукайский районный суд в течение месяца со дня принятия решения.

Судья Тахтамукайского

районного суда РА                            В.В. Одинцов