Решение по делу № 2-2629/2013 от 15.04.2013

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 июня 2013 года г. Мытищи Московской области

Мытищинский городской суд Московской области в составе судьи Николаевой Л.С., при секретаре Глейзер Е.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2629/13 по иску ФИО1 к ГСПК 6 «Б», ФИО2 городского поселения Мытищи о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с указанным иском, в котором просил признать за ним право собственности на гаражный бокс с подвалом № площадью 23, 6 кв.м по адресу: <адрес>», ссылаясь на то, что он является членом ГСПК 6 «Б» и полностью внес паевой взнос за указанный гаражный бокс (л.д. 3).

В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования, просил их удовлетворить, не возражал против принятия по делу заочного решения. Указал на то что, ФИО1 является членом ГСПК 6 «Б» и ему принадлежит гаражный бокс с подвалом № площадью 23, 6 кв.м, а также истец оплатил членский и паевой взносы.

Представители ГСПК 6 «Б» и Администрации городского поселения Мытищи в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела были извещены надлежащим образом, об уважительных причинах своей неявки суду не сообщили и не просили о рассмотрении дела в его отсутствие, поэтому суд, принимая во внимание мнение истца, рассматривает дело в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению, учитывая следующее.

В соответствии с п.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» было разъяснено, что граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива (пункт 4 статьи 218 ГК РФ).

Из Постановления ФИО2 <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об организации гаражно-строительного кооператива №- «Б» в <адрес>» следует, что был организован гаражно-строительный кооператив по<адрес>- «Б», зарегистрирован Устав указанного кооператива с правом юридического лица (л.д. 12).

Из регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Мытищинским бюро технической инвентаризации, следует, что домовладение <адрес> зарегистрировано по праву собственности за ГСК на основании постановления ФИО2 <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № и записано в реестровую книгу по<адрес> (л.д. 9).

Из материалов дела усматривается, что постановлением ФИО2 муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ГСК 6-Б были предоставлены земельные участки по фактическому пользованию площадью 8550 кв.м и 1701 кв.м, расположенные по 2-му <адрес>у <адрес>, в аренду сроком на 1 год для размещения коллективного гаража-стоянки (л.д. 6).

Как следует из договора № аренды земли от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО2 <адрес> и ГСК № –Б, ФИО2 <адрес> предоставила ГСК № –Б в краткосрочную аренду земельный участок общей площадью 8550 кв.м. для размещения коллективного гаража-стоянки по ул. <адрес> (л.д. 10-11).

Постановлениями ФИО2 ФИО2 муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № и от ДД.ММ.ГГГГ №, аренда указанных земельных участков была продлена на неопределенный срок (л.д. 7-8).

Как видно из протокола общего собрания членов ФИО2 кооператива №- Б по строительству и эксплуатации коллективного гаража стоянки для личных транспортных средств жителей <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, было решено привести Учредительные документы кооператива №-Б по строительству и эксплуатации коллективного гаража стоянки для личных транспортных средств жителей <адрес> в соответствие с КГ РФ. Полное наименование кооператива: Гаражно-строительно потребительский кооператив № «Б», а также был утвержден Устав Кооператива в новой редакции (л.д. 5).

Как следует из справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной председателем ГСПК 6 «Б», ФИО1 является членом указанного кооператива и ему принадлежат по праву собственности кирпичный гараж № по адресу: <адрес> паевые взносы внесены им полностью, задолженностей не имеет (л.д. 16).

В судебном заседании установлено, что гаражный бокс № общей площадью 23, 6 кв.м расположен на территории ГСПК 6 «Б» по адресу: <адрес> Данный факт подтверждается кадастровым паспортом помещения, составленным Мытищинским филиалом ГУП МО «МОБТИ» (л.д. ).

Истцом представлено экспертное заключение по техническому обследованию конструкций одноэтажного гаражного бокса № по адресу: <адрес> выполненное экспертами ООО «Ремстройпроект», из которого следует, что несущие и ограждающие конструкции гаражного бокса № обеспечивают устойчивость, надежность и прочность строения при воздействии на него эксплуатационных нагрузок при соблюдении норм и правил их эксплуатации и не создает угрозу жизини и здоровью граждан при его эксплуатации по прямому назначению (л.д. ).

Поскольку осмотр гаражного бокса и необходимые измерения производились с использованием специальных технических устройств, лицами, обладающими специальными познаниями в области строительства, указанное экспертное заключение основано на данных проектной документации, у суда нет оснований сомневаться в приведенных выводах экспертов.

При таких обстоятельствах, истцу не может быть отказано в удовлетворении заявленных требований о признании за ним права собственности на гаражный бокс с подвалом № площадью 23, 6 кв.м по адресу: <адрес>, <адрес> как за членом гаражного потребительского кооператива, полностью внесшим свой паевой взнос.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 235, 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ГСПК 6 «Б», Администрации городского поселения Мытищи - удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности на гаражный бокс с подвалом № площадью 23, 6 кв.м по адресу: <адрес>

Данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности на указанное имущество.

Ответчики вправе подать в Мытищинский городской суд, заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Мытищинский городской суд сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья