Решение по делу № 2-2211/2014 от 12.03.2014

Дело № 2 - 2211/2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 апреля 2014 года                                                                          г.Уфа

Калининский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Мустафиной Д.И.,

при секретаре судебного заседания Гимадовой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ронжина М. П. к Шайхмиевой В. Ф., Администрации ГО г.Уфа, Администрации Калининского района ГО г.Уфа о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

Ронжин М.П. обратился в суд с вышеприведенным иском, требуя признать за ним право собственности на гаражный бокс, общей площадью 19 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

В обоснование своих требований истец сослался на то, что он по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. приобрел у Шайхмиевой В.Ф. капитальный гараж (бокс), который передан по акту приема-передачи. По условиям договора, продавец взял на себя обязательство в срок до ДД.ММ.ГГГГ. оформить в установленном порядке переход права собственности на указанный гараж на имя истца, однако, обязательство свои не выполнил и в настоящее время уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности. Кроме того, Шайхмиева В.Ф. ссылается на то, что необходимые документы для государственной регистрации находятся у ответчиков Администрации ГО г.Уфа и Администрации Калининского района ГО г.Уфа, так как сделка купли0продажи указанного гаража на ее имя была оформлена ДД.ММ.ГГГГ. в отделе райкомхоза Калининского района г.Уфы.

В судебное заседание истец Ронжин М.П. не явился, о месте и времени слушания дела надлежаще извещен, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает полностью.

В судебное заседание ответчик Шайхмиева В.Ф. не явилась, о месте и времени слушания дела надлежаще извещена, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, против признания права собственности на гараж за Ронжиным М.П. не возражает.

Ответчики Администрация ГО г.Уфа, Администрация Калининского района ГО г.Уфа в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела надлежаще извещены, причина неявки не известна.

Изучив письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно 17 и пунктом 1 с. 18 Федерального Закона РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» предусмотрено, что одним из оснований для государственной регистрации права являются акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания; а также иные документы, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации подтверждают наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав.

Согласно п.1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ., Шайхмиева В.Ф. продала, а Ронжин М.П. купил в собственность капитальный гараж (бокс), находящийся по адресу: РБ, <адрес> за <данные изъяты> руб. Продавцу капитальный гараж принадлежит на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Актом приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ. подтверждается, что продавец Шайхмиева В.Ф. передала, а покупатель Ронжин М.П. принял в собственность капитальный гараж (бокс), находящийся по адресу: РБ, <адрес>

Согласно технического паспорта на гаражный бокс, гаражный бокс расположен по адресу: РБ, <адрес> и имеет общую площадь 19 кв.м.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии п.1 ст.131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.

Обязательным приложением к представляемому документу является кадастровый план соответствующего земельного участка и технический паспорт на гараж, Землеустроительное (межевое) дело, который воспроизводит в графической и текстовой формах сведения о земельном участке.

В силу п.3 ст.165 ГК РФ, если сделка, требующая государственной регистрации совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки. В этом случае сделка регистрируется в соответствии с решением суда.

В соответствии с п.3 ст.551 ГК РФ в случае, когда одна их сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности.

При таких обстоятельствах суд считает возможным удовлетворить иск Ронжина М.П. о признании права собственности на гаражный бокс.

Руководствуясь ст.ст.198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ронжина М. П. к Шайхмиевой В. Ф., Администрации ГО г.Уфа, Администрации Калининского района ГО г.Уфа о признании права собственности на гаражный бокс удовлетворить.

Признать за Ронжиным М. П. право собственности на гаражный бокс общей площадью 19 кв.м., расположенный по адресу: РБ, <адрес>

Данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности на гаражный бокс общей площадью 19 кв.м., расположенный по адресу: РБ, <адрес> за Ронжиным М. П. в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца, путем подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан.

            Судья                                                       Д.И.Мустафина