Решение по делу № 2-2667/2015 от 01.10.2015

Дело № 2 –2667 - 2015

Решение

Именем Российской Федерации

«21» декабря 2015 года.                  г.Ижевск

Устиновский районный суд г. Ижевска Удмуртской Республики в составе:

председательствующего судьи Полякова Д.В.

при секретаре судебного заседания Петуховой О.В.,

при участии: представителя истца – Бирюковой Н.В., доверенность от 22 декабря 2014 года (сроком по 31 декабря 2015 года),

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Единая Управляющая Компания» к Чубчиковой Г.В., Чубчикову М.С. о взыскании долга за жилищно-коммунальные услуги,

Установил:

ООО «Единая Управляющая Компания» (далее по тексту решения – ООО «Единая УК», истец) обратилось в суд с иском к Чубчиковой Г.В., Чубчикову М.С. о взыскании суммы задолженности и пеней по оплате жилищно-коммунальных услуг, в соответствии с которым ООО «Единая УК» первоначально просило взыскать с ответчика Чубчиковой Г.В. в пользу ООО «Единая УК» сумму задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>. и судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>., расходы на оплату услуг представителя в размере <данные изъяты>.

Исковые требования мотивированы тем, что ООО «Единая УК» осуществляет управление многоквартирным домом <адрес>. На основании решения собственников многоквартирного дома <адрес>, оформленного протоколом № общего собрания собственников жилых помещений многоквартирного дома <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, между ООО «Единая УК» и собственниками вышеуказанного дома заключён договор управления многоквартирным домом. Собственником квартиры <адрес> является Чубчикова Г.В.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Ижкамсервис» и ООО «Единая УК» заключён договор уступки прав (цессии) №, в соответствии с которой ООО «Единая УК» перешло право требования с Чубчиковой Г.В. за период с ДД.ММ.ГГГГ суммы задолженности в размере <данные изъяты>

В течении длительного периода времени Чубчиковой Г.В. оплата за содержание и ремонт жилого помещения, оплата коммунальных услуг не осуществлялась. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчика составила <данные изъяты>. и состоит из суммы задолженности в размере <данные изъяты>

В ходе рассмотрения дела (02 ноября 2015 года), представитель истца исковые требования в порядке статьи 39 ГПК уточнила, просила привлечь к участию в рассмотрении дела в качестве соответчика сособственника жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> Чубчикова М.С.

Определением Устиновского районного суда г. Ижевска от 02 ноября 2015 года к участию в деле в качестве соответчика привлечён Чубчиков М.С., являющийся собственником ? доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>

Согласно уточнений исковых требований от 02 ноября 2015 года(л.д. № 194), представитель Бирюкова Н.В. просила взыскать с ответчиков в пользу ООО «Единая УК» сумму задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере <данные изъяты>. в равных долях, то есть по <данные изъяты>. с каждого из ответчиков; пени в равных долях на общую сумму <данные изъяты>., то есть по <данные изъяты>. с каждого из ответчиков; а также понесённые расходы по оплате услуг представителя в размере по <данные изъяты>. с каждого из ответчиков и расходы по оплате государственной пошлины в размере по <данные изъяты> с каждого из ответчиков.

Ответчики Чубчикова Г.В., Чубчиков М.С., неоднократно извещаемые о месте и времени судебного разбирательства гражданского дела по месту жительства и регистрации, в суд не явились, доказательств уважительности причин неявки в суд не представили, ходатайств об отложении судебного разбирательства гражданского дела в соответствии с пунктом 1 статьи 167 ГПК РФ не заявляли.

По смыслу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах от 16.12.1966 года (ратифицирован Указом Президиума ВС СССР от 18.09.1973 года № 4812-VIII) лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Неявка ответчиков извещённых в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является их волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу.

Избрав такой способ защиты своих прав, доказательств, в подтверждение своих возражений в соответствии со статьёй 56 ГПК РФ ответчики суду не представили.

Таким образом, с учётом изложенного, выслушав мнение представителя истца, суд полагает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие неявившихся ответчиков в соответствии с положениями пункта 3 статьи 167 ГПК РФ.

Суд, заслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, установил следующие обстоятельства.

Общество с ограниченной ответственностью «Единая Управляющая Компания» (ООО «Единая УК») является действующим юридическим лицом, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации юридического лица серии №, решением № о создании ООО «Единая УК» от ДД.ММ.ГГГГ. Свою деятельность Общество осуществляет на основании Устава, утверждённого решением №

В соответствии с протоколом № общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, проведённого в форме очного голосования по адресу: <адрес>, ООО «Единая УК» выбрано в качестве управляющей компании многоквартирного дома.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Единая УК» и собственниками многоквартирного жилого дома <адрес> заключён договор управления многоквартирным домом №, в соответствии с которым ООО «Единая УК» обязалось выполнять обязанности по управлению многоквартирным жилым домом.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Ижкамсервис» и ООО «Единая УК» заключён договор уступки прав (цессии) №, в соответствии с условиями которого ООО «Ижкамсервис» (цедент) уступил ООО «Единая УК» (Цессионарий) право истребования дебиторской задолженности за коммунальные услуги, включающие в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения; взносы на капительный ремонт; плату за коммунальные услуги по квартире <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ на сумму <данные изъяты> (пункт 1.1 Договора цессии).

ООО «Ижкамсервис» являлось управляющей многоквартирным домом <адрес> организацией, что подтверждается протоколом общего собрания №, договором управления от ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Единая УК» и ООО «Удмуртские коммунальные системы» заключён договор № уступки права требования, в соответствии с которым право требования ООО «Единая УК» по квартире <адрес> по оплате жилищно –коммунальных услуг за ДД.ММ.ГГГГ на сумму <данные изъяты> передано ООО «УКС».

Согласно представленной ГУП «Удмурттехинвентаризация» выписке из технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ № Чубчикова Г.В. и Чубчиков М.С. на основании договора на право собственности № являются собственниками (по ? доле в праве общей долевой собственности) по адресу: <адрес>. Вышеуказанный договор на право собственности зарегистрирован ГУП «Удмурттехинвентаризация» ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно копии поквартирной карточки, в квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ: собственники – Чубчикова Г.В., ДД.ММ.ГГГГ и Чубчиков М.С., ДД.ММ.ГГГГ

В ООО «Единая УК» на имя собственника жилого помещения Чубчиковой Г.В. открыт лицевой счет №

ООО «Единая УК», как следует из представленных документов, заключены договора с ресурсоснабжающими организациями, и подрядными организациями на оказание услуг по содержанию и ремонту жилого помещения, коммунальных услуг по водоснабжению, водоотведению, электроснабжению дома <адрес>

В период ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированные в жилом помещении ответчики оплату за содержание и ремонт жилого помещения, оплату оказываемых и потребляемых ответчиками коммунальных услуг надлежащим образом не производят, оплату в установленные сроки и в размере выставляемом управляющей компанией не вносят.

По расчётам истца, с учётом договоров, заключённых с ООО «Ижкамсервис» и ООО «УКС» уступки прав требований, общий размер задолженности ответчиков к оплате за содержание жилья и коммунальные услуги составил <данные изъяты>., пени – <данные изъяты>

Проанализировав установленные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ООО «Единая УК» подлежат удовлетворению в полном объёме, по следующим основаниям.

Согласно статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 210 Гражданского Кодекса РФ собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей доле участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (п. 1 ст. 249 ГК РФ).

В соответствии с пунктами 2, 3 статьи 30 Жилищного Кодекса РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несёт бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно части 1 статьи 39 Жилищного Кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного Кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 2 статьи 154 Жилищного Кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

В силу части 4 статьи 154 Жилищного Кодекса РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Частью 7 статьи 155 Жилищного Кодекса РФ предусмотрено, что собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Согласно частей 1,2 статьи 155 Жилищного Кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного Кодекса РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Согласно части 1 статьи 158 Жилищного Кодекса РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путём внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Как установлено судом и следует из материалов дела, квартира, расположенная по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ является общей долевой собственностью Чубчиковой Г.В. и Чубчикова М.С.

Согласно копии поквартирной карточки, по адресу: <адрес>, зарегистрированы и проживают 2человека: собственники – Чубчикова Г.В. и Чубчиков М.С.

Проживая в данном жилом помещении и пользуясь оказываемыми управляющей компанией ООО «Единая УК» коммунальными услугами в полном объёме, ответчики свои обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг не исполняют, в связи с чем, за жилое помещение по адресу: <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность за жилищно-коммунальные услуги.

В соответствии с пунктами 1,2 статьи 382 Гражданского Кодекса РФ, право (требование), принадлежащее на основании обязательства кредитору, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или может перейти к другому лицу на основании закона. Для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника, если иное не предусмотрено законом или договором.

Как следует из представленных в материалы дела счетов-извещений по договорам уступки прав требований, заключённых с ООО «Ижкамсервис» ДД.ММ.ГГГГ на сумму <данные изъяты>. (период задолженности с ДД.ММ.ГГГГ), а в последствии ДД.ММ.ГГГГ с ООО «УКС» (период с ДД.ММ.ГГГГ на сумму <данные изъяты>.) данные суммы нашли отражение в счетах –извещениях.

Согласно расчётов истца, которые ответчики не оспаривали, сумма задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ составила <данные изъяты>

В связи с ненадлежащим исполнением обязанности по оплате услуг, по месту жительства ответчиков ООО «Единая УК» в порядке пункта 14 статьи 155 Жилищного Кодекса РФ начислены пени в размере <данные изъяты>.

В силу статьи 309 Гражданского Кодекса РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона иных правовых актов.

Факт неисполнения ответчиком обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг установлен в судебном заседании и ответчиком не оспорен.

Нарушенное право истца подлежит восстановлению, путем взыскания на основании ст. 155-158 Жилищного Кодекса РФ с ответчиков суммы задолженности.

В соответствии с пунктами 36-40, 42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утверждённых Постановлением Правительства РФ № 354 от 06 мая 2011 года «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» и действующих с 01.09.2012 г., установлен порядок определения размера платы за коммунальные услуги, при этом расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу. Согласно Приложению № 2 к указанным Правилам, а также в соответствии с формулами расчета нормативов потребления, установленных в приложении к Правилам установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг (утв. Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 г. № 306) при определении размера платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, водоотведению и электроснабжению принимается во внимание количество граждан, постоянно и временно проживающих в жилом помещении. Учитывая формулы расчета платы за коммунальные услуги, при начислении платы за коммунальные услуги принимается во внимание количество граждан, зарегистрированных в данном жилом помещении в территориальном органе регистрационного учета граждан. Аналогичные порядок предусматривался Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 г. № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам», действовавшим в части коммунальных услуг по ГВС, ХВС и водоотведению до 01.09.2013 г.

При определении суммы подлежащей взысканию с ответчиков в пользу ООО «Единая УК», суд считает необходимым руководствоваться документами о размере задолженности, представленными стороной истца, поскольку ответчики сумму задолженности не оспаривали, доказательств оплаты суммы задолженности заявленной истцом, в соответствии со статьёй 56 ГПК РФ не представили.

Ввиду того, что ответчики свои обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг исполняли ненадлежащим образом, доказательств исполнения обязательств суду не представили, суд, исследовав представленные истцом документы, проанализировав представленный истцом расчёт, полагает необходимым взыскать: с Чубчиковой Г.В. в пользу ООО «Единая УК» задолженность по внесению платы за содержание и ремонт жилого помещения, оплате оказанных коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ соразмерно принадлежащей ей доле в праве собственности в размере <данные изъяты>), с Чубчикова М.С. в пользу ООО «Единая УК» задолженность по внесению платы за содержание и ремонт жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ соразмерно принадлежащей ему доле в праве собственности в размере <данные изъяты>).

Кроме того, в связи с ненадлежащим исполнением ответчиками обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, суд в соответствии с положениями статей 31, 155 Жилищного Кодекса РФ, статьёй 309 Гражданского Кодекса РФ, считает необходимым, взыскать с ответчиков пени соразмерно принадлежащим им долям в праве собственности, то есть по <данные изъяты> с каждого из ответчиков.

Разрешая требования истца о взыскании с ответчика судебных расходов в виде уплаченной государственной пошлины и расходов по оплате услуг представителя, суд приходит к следующему.

Согласно пункта 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Платёжным поручением № подтверждается то, что истцом при обращении в суд оплачена государственная пошлина в размере <данные изъяты>

В ходе рассмотрения дела ООО «Единая УК» заявлены требования о взыскании с ответчиков государственной пошлины в общей сумме <данные изъяты>. исковые требования были уменьшены до <данные изъяты> сумма задолженности + <данные изъяты>. сумма пени), соответственно размер государственной пошлины составит <данные изъяты>

Размер взыскиваемой суммы составил <данные изъяты>., от которой подлежала уплата государственной пошлины в соответствии с положениями статьи 333.19 Налогового Кодекса РФ в размере <данные изъяты>

В соответствии с пунктом 3 статьи 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Следовательно, поскольку требования ООО «Единая УК» о взыскании суммы задолженности и пеней по оплате жилищно-коммунальных услуг подлежат удовлетворению в полном объёме на сумму <данные изъяты>., но с учётом заявленных требований истец истребует к оплате сумму государственной пошлины в размере <данные изъяты>., суд полагает, что с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере <данные изъяты>. в равных долях, то есть по <данные изъяты>. с каждого из ответчиков ( <данные изъяты>).

В соответствии со статьёй 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Истец просит возместить понесенные им в связи с рассмотрением настоящего дела расходы по оплате услуг представителя в размере <данные изъяты>. Факт несения указанных расходов в размере <данные изъяты> подтверждается договором на оказание юридических услуг № от ДД.ММ.ГГГГ

Исходя из принципа разумности и справедливости принимаемого решения, а также, учитывая категорию сложности дела, количество дней участия в судебном разбирательстве гражданского дела представителя ООО «Единая УК» отсутствие возражений со стороны ответчиков относительно размера судебных расходов на оплату услуг представителя, суд полагает возможным удовлетворить заявленное истцом требование о взыскании расходов на оплату услуг представителя частично в размере 3 000 руб. и считает необходимым взыскать данную сумму в пользу истца с ответчиков в равных долях в размере <данные изъяты>. с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 98, 100, 167, 194-198,199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Единая Управляющая Компания» к Чубчиковой Г.В., Чубчикову М.С. о взыскании долга за жилищно-коммунальные услуги – удовлетворить.

Взыскать с Чубчиковой Г.В. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Единая Управляющая Компания» задолженность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере <данные изъяты>.; пени за период с ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере <данные изъяты>

Взыскать с Чубчикова М.С. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Единая Управляющая Компания» задолженность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере <данные изъяты>.; пени за период с ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере <данные изъяты>

Взыскать в равных долях с Чубчиковой Г.В., Чубчикова М.С. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Единая Управляющая Компания» судебные расходы, понесённые истцом по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>., то есть по <данные изъяты> с каждого из ответчиков.

Взыскать в равных долях с Чубчиковой Г.В., Чубчикова М.С. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Единая Управляющая Компания» расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах в размере <данные изъяты>., то есть по <данные изъяты>. с каждого из ответчиков.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Удмуртской Республики в течение одного месяца с момента принятия решения суда в окончательной форме через Устиновский районный суд г. Ижевска Удмуртской Республики.

Решение суда в окончательной форме изготовлено в 09.30 часов 24 декабря 2015 года.

Судья                                      Д.В. Поляков